Khalid Bin Sultan City (Phase 1)：评价与事实
关于位于 Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE 的 Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE
- 阶段
- 期房 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期
- Q3 2029 propertyfinder.ae
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- SHJ-004
简要
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 列为期房，位于 Rodhat Al Sidr, Al Ruwaidat, Sharjah, UAE，开发商为 BEEAH Group。 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期为 Q3 2029。 propertyfinder.ae
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 khalidbinsultancity.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 1,850,000 propertyfinder.ae
- 单位数: 400 propertyfinder.ae
- 户型: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa propertyfinder.ae
- 付款计划: 5/35/60 propertyfinder.ae
- 产权形式: freehold, stated open to all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- 发证机关: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- 定金: 5% propertyfinder.ae
- 开工: 2026年6月 propertyfinder.ae
- 承诺交付: Q3 2029 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 2.1M, payment plan 5/35/60, construction start 1 Jun 2026, completion Sep 2029 khalidbinsultancity.com
- developer: phase 1 of 400+ townhouses and villas, completion through 2029 in stages khalidbinsultancity.com
- Zaha Hadid Architects concept masterplan, 1,500 homes khalidbinsultancity.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 dba6dc8533d180fb） · 记录中的早前日期: 2029 (2026年10月31日) propertyfinder.ae - 开工: 2026年6月 已兑现
我们 2026年10月31日 的研究记录 propertyfinder.ae
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No SRERD registration number published khalidbinsultancity.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No SRERD registration number published khalidbinsultancity.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Only a construction start date (1 Jun 2026) on Property Finder khalidbinsultancity.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Developer offered floor plans on pre-registration; none on pages opened khalidbinsultancity.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Sharjah 24: this is BEEAH's first real estate project khalidbinsultancity.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language khalidbinsultancity.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Phase 1 of over 400 villas and townhouses launched 11 Nov 2025 | 已核实 | independent | sharjah24.ae |
| Prices from AED 1.85M (Sharjah 24) vs AED 2.1M (Property Finder) | 相矛盾 | independent | sharjah24.ae |
| Masterplan of 1,500 homes by Zaha Hadid Architects | 已核实 | independent | gulfnews.com |
| Freehold open to buyers of all nationalities | 尚未核实 | beeahgroup.com | |
| Developer has a delivered real estate track record | 相矛盾 | independent | sharjah24.ae |
| Construction started 1 Jun 2026 | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Phase 1 completion through 2029, staggered handovers | 尚未核实 | khalidbinsultancity.com | |
| One residential node sold out at launch | 尚未核实 | khalidbinsultancity.com | |
| Escrow account for buyer payments | 尚未核实 | propertyfinder.ae |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 12 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 9de9c963b706b850...) propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 9de9c963b706b850...) propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
dba6dc8533d180fb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- 法律实体: BEEAH Group propertyfinder.ae
- 已交付项目: 0 propertyfinder.ae
- 已交付单位: 0 propertyfinder.ae
- Sharjah 24: this is BEEAH's first real estate project propertyfinder.ae
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市场背景：Sharjah
- 我们在 Sharjah 跟踪 11 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2029。
Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 BEEAH Group。
Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Khalid Bin Sultan City (Phase 1) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/beeah-group/khalid-bin-sultan-city
- khalidbinsultancity.com https://khalidbinsultancity.com/en/news/strong-buyer-demand-marks-a-milestone-debut
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/sharjahs-beeah-launches-khalid-bin-sultan-city-as-f...
- khalidbinsultancity.com https://khalidbinsultancity.com/en/news/beeah-to-launch-first-phase-sales
- sharjah24.ae https://sharjah24.ae/en/Articles/2025/11/11/AL020
- beeahgroup.com https://www.beeahgroup.com/beeah-unveils-khalid-bin-sultan-city-the-groups-first-real-esta...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。