Sharjah Sustainable City II：评价与事实
关于位于 Al Rahmaniya, Sharjah, UAE 的 Sharjah Sustainable City II 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Al Rahmaniya, Sharjah, UAE
- 阶段
- 期房 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期
- 2028年11月 propertyfinder.ae
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- SHJ-003
简要
- Sharjah Sustainable City II 列为期房，位于 Al Rahmaniya, Sharjah, UAE，开发商为 Shurooq。 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期为 2028年11月。 propertyfinder.ae
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 sharjahsustainablecity.ae
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 2,460,000 propertyfinder.ae
- 单位数: 1,032 propertyfinder.ae
- 户型: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR villa propertyfinder.ae
- 产权形式: freehold for all nationalities (stated in WAM release) propertyfinder.ae
- 物业费: zero for the first three years after handover propertyfinder.ae
- 发证机关: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) propertyfinder.ae
- 开工: 2026年3月 propertyfinder.ae
- 承诺交付: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer press release: 1,032 homes (944 townhouses, 88 villas), freehold for all nationalities, zero service charge for 3 years sharjahsustainablecity.ae
- Property Finder: launch price AED 2.5M, construction start 12 Mar 2026, completion Nov 2028 sharjahsustainablecity.ae
- phase 1 construction updates page (earlier project) sharjahsustainablecity.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年11月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 b23aba1ad2c308de） propertyfinder.ae - 开工: 2026年3月 已兑现
我们 2026年10月31日 的研究记录 propertyfinder.ae
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No SRERD registration number published sharjahsustainablecity.ae
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No SRERD registration number published sharjahsustainablecity.ae |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not stated; Sharjah escrow regime launched Jan 2026 but project account not named sharjahsustainablecity.ae |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Only a construction start date on Property Finder sharjahsustainablecity.ae |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No floor plans found on the pages opened sharjahsustainablecity.ae |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | WAM (Sep 2022) and Khaleej Times (Jan 2024): handovers of phases 1 and 2 of Sharjah Sustainable City sharjahsustainablecity.ae |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language; zero service charge for 3 years is offered sharjahsustainablecity.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Launched by Shurooq with SEE Holding, Jan 2026 | 已核实 | independent | wam.ae |
| 1,032 homes: 944 townhouses and 88 villas | 已核实 | independent | wam.ae |
| Freehold ownership for all nationalities | 已核实 | independent | wam.ae |
| Developer is Sharjah Holding (Property Finder) | 相矛盾 | independent | wam.ae |
| Partners delivered phase 1 of the first Sharjah Sustainable City | 已核实 | independent | wam.ae |
| Phase 2 of the first city handed over from Jan 2024 | 已核实 | independent | khaleejtimes.com |
| Construction started 12 Mar 2026 | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Completion November 2028 | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Starting price about AED 2.46M to 2.5M | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Project escrow account at an SRERD-approved bank | 尚未核实 | sharjah24.ae |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 352 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b23aba1ad2c308de...) propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
69aa270b4c521041...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：无可见变化，0% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- 法律实体: Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq), government authority; partner SEE Holding propertyfinder.ae
- 已交付项目: 1 propertyfinder.ae
- WAM (Sep 2022) and Khaleej Times (Jan 2024): handovers of phases 1 and 2 of Sharjah Sustainable City propertyfinder.ae
我们跟踪的 Shurooq 其他项目
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah
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市场背景：Sharjah
- 我们在 Sharjah 跟踪 11 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sharjah Sustainable City II 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sharjah Sustainable City II 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年11月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sharjah Sustainable City II 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年11月。
Sharjah Sustainable City II 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Shurooq。
Sharjah Sustainable City II 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Sharjah Sustainable City II 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sharjah-holding/sharjah-sustainable-city-2
- sharjahsustainablecity.ae https://www.sharjahsustainablecity.ae/press-releases/shurooq-announces-the-launch-of-sharj...
- sharjah24.ae https://sharjah24.ae/en/Articles/2026/02/17/gh-2
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/sharjah-sustainable-city-begins-handover-fo...
- sharjahsustainablecity.ae https://www.sharjahsustainablecity.ae/construction-updates/
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/byb1xtv-shurooq-announces-sharjah-sustainable-city
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrfikp-sharjah-sustainable-city-commences-handover-for
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。