Dalia at Masaar 3：评价与事实
关于位于 Masaar 3, Rowdat / Suyoh area, Sharjah, UAE 的 Dalia at Masaar 3 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 2,070,000 - 4,705,000 arada.com
- 单位数: 338 arada.com
- 面积: 178 - 391 m² arada.com
- 户型: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa arada.com
- 付款计划: 5/30/65 arada.com
- 发证机关: Sharjah Real Estate Registration Department arada.com
- 定金: 5% arada.com
- developer page: Phase 7 of Masaar 3, 338 homes, 2-4BR townhouses and 4-5BR villas, prices per type from AED 2,070,000, floor plans per floor, payment plan 5/30/65, FAQ with plot and built-up areas arada.com
- Middle East Construction News: Masaar 3 has 4,000 homes in eight phases, construction to start early 2026, first homes 2027 arada.com
- Zawya/WAM: Arada finished 986 homes in Masaar Kaya and Robinia districts arada.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No permit or registration number found arada.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No permit or registration number found arada.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow statement found arada.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Nothing published for Dalia; Masaar 3 construction was due to start in early 2026 per MECN arada.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Ground and first floor plans for each townhouse and villa type on developer page arada.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | WAM report (Zawya) on 986 completed homes in Masaar phases 2 and 3 arada.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language found arada.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 338 homes in Dalia phase | 尚未核实 | arada.com | |
| Arada delivered earlier Masaar phases (986 homes in Kaya and Robinia) | 已核实 | independent | zawya.com |
| Masaar 3 first homes due 2027 | 尚未核实 | meconstructionnews.com | |
| Masaar 3 construction to start early 2026 | 尚未核实 | meconstructionnews.com | |
| 2BR townhouse from AED 2,070,000 (1,959 sq ft) | 尚未核实 | arada.com | |
| First two Masaar 3 phases sold out within hours | 尚未核实 | arada.com | |
| Freehold for all nationalities | 尚未核实 | arada.com | |
| Escrow account for buyer payments | 尚未核实 | arada.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 82639599125ed756...) arada.com
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
82639599125ed756...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Sharjah, UAE arada.com
- 法律实体: Arada Developments LLC arada.com
- 已交付单位: 986 arada.com
- WAM report (Zawya) on 986 completed homes in Masaar phases 2 and 3 arada.com
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市场背景：Sharjah
- 我们在 Sharjah 跟踪 11 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Dalia at Masaar 3 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Dalia at Masaar 3 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，1 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Dalia at Masaar 3 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。
Dalia at Masaar 3 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Arada。
Dalia at Masaar 3 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Dalia at Masaar 3 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- arada.com https://www.arada.com/en/dalia-masaar-3/
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/64401/arada-launches-newest-phase-of-its-forest-community-m...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/business/real-estate/sharjah-arada-finishes-another-1-000-homes-a...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。