Ajwan Khorfakkan Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Ajwan Khorfakkan Residences في Khorfakkan (East Coast), Sharjah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Shurooq propertyfinder.ae
- الموقع
- Khorfakkan (East Coast), Sharjah, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- SHJ-009
باختصار
- يُعرض Ajwan Khorfakkan Residences على أنه قيد الإنشاء في Khorfakkan (East Coast), Sharjah, UAE، من تطوير Shurooq. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. ajwan.ae
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,100,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 185 propertyfinder.ae
- المساحات: 124 - 417 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, 3BR duplex, 4BR duplex propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 10/20/70 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (portal statement) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Sharjah Real Estate Registration Department propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.ae
- بدء البناء: يونيو 2024 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2026 propertyfinder.ae
- project site: 185 apartments in six buildings, 2-4BR and 3-4BR duplexes, floor plans per unit with prices (from AED 2.1M for a 2BR in Al Joon), brochure, master plan, dated project updates ajwan.ae
- Shurooq announcement (2023): 184 residences, 124 to 417 sqm ajwan.ae
- Zawya (Dec 2025): Phase 3 launch of Layan and Juman buildings, contractor Darwish Engineering Emirates ajwan.ae
- Property Finder: launch price AED 1.9M, 10/20/70, delivery Dec 2026, construction started 25 Jun 2024 ajwan.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 9b7826e66e48ddb4) · مواعيد سابقة مسجّلة: ديسمبر 2026 (1 نوفمبر 2026) propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or registration number found on project site, Shurooq page or portal ajwan.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit or registration number found on project site, Shurooq page or portal ajwan.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection statement found ajwan.ae |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Dated written updates on the project site and a July 2026 news post (foundation, substructure, superstructure, marine works complete); no percentage ajwan.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan pages per unit type with sizes and starting prices ajwan.ae |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No delivered-project evidence opened for Shurooq in this session ajwan.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language found ajwan.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 185 apartments in six buildings | تم التحقق | independent | zawya.com |
| Delivery December 2026 (Property Finder) | يناقضه مصدر | ajwan.ae | |
| Marine works complete | لم يُتحقق بعد | ajwan.ae | |
| Contractor Darwish Engineering Emirates appointed for Phase 3 | تم التحقق | independent | zawya.com |
| Developer is Shurooq, a Sharjah government authority | تم التحقق | registry | shurooq.gov.ae |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Prices from AED 2.1M (2BR) | لم يُتحقق بعد | ajwan.ae | |
| Escrow account for buyer payments | لم يُتحقق بعد | ajwan.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 9b7826e66e48ddb4...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5ec1177ef4d09bef.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Sharjah Investment and Development Authority (Shurooq), government authority propertyfinder.ae
- No delivered-project evidence opened for Shurooq in this session propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Shurooq نتابعها
- Sharjah Sustainable City II Sharjah
مشاريع مشابهة
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · قيد الإنشاء
- Hayyan (current phases Samr and Deem) Sharjah · قيد الإنشاء
- Sukoon by Sanzen Sharjah · على المخطط
- Khalid Bin Sultan City (Phase 1) Sharjah · على المخطط
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · على المخطط
سياق السوق: Sharjah
- نتابع 11 مشروعًا في Sharjah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Ajwan Khorfakkan Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Ajwan Khorfakkan Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Ajwan Khorfakkan Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Ajwan Khorfakkan Residences؟
Shurooq، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Ajwan Khorfakkan Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Ajwan Khorfakkan Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sharjah-holding/ajwan-residences
- ajwan.ae https://ajwan.ae/
- ajwan.ae https://ajwan.ae/floor-plan/
- ajwan.ae https://ajwan.ae/project-updates/
- ajwan.ae https://ajwan.ae/shurooq-advances-sharjah-sustainable-city-and-ajwan-khorfakkan/
- shurooq.gov.ae https://shurooq.gov.ae/news/Shurooq-Announces-Ajwan
- zawya.com https://www.zawya.com/en/business/real-estate/shurooq-launches-phase-3-of-ajwan-khorfakkan...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.