City Walk Crestlane: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض City Walk Crestlane على أنه على المخطط في City Walk, Dubai, UAE، من تطوير Meraas. a1properties.ae
• موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. a1properties.ae
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. meraas.com
• من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: AED 2,700,000 a1properties.ae
• عدد الوحدات: 398 a1properties.ae
• المساحات: 72 - 431 m² a1properties.ae
• أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR, 4BR, 4BR duplex a1properties.ae
• خطة الدفع: 20% on booking, 55% in six instalments during construction, 25% on handover (Meraas payment plan PDF, estimated completion Oct 2028); A1 lists 75/25 a1properties.ae
• نوع الملكية: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
• جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
• الدفعة الأولى: 20% a1properties.ae
• بدء البناء: أبريل 2025 a1properties.ae
• التسليم الموعود: Q4 2028 a1properties.ae
• Trakheesi permit 1098259952 with DLD QR, from AED 2,600,000, handover Q4 2028, 75/25 (A1 Properties) meraas.com
• from AED 2.70M, 1-4BR; development progression 6% overall, 0% building works, enabling and piling works (meraas.com) meraas.com
• interactive unit layouts 1BR to 4BR duplex (meraas.com) meraas.com
• payment plan PDF: starting prices 1BR AED 2.6M to 4BR duplex AED 16.3M, estimated completion Oct 2028 (meraas.com) meraas.com
• AED 590m main contract awarded to Parkway International for Phase 3 (394 apartments, 4 buildings), completion anticipated Q3 2028 (Meraas, 7 Sep 2026) meraas.com
• DLD projects 3530 and 3531 (Crestlane 2 and 3), escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 6.83% and 4.59% built, registered completion 10 Dec 2028 (DLD register mirror) meraas.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 2f83298e609cf76e) · مواعيد سابقة مسجّلة: أبريل 2030 (1 نوفمبر 2026) a1properties.ae

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: 1098259952. meraas.com
• Trakheesi advertising permit 1098259952 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3530, status Active, registered 6 Feb 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) meraas.com

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 2f83298e609cf76e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• المقر الرئيسي: Dubai, UAE a1properties.ae
• الكيان القانوني: Citywalk Residential 1 L.L.C (DLD developer 1109) a1properties.ae
• مشاريع مسلَّمة: 21 a1properties.ae
• مدرج أو مدقَّق: Member of Dubai Holding Real Estate (state-linked group); no listing a1properties.ae
• DLD register lists 21 finished Meraas projects of 30 registered (9 active), read 13 Oct 2026; Meraas is a member of Dubai Holding Real Estate (Meraas press release, 7 Sep 2026) a1properties.ae

مشاريع أخرى لـ Meraas نتابعها

• Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Dubai
• Bluewaters Bay Dubai

كل الحقائق عن Meraas

مشاريع مشابهة

• Akala Hotels & Residences Dubai · على المخطط
• The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · على المخطط
• Valia Dubai · على المخطط
• Bay Grove Residences Dubai · على المخطط
• Golf Dale Dubai · على المخطط

سياق السوق: Dubai

• نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
• في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays

كل المشاريع في Dubai

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ City Walk Crestlane. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/city-walk-crestlane-dubai
2. meraas.com https://meraas.com/en/project/city-walk-crestlane
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meraas
4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-1
5. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-2
6. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-3
7. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-4
8. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-5
9. meraas.com https://meraas.com/en/latest-post/news/meraas-awards-over-aed-590-million-main-constructio...
10. meraas.com https://meraas.com/sites/default/files/2025-01/City%20Walk%20Crestlane%20-%20Payment%20Pla...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)