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Kolaboro / 项目 / Dubai

Valia：评价与事实

关于位于 Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE 的 Valia 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Emaar Properties a1properties.ae
位置
Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
阶段
期房 · active a1properties.ae
记录中的交付日期
Q3 2030 a1properties.ae
许可证或执照编号
0290353681 emaar.com
定金保护
已说明 a1properties.ae
我们阅读的页面
a1properties.ae
房源页面（非开发商网站） a1properties.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-010

简要

  • Valia 列为期房，位于 Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE，开发商为 Emaar Properties。 a1properties.ae
  • 记录中的交付日期为 Q3 2030。 a1properties.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 emaar.com
  • 在我们核查的 9 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q3 2030 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 bb766a73027e326c） a1properties.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：0290353681。 emaar.com
  • Trakheesi advertising permit 0290353681 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4448, status Active, registered 25 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) emaar.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Trakheesi advertising permit 0290353681 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4448, status Active, registered 25 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) emaar.com
定金保护是经官方登记册确认DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank emaar.com
施工进度是经官方登记册确认DLD inspections: 0% (16 Mar 2026), 0% (6 Aug 2026); registered start 6 Jun 2026. No progress figure on the Emaar page. emaar.com
户型图或总平面图是仅开发商声明emaar.com links VALIA_DUBAI_CREEK_HARBOUR_FLOORPLAN.pdf emaar.com
开发商业绩是经官方登记册确认DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 emaar.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked emaar.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Project registered with DLD (project 4448, Active)已核实registry dubairealestateiq.com
Escrow account (First Abu Dhabi Bank)已核实registry dubairealestateiq.com
Construction at 0% (DLD inspection 6 Aug 2026)已核实registry dubairealestateiq.com
Developer entity registered: Dubai Creek Harbour L.L.C (DLD developer 1224)已核实registry dubairealestateiq.com
Developer track record: 199 finished projects on the DLD register已核实registry dubairealestateiq.com
Handover Q3 2030 (A1)已核实registry dubairealestateiq.com
Starting price AED 1,800,000 (A1) versus AED 1,960,000 (Emaar) [DLD registered sales median AED 2.3m, AED 2,602 per sq ft (324 sales)]相矛盾 emaar.com
Freehold title available to foreign buyers尚未核实 a1properties.ae
No guaranteed returns advertised尚未核实 emaar.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 bb766a73027e326c...) a1properties.ae
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 bb766a73027e326c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，44.1% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Dubai, UAE a1properties.ae
  • 法律实体: Dubai Creek Harbour L.L.C (DLD developer 1224) a1properties.ae
  • 已交付项目: 199 a1properties.ae
  • 上市或经审计: Emaar Properties PJSC (public joint stock company, per emaar.com) a1properties.ae
  • DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 a1properties.ae

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买家评价

Valia 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Valia 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2030。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Valia 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q3 2030。

Valia 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Emaar Properties。

Valia 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Valia 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/valia-tower-dubai-creek-harbour
  2. emaar.com https://www.emaar.com/en/properties/valia-at-dubai-creek-harbour
  3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
  4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/valia
  5. off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/rosehill-emaar-dubai-hills/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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