Pearl House 4 by Imtiaz: ervaringen en feiten
Wat er over Pearl House 4 by Imtiaz in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Imtiaz Developments imtiaz.ae
- Locatie
- Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw · active imtiaz.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 imtiaz.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 4129 imtiaz.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld imtiaz.ae
- Gelezen pagina
- imtiaz.ae imtiaz.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-071
In het kort
- Pearl House 4 by Imtiaz staat vermeld als in aanbouw in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, van Imtiaz Developments. imtiaz.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. imtiaz.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. imtiaz.ae
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.300.000 imtiaz.ae
- Units: 211 imtiaz.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR imtiaz.ae
- Eigendomsvorm: freehold (designated freehold area, per portal listing) imtiaz.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA imtiaz.ae
- Start bouw: oktober 2025 imtiaz.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 imtiaz.ae
- developer page: construction progress 21% overall with breakdown (sub-structure 98, super-structure 45, MEP 4, finishing 1), estimated completion Q4 2027, progress photos, brochure and fact sheet downloads, furnished studios to 2BR imtiaz.ae
- Property Finder (similar-projects block): from AED 1.3M imtiaz.ae
- DLD register via Real Estate IQ imtiaz.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 d0f613bec93ab7ea) · Eerdere geregistreerde datums: februari 2028 (1 nov 2026) imtiaz.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 4129. imtiaz.ae
- DLD project number 4129, registered 11 Oct 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) imtiaz.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project number 4129, registered 11 Oct 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) imtiaz.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank imtiaz.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register 17.93% at 7 Oct 2026; developer publishes 21% overall with stage breakdown and photos imtiaz.ae |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Layouts only inside brochure/fact sheet downloads imtiaz.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: 10 finished, 36 active of 46 projects for the developer group imtiaz.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language found imtiaz.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 4129 on 11 Oct 2025 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 17.93% built at DLD inspection on 7 Oct 2026 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C registered with DLD (developer no. 2259) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 211 units on the register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 10 finished projects (46 total, 36 active) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 21% overall (developer) | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Estimated completion Q4 2027 (developer) | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Fully furnished units | nog niet geverifieerd | imtiaz.ae | |
| Price from AED 1.3M | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 d0f613bec93ab7ea...) imtiaz.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
d0f613bec93ab7ea.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE imtiaz.ae
- Rechtspersoon: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2259) imtiaz.ae
- Opgeleverde projecten: 10 imtiaz.ae
- DLD register: 10 finished, 36 active of 46 projects for the developer group imtiaz.ae
Andere projecten van Imtiaz Developments die we volgen
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai
- Cove Grand by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
Vergelijkbare projecten
- Viewz 2 by Danube Dubai · in aanbouw
- Bayz 101 by Danube Dubai · in aanbouw
- Sola Residences Dubai · in aanbouw
- Cello Residences Dubai · in aanbouw
- Azizi Venice 14 Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Pearl House 4 by Imtiaz. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Pearl House 4 by Imtiaz betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Pearl House 4 by Imtiaz opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Pearl House 4 by Imtiaz?
Imtiaz Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Pearl House 4 by Imtiaz een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Pearl House 4 by Imtiaz?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/pearl-house-4-by-imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/pearl-house-iv-by-imtiaz
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-imperial-garden
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.