Pearl House 4 by Imtiaz : avis et faits
Ce qui est publié sur Pearl House 4 by Imtiaz à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Imtiaz Developments imtiaz.ae
- Emplacement
- Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
- Phase
- en construction · active imtiaz.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 imtiaz.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 4129 imtiaz.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué imtiaz.ae
- Page lue
- imtiaz.ae imtiaz.ae
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-071
En bref
- Pearl House 4 by Imtiaz est annoncé en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, par Imtiaz Developments. imtiaz.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. imtiaz.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. imtiaz.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 300 000 imtiaz.ae
- Logements: 211 imtiaz.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR imtiaz.ae
- Régime de propriété: freehold (designated freehold area, per portal listing) imtiaz.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA imtiaz.ae
- Début des travaux: octobre 2025 imtiaz.ae
- Livraison promise: Q4 2027 imtiaz.ae
- developer page: construction progress 21% overall with breakdown (sub-structure 98, super-structure 45, MEP 4, finishing 1), estimated completion Q4 2027, progress photos, brochure and fact sheet downloads, furnished studios to 2BR imtiaz.ae
- Property Finder (similar-projects block): from AED 1.3M imtiaz.ae
- DLD register via Real Estate IQ imtiaz.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 d0f613bec93ab7ea) · Dates antérieures enregistrées: février 2028 (1 nov. 2026) imtiaz.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 4129. imtiaz.ae
- DLD project number 4129, registered 11 Oct 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) imtiaz.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 4129, registered 11 Oct 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) imtiaz.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank imtiaz.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register 17.93% at 7 Oct 2026; developer publishes 21% overall with stage breakdown and photos imtiaz.ae |
| Plans | non | non publié | Layouts only inside brochure/fact sheet downloads imtiaz.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 10 finished, 36 active of 46 projects for the developer group imtiaz.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language found imtiaz.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 4129 on 11 Oct 2025 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 17.93% built at DLD inspection on 7 Oct 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C registered with DLD (developer no. 2259) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 211 units on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 10 finished projects (46 total, 36 active) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 21% overall (developer) | contredite | registry | dubairealestateiq.com |
| Estimated completion Q4 2027 (developer) | contredite | registry | dubairealestateiq.com |
| Fully furnished units | pas encore vérifiée | imtiaz.ae | |
| Price from AED 1.3M | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 d0f613bec93ab7ea...) imtiaz.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d0f613bec93ab7ea.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE imtiaz.ae
- Entité juridique: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2259) imtiaz.ae
- Projets livrés: 10 imtiaz.ae
- DLD register: 10 finished, 36 active of 46 projects for the developer group imtiaz.ae
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Pearl House 4 by Imtiaz. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Pearl House 4 by Imtiaz est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Pearl House 4 by Imtiaz sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Pearl House 4 by Imtiaz ?
Imtiaz Developments, selon les sources citées sur cette page.
Pearl House 4 by Imtiaz a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Pearl House 4 by Imtiaz ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/pearl-house-4-by-imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/pearl-house-iv-by-imtiaz
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-imperial-garden
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.