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Bashayer: Erfahrungen und Fakten
Was über Bashayer in Hudayriyat Island (Al Hidayriyyat), Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Hudayriyat Island (Al Hidayriyyat), Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active modon.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2030 modon.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- ADREC project no. 20250000543275 (Bashayer Villas phase 1); 20250000688777 (Bashayer Villas 2) adxinteract.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben modon.com
- Gelesene Seite
- modon.com modon.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- AUH-001
Kurz gesagt
- Bashayer ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Hudayriyat Island (Al Hidayriyyat), Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE gelistet, Bauträger Modon. modon.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2030. modon.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. adxinteract.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.350.000 modon.com
- Einheiten: 133 modon.com
- Wohnflächen: 81 - 590 m² modon.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR penthouse, 2BR townhome, 4BR townhome, 4BR villa, 5BR villa modon.com
- Zahlungsplan: 50/50 with 5% booking modon.com
- Eigentumsform: Freehold for all nationalities (Hudayriyat investment zone) modon.com
- Genehmigungsbehörde: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) project registration; Abu Dhabi Municipality building permits modon.com
- Anzahlung: 5% modon.com
- Baubeginn: Mai 2026 modon.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2030 modon.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2029 modon.com
- ADREC data (ADX Interact): Bashayer Villas project no. 20250000543275, registered 24 Jul 2025, escrow First Abu Dhabi Bank, 133 villas (110 sold), construction 17% at inspection 27 Jul 2026 adxinteract.com
- Bashayer Villas 2: project no. 20250000688777, registered 20 Nov 2025, escrow FAB, 157 villas (148 sold), construction 0% adxinteract.com
- Modon factsheet on official page: unit sizes, average prices (1BR AED 2.5M), 50/50 plan with 5% booking adxinteract.com
- handover: villas Q1 2030 and apartments Q2 2030 (Modon page) vs Q1 2029 villas / Q4 2029 apartments (broker) adxinteract.com
- freehold for all nationalities; Golden Visa eligibility stated adxinteract.com
- broker prices: 1BR from AED 2.35M (81 m2) to 4BR villa from AED 7.2M (365 m2) adxinteract.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2030 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 15 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 d88a3f9142b35fbc) · Frühere erfasste Termine: Q1 2029 (1. Nov. 2026), Q2 2030 (1. Nov. 2026) modon.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 12 Monate. modon.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: ADREC project no. 20250000543275 (Bashayer Villas phase 1); 20250000688777 (Bashayer Villas 2). adxinteract.com
- ADREC project numbers 20250000543275 and 20250000688777 shown on ADX Interact (ADREC data); not shown by Modon or the broker adxinteract.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADREC project numbers 20250000543275 and 20250000688777 shown on ADX Interact (ADREC data); not shown by Modon or the broker adxinteract.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADREC data: escrow bank First Abu Dhabi Bank P.J.S.C. for both villa phases adxinteract.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADREC inspection 27 Jul 2026: 17% construction for villas phase 1; phase 2 at 0% adxinteract.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Broker offers floor plans on request; Modon page shows a factsheet with sizes but no plans were opened adxinteract.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Modon is a young master developer (merger of ADQ assets); ADX Interact lists only 2 completed projects; no delivered-units count published adxinteract.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No yield or guaranteed-return language on Modon page or broker page adxinteract.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Bashayer Villas registered with ADREC (project 20250000543275) | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Escrow account at First Abu Dhabi Bank | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Villas phase 1 construction 17% (inspection 27 Jul 2026) | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Bashayer Villas 2 registered (20250000688777), 94% sold, 0% built | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Villa handover Q1 2029 (broker) | widerlegt | modon.com | |
| Apartment handover Q4 2029 (broker) | widerlegt | modon.com | |
| Villa handover 31 Mar 2029 in Modon's Nov 2025 factsheet | widerlegt | impalarealestate.com | |
| Payment plan 10/40/50 vs 50/50 | widerlegt | insiderealty.ae | |
| Freehold for all nationalities | noch nicht überprüft | modon.com | |
| 1BR from AED 2.35M (81 m2) | noch nicht überprüft | insiderealty.ae | |
| Developer Modon is an ADQ-linked master developer | noch nicht überprüft | adxinteract.com | |
| Over 900 Bashayer registrations worth AED 5.11bn at ADREC to Sep 2026 | bestätigt | registry | impalarealestate.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d88a3f9142b35fbc...) modon.com
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein modon.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
d88a3f9142b35fbc.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Abu Dhabi, UAE modon.com
- Rechtsträger: Modon Holding / Modon Properties (ADQ group) modon.com
- Fertiggestellte Projekte: 2 modon.com
- Börsennotiert oder geprüft: Modon Holding PJSC listed on Abu Dhabi Securities Exchange modon.com
- Modon is a young master developer (merger of ADQ assets); ADX Interact lists only 2 completed projects; no delivered-units count published modon.com
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Marktumfeld: Abu Dhabi
- Wir verfolgen 19 Projekte in Abu Dhabi. 89% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 95% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Bashayer. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Bashayer seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Bashayer fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2030. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate.
Wer ist der Bauträger von Bashayer?
Modon, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Bashayer eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Bashayer?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- modon.com https://www.modon.com/real-estate/bashayer
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/bashayer-villas
- adrec.gov.ae https://adrec.gov.ae/Directory/ProjectsDetails?projectId=611
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/bashayer-villas-2
- adxinteract.com https://adxinteract.com/developers/modon
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/hudayriyat-island/bashayer/
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/hudayriyat-island/transactions/
- insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/bashayer-by-modon-hudayriyat-island-abu-dhabi
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.