Kolaboro / Проекты / Abu Dhabi
Sei Saadiyat: отзывы и факты
Что опубликовано о Sei Saadiyat (Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC adxinteract.com
- Расположение
- Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active adxinteract.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2030 adxinteract.com
- Номер разрешения или лицензии
- 20260001482662 aldar.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана adxinteract.com
- Прочитанная страница
- adxinteract.com adxinteract.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- AUH-017
Коротко
- Sei Saadiyat: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, застройщик Aldar Properties PJSC. adxinteract.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. adxinteract.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. aldar.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 950 000 adxinteract.com
- Квартир/юнитов: 778 adxinteract.com
- Площади: 70 - 208 m² adxinteract.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 2BR loft, 3BR adxinteract.com
- План платежей: 50/50 adxinteract.com
- Форма собственности: freehold (Saadiyat investment zone) adxinteract.com
- Орган, выдающий разрешение: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) adxinteract.com
- Первый взнос: 5% adxinteract.com
- Обещанная сдача: Q4 2030 adxinteract.com
- handover from Q4 2030 aldar.com
- prices from AED 2.95M aldar.com
- sizes 70 to 208 m2 aldar.com
- 778 homes in 6 towers aldar.com
- 50/50 payment plan, 5% down payment aldar.com
- launch press release (ADX disclosure) aldar.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2030 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. adxinteract.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 20260001482662. aldar.com
- ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact: escrow bank Abu Dhabi Commercial Bank on registration 20260001482663 aldar.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact: construction 0% on both registrations (off-plan, not started) aldar.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Aldar page lists sizes and unit types but no floor plans aldar.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX aldar.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language aldar.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with ADREC as projects 20260001482662 and 20260001482663 | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Escrow at Abu Dhabi Commercial Bank | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| 778 homes across six buildings, first phase 265 homes | подтверждено | independent | wam.ae |
| Sales opened 16 Sep 2026 | подтверждено | independent | thenationalnews.com |
| Construction not yet started (0%) | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Handover from Q4 2030 | пока не проверено | aldar.com | |
| Prices from AED 2.95M | пока не проверено | aldar.com | |
| Aldar handed over 857 UAE units in 2025 | подтверждено | independent | vazeno.files.cmp.optimizely.com |
| 77% of Aldar UAE sales in 2025 went to overseas and expat buyers | подтверждено | independent | aldar.com |
| Developer is ADX-listed with audited accounts | подтверждено | independent | apigateway.adx.ae |
| Register shows 1 of 523 units sold on registration 20260001482663 despite launch | подтверждено | registry | adxinteract.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 269 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
4933f5ae4aa47726.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2004 adxinteract.com
- Головной офис: Abu Dhabi, UAE adxinteract.com
- Юридическое лицо: Aldar Properties PJSC adxinteract.com
- Листинг или аудит: Abu Dhabi Securities Exchange (ALDAR), audited FY2025 results adxinteract.com
- Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX adxinteract.com
Другие проекты Aldar Properties PJSC, которые мы отслеживаем
- Mamsha Palm Abu Dhabi
Похожие проекты
- Bashayer Abu Dhabi · на этапе котлована (off-plan)
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · на этапе котлована (off-plan)
- Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · на этапе котлована (off-plan)
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi · на этапе котлована (off-plan)
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · строится
Рынок: Abu Dhabi
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Abu Dhabi. 89% публикуют номер разрешения, 95% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Sei Saadiyat пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Sei Saadiyat: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Sei Saadiyat?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2030.
Кто застройщик Sei Saadiyat?
Aldar Properties PJSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Sei Saadiyat разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Sei Saadiyat?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-1
- aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/seisaadiyat
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-2
- apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4692152
- static.mubasher.info https://static.mubasher.info/File.Mix_Announcement_File/84CBBF87-A722-40BA-99B5-4C155112E2...
- vazeno.files.cmp.optimizely.com https://vazeno.files.cmp.optimizely.com/download/assets/Aldar%2BProperties%2BResults%2BPre...
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-q4-fy-2025-financial-results
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/09/07/aldar-focuses-on-wellness-at-...
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/c24l22w-aldar-unveils-sei-saadiyat-bringing-timeless
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.