Kolaboro / Проекты / Abu Dhabi
Mamsha Palm: отзывы и факты
Что опубликовано о Mamsha Palm (Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC propertyfinder.ae
- Расположение
- Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
- Стадия
- строится propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 20240000322782 (project number) aldar.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- AUH-011
Коротко
- Mamsha Palm: стадия «строится», Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, застройщик Aldar Properties PJSC. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. aldar.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 3 600 000 - 49 924 800 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 44 propertyfinder.ae
- Площади: 82 - 750 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex sky villa propertyfinder.ae
- План платежей: 65/35 (Property Finder) or 35/30/35 (agencies) propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (Saadiyat investment zone, as listed) propertyfinder.ae
- Сервисный сбор: AED 36 per sq ft per year (Impala) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), project registration and Madhmoun licence via DARI propertyfinder.ae
- Начало строительства: сентябрь 2024 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2028 propertyfinder.ae
- developer: 44 residences, Koichi Takada design aldar.com
- floor plan images 1 to 3BR (Property Finder) aldar.com
- brochure PDF (Property Finder) aldar.com
- ADREC-style project no. 20240000322782, escrow bank ADCB, construction 18%, last inspection 16 Sep 2026 (ADX Interact) aldar.com
- construction start 30 Sep 2024, handover Q4 2028 (Property Finder) aldar.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 c3b70e17f1fab136) propertyfinder.ae - Начало строительства: сентябрь 2024 г. выполнено
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 20240000322782 (project number). aldar.com
- ADX Interact (states it lists projects registered with the Abu Dhabi property authority): Project No. 20240000322782, registered 26 Sept 2024 aldar.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact (states it lists projects registered with the Abu Dhabi property authority): Project No. 20240000322782, registered 26 Sept 2024 aldar.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact: Escrow Bank ABU DHABI COMMERCIAL BANK; Impala says escrow account not published by developer aldar.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact: Construction 18%, last inspection 16 Sept 2026 aldar.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Property Finder: floor plan images for 1, 2 and 3BR layouts aldar.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Aldar FY2024 results release (listed company): 1,180 Abu Dhabi units handed over in 2024 aldar.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language on Property Finder or Aldar launch page aldar.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project launched by Aldar in Q4 2024 | подтверждено | independent | aldar.com |
| Aldar handed over 1,180 units in Abu Dhabi in 2024 | подтверждено | independent | aldar.com |
| 44 residences in total (Aldar launch page) | опровергнуто | adxinteract.com | |
| Project registered as no. 20240000322782 on 26 Sep 2024 | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Escrow held at Abu Dhabi Commercial Bank | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Construction 18% complete at 16 Sep 2026 inspection | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Handover Q4 2028 | опровергнуто | theupsides.ae | |
| Starting price AED 3.6M (launch); recorded primary sales from AED 3.95M | пока не проверено | adxinteract.com | |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Aldar is listed and pays dividends (AED 0.185 per share for 2024) | подтверждено | independent | aldar.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 9 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c3b70e17f1fab136...) propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
55e50a215a507db2.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 34.5% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Aldar Properties PJSC propertyfinder.ae
- Листинг или аудит: Listed company publishing quarterly results (FY2024 release: dividend AED 0.185 per share, Moody's Baa2) propertyfinder.ae
- Aldar FY2024 results release (listed company): 1,180 Abu Dhabi units handed over in 2024 propertyfinder.ae
Другие проекты Aldar Properties PJSC, которые мы отслеживаем
- Sei Saadiyat Abu Dhabi
Похожие проекты
- The Source Terraces Abu Dhabi · строится
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · строится
- Bayn - Views 3 Abu Dhabi · строится
- Ramhan Island Villas Phase 4 Abu Dhabi · строится
- Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha Abu Dhabi · строится
Рынок: Abu Dhabi
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Abu Dhabi. 89% публикуют номер разрешения, 95% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Mamsha Palm пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Mamsha Palm: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Mamsha Palm?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик Mamsha Palm?
Aldar Properties PJSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Mamsha Palm разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Mamsha Palm?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/mamsha-palm
- aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/launch/Mamsha-Palm
- adrec.gov.ae https://adrec.gov.ae/en/faqs
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/mamsha-palm
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/mamsha-palm/
- theupsides.ae https://theupsides.ae/projects/mamsha-palm
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-fy-2024-financial-results
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.