Kolaboro / Проекты / Abu Dhabi
Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha: отзывы и факты
Что опубликовано о Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha (Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Emirates Developments propertyfinder.ae
- Расположение
- Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE
- Стадия
- строится · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 20250000742516 (ADREC project number) adxinteract.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- AUH-018
Коротко
- Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha: стадия «строится», Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE, застройщик Emirates Developments. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. adxinteract.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 500 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 176 propertyfinder.ae
- Площади: 80 - 283 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, 3BR townhouse propertyfinder.ae
- План платежей: 5/35/60 propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold (Al Raha is an investment zone open to foreigners) propertyfinder.ae
- Бренд или оператор: Hilton Residences propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) propertyfinder.ae
- Первый взнос: 5% propertyfinder.ae
- Начало строительства: январь 2026 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2028 propertyfinder.ae
- registry mirror: ADREC project no. 20250000742516, escrow bank Emirates NBD, registered 30 Jan 2026 adxinteract.com
- registry: ADREC construction progress report 20 Oct 2026, 7.26% actual progress (inspected 15 Oct 2026 by ADCE) adxinteract.com
- registry mirror: 176 units, 134 sold, 42 available adxinteract.com
- portal: launch price AED 2.5M, 5/35/60 payment plan, handover Q4 2028 adxinteract.com
- portal: floor plans per unit type and brochure adxinteract.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 d5e19d00f0a94f46) propertyfinder.ae - Начало строительства: январь 2026 г. срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 20250000742516 (ADREC project number). adxinteract.com
- ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | ADX Interact project info lists escrow bank Emirates NBD Bank PJSC adxinteract.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | ADREC Construction Progress Report dated 20 Oct 2026: actual progress 7.26%, first report, site visit 15 Oct 2026 by Abu Dhabi Commercial Engineering Services adxinteract.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Property Finder project page shows floor plans for 1BR, 2BR, 4BR, 5BR penthouse and 3BR townhouse types adxinteract.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed projects named by the developer or portals adxinteract.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed return language on portal pages adxinteract.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC as no. 20250000742516 | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Escrow account with Emirates NBD | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Registered developer is Emirates Limited Investment & Development Company | подтверждено | registry | images.axdinteract.com |
| Construction progress 7.26% (Oct 2026) | подтверждено | registry | images.axdinteract.com |
| Construction started 3 Feb 2026 (portal) | опровергнуто | registry | images.axdinteract.com |
| Handover December 2028 | подтверждено | registry | images.axdinteract.com |
| 176 units, 134 sold | подтверждено | registry | adxinteract.com |
| Main contractor Emirates Limited Contracting LLC (related company) | подтверждено | registry | images.axdinteract.com |
| Launch price from AED 2.5M | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Developer has a proven track record | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreigners | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page now claims 31 units left (was 29 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 8584ad8bcde61c32...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 29 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
8584ad8bcde61c32.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Emirates Limited Investment & Development Company - Sole Proprietorship L.L.C. propertyfinder.ae
- No completed projects named by the developer or portals propertyfinder.ae
Другие проекты Emirates Developments, которые мы отслеживаем
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi
Похожие проекты
- Ramhan Island Villas Phase 4 Abu Dhabi · строится
- Solea by Taraf Abu Dhabi · строится
- Mamsha Palm Abu Dhabi · строится
- The Source Terraces Abu Dhabi · строится
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · строится
Рынок: Abu Dhabi
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Abu Dhabi. 89% публикуют номер разрешения, 95% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?
Emirates Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emirates-limited-investment-development/hilt...
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/hilton-residences-abu-dhabi-al-raha
- abudhabi.dubizzle.com https://abudhabi.dubizzle.com/new-projects/emirates-developments/hilton-residences-abu-dha...
- images.axdinteract.com https://images.axdinteract.com/public/projects/prd/AE666/progress-reports/final/2736622613...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.