Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha en Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Emirates Developments propertyfinder.ae
Ubicación: Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE
Fase: en construcción · active propertyfinder.ae
Entrega registrada: Q4 2028 propertyfinder.ae
Número de licencia o permiso: 20250000742516 (ADREC project number) adxinteract.com
Protección del depósito: indicado propertyfinder.ae
Página que leímos: propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: AUH-018

En resumen

Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha figura como en construcción en Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE, de Emirates Developments. propertyfinder.ae
La fecha de entrega registrada es Q4 2028. propertyfinder.ae
Se publica un número de licencia o permiso. adxinteract.com
De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: AED 2.500.000 propertyfinder.ae
Unidades: 176 propertyfinder.ae
Superficies: 80 - 283 m² propertyfinder.ae
Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, 3BR townhouse propertyfinder.ae
Plan de pagos: 5/35/60 propertyfinder.ae
Propiedad: Freehold (Al Raha is an investment zone open to foreigners) propertyfinder.ae
Marca u operador: Hilton Residences propertyfinder.ae
Autoridad que concede la licencia: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) propertyfinder.ae
Depósito: 5% propertyfinder.ae
Inicio de obra: enero de 2026 propertyfinder.ae
Entrega prometida: Q4 2028 propertyfinder.ae
registry mirror: ADREC project no. 20250000742516, escrow bank Emirates NBD, registered 30 Jan 2026 adxinteract.com
registry: ADREC construction progress report 20 Oct 2026, 7.26% actual progress (inspected 15 Oct 2026 by ADCE) adxinteract.com
registry mirror: 176 units, 134 sold, 42 available adxinteract.com
portal: launch price AED 2.5M, 5/35/60 payment plan, handover Q4 2028 adxinteract.com
portal: floor plans per unit type and brochure adxinteract.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: Q4 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 d5e19d00f0a94f46) propertyfinder.ae
Inicio de obra: enero de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 propertyfinder.ae

Licencias y permisos

Número publicado: 20250000742516 (ADREC project number). adxinteract.com
ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	sí	confirmado en un registro oficial	ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com
Protección del depósito	sí	confirmado en un registro oficial	ADX Interact project info lists escrow bank Emirates NBD Bank PJSC adxinteract.com
Avance de obra	sí	confirmado en un registro oficial	ADREC Construction Progress Report dated 20 Oct 2026: actual progress 7.26%, first report, site visit 15 Oct 2026 by Abu Dhabi Commercial Engineering Services adxinteract.com
Planos	sí	solo lo indica el promotor	Property Finder project page shows floor plans for 1BR, 2BR, 4BR, 5BR penthouse and 3BR townhouse types adxinteract.com
Historial del promotor	no	no publicado	No completed projects named by the developer or portals adxinteract.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	no publicado	No guaranteed return language on portal pages adxinteract.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Project registered with ADREC as no. 20250000742516	verificada	registry	adxinteract.com
Escrow account with Emirates NBD	verificada	registry	adxinteract.com
Registered developer is Emirates Limited Investment & Development Company	verificada	registry	images.axdinteract.com
Construction progress 7.26% (Oct 2026)	verificada	registry	images.axdinteract.com
Construction started 3 Feb 2026 (portal)	contradicha	registry	images.axdinteract.com
Handover December 2028	verificada	registry	images.axdinteract.com
176 units, 134 sold	verificada	registry	adxinteract.com
Main contractor Emirates Limited Contracting LLC (related company)	verificada	registry	images.axdinteract.com
Launch price from AED 2.5M	aún no verificada		propertyfinder.ae
Developer has a proven track record	aún no verificada		propertyfinder.ae
Freehold for foreigners	aún no verificada		propertyfinder.ae

Qué cambió, con fechas

5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page now claims 31 units left (was 29 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 8584ad8bcde61c32...) propertyfinder.ae
5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 29 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
3 nov 2026: planos publicados: de sí a - propertyfinder.ae
3 nov 2026: planos publicados: de - a no propertyfinder.ae
2 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
2 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 8584ad8bcde61c32.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Sede: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
Sociedad: Emirates Limited Investment & Development Company - Sole Proprietorship L.L.C. propertyfinder.ae
No completed projects named by the developer or portals propertyfinder.ae

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Contexto del mercado: Abu Dhabi

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

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Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?

La fecha de entrega registrada es Q4 2028.

¿Quién es el promotor de Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?

Emirates Developments, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emirates-limited-investment-development/hilt...
adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/hilton-residences-abu-dhabi-al-raha
abudhabi.dubizzle.com https://abudhabi.dubizzle.com/new-projects/emirates-developments/hilton-residences-abu-dha...
images.axdinteract.com https://images.axdinteract.com/public/projects/prd/AE666/progress-reports/final/2736622613...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.