Kolaboro / المشاريع / Abu Dhabi
Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha في Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 20250000742516 (ADREC project number) adxinteract.com
- حماية الدفعات
- مذكورة propertyfinder.ae
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AUH-018
باختصار
- يُعرض Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha على أنه قيد الإنشاء في Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4), Abu Dhabi, UAE، من تطوير Emirates Developments. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. adxinteract.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,500,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 176 propertyfinder.ae
- المساحات: 80 - 283 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse, 3BR townhouse propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 5/35/60 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: Freehold (Al Raha is an investment zone open to foreigners) propertyfinder.ae
- العلامة أو المشغّل: Hilton Residences propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 5% propertyfinder.ae
- بدء البناء: يناير 2026 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2028 propertyfinder.ae
- registry mirror: ADREC project no. 20250000742516, escrow bank Emirates NBD, registered 30 Jan 2026 adxinteract.com
- registry: ADREC construction progress report 20 Oct 2026, 7.26% actual progress (inspected 15 Oct 2026 by ADCE) adxinteract.com
- registry mirror: 176 units, 134 sold, 42 available adxinteract.com
- portal: launch price AED 2.5M, 5/35/60 payment plan, handover Q4 2028 adxinteract.com
- portal: floor plans per unit type and brochure adxinteract.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d5e19d00f0a94f46) propertyfinder.ae - بدء البناء: يناير 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 20250000742516 (ADREC project number). adxinteract.com
- ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC project number 20250000742516 on ADX Interact and on the ADREC progress report PDF adxinteract.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADX Interact project info lists escrow bank Emirates NBD Bank PJSC adxinteract.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC Construction Progress Report dated 20 Oct 2026: actual progress 7.26%, first report, site visit 15 Oct 2026 by Abu Dhabi Commercial Engineering Services adxinteract.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Property Finder project page shows floor plans for 1BR, 2BR, 4BR, 5BR penthouse and 3BR townhouse types adxinteract.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named by the developer or portals adxinteract.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed return language on portal pages adxinteract.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC as no. 20250000742516 | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Escrow account with Emirates NBD | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Registered developer is Emirates Limited Investment & Development Company | تم التحقق | registry | images.axdinteract.com |
| Construction progress 7.26% (Oct 2026) | تم التحقق | registry | images.axdinteract.com |
| Construction started 3 Feb 2026 (portal) | يناقضه مصدر | registry | images.axdinteract.com |
| Handover December 2028 | تم التحقق | registry | images.axdinteract.com |
| 176 units, 134 sold | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Main contractor Emirates Limited Contracting LLC (related company) | تم التحقق | registry | images.axdinteract.com |
| Launch price from AED 2.5M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Developer has a proven track record | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreigners | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page now claims 31 units left (was 29 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 8584ad8bcde61c32...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 29 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d5e19d00f0a94f46...) propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
8584ad8bcde61c32.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Emirates Limited Investment & Development Company - Sole Proprietorship L.L.C. propertyfinder.ae
- No completed projects named by the developer or portals propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Emirates Developments نتابعها
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi
مشاريع مشابهة
- Ramhan Island Villas Phase 4 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Solea by Taraf Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Mamsha Palm Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- The Source Terraces Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
سياق السوق: Abu Dhabi
- نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028.
من مطوّر Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha؟
Emirates Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emirates-limited-investment-development/hilt...
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/hilton-residences-abu-dhabi-al-raha
- abudhabi.dubizzle.com https://abudhabi.dubizzle.com/new-projects/emirates-developments/hilton-residences-abu-dha...
- images.axdinteract.com https://images.axdinteract.com/public/projects/prd/AE666/progress-reports/final/2736622613...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.