Kolaboro / المشاريع / Abu Dhabi
The Source Terraces: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Source Terraces في Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Aldar Properties insiderealty.ae
- الموقع
- Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active insiderealty.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 insiderealty.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- ADREC project no. 20240000219895 adxinteract.com
- حماية الدفعات
- مذكورة insiderealty.ae
- الصفحة التي قرأناها
- insiderealty.ae insiderealty.ae
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AUH-003
باختصار
- يُعرض The Source Terraces على أنه قيد الإنشاء في Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE، من تطوير Aldar Properties. insiderealty.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. insiderealty.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. adxinteract.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 3,000,000 insiderealty.ae
- عدد الوحدات: 63 insiderealty.ae
- المساحات: 110 - 580 m² insiderealty.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, sky suite insiderealty.ae
- خطة الدفع: 10/50/40 insiderealty.ae
- نوع الملكية: Freehold for all nationalities on Saadiyat Island insiderealty.ae
- جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) / Department of Municipalities and Transport insiderealty.ae
- الدفعة الأولى: 10% insiderealty.ae
- التسليم الموعود: Q3 2027 insiderealty.ae
- ADREC data (ADX Interact): project no. 20240000219895, registered 26 Apr 2024, escrow Abu Dhabi Islamic Bank adxinteract.com
- 63 apartments (23 x 1BR, 24 x 2BR, 8 x 3BR, 3 x 4BR on register), 93% sold; construction 14% at inspection 14 Oct 2026 adxinteract.com
- 1BR from AED 3.0M (110 m2); 2-4BR on request (broker) adxinteract.com
- payment 10% booking, 50% construction, 40% handover; handover Q3 2027 adxinteract.com
- design by Bjarke Ingels Group; Estidama Pearl 2 and WELL targets (portal) adxinteract.com
- portals cite 58 units and sizes 110 to 580 m2 adxinteract.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 0cc6f8e04ebb95c1) insiderealty.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: ADREC project no. 20240000219895. adxinteract.com
- ADREC project number 20240000219895 on ADX Interact and quoted by portals as ADREC/DARI number adxinteract.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC project number 20240000219895 on ADX Interact and quoted by portals as ADREC/DARI number adxinteract.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC data: escrow bank Abu Dhabi Islamic Bank adxinteract.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC inspection 14 Oct 2026: 14% construction adxinteract.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Broker and portals offer floor plans only on request; sizes 'to be announced' on broker page adxinteract.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Aldar Properties is listed on ADX with audited accounts and a long record of delivered Abu Dhabi projects adxinteract.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No yield or guarantee language adxinteract.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC (20240000219895) | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Escrow at Abu Dhabi Islamic Bank | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Construction 14% at Oct 2026 inspection | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Handover Q3 2027 | يناقضه مصدر | registry | adxinteract.com |
| 58 units (portals) vs 63 on register | يناقضه مصدر | registry | thecapitalavenue.com |
| 93% of units sold | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| 1BR from AED 3.0M | لم يُتحقق بعد | insiderealty.ae | |
| Designed by Bjarke Ingels Group | لم يُتحقق بعد | goldendomeproperties.ae | |
| Payment plan 10/50/40 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Open to all nationalities, Golden Visa eligible above AED 2M | لم يُتحقق بعد | mpinv.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 0cc6f8e04ebb95c1...) insiderealty.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
0cc6f8e04ebb95c1.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 17% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2004 insiderealty.ae
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE insiderealty.ae
- الكيان القانوني: Aldar Properties PJSC insiderealty.ae
- مدرج أو مدقَّق: Listed on Abu Dhabi Securities Exchange (ALDAR) insiderealty.ae
- Aldar Properties is listed on ADX with audited accounts and a long record of delivered Abu Dhabi projects insiderealty.ae
مشاريع أخرى لـ Aldar Properties نتابعها
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi
- Gardenia Bay Abu Dhabi
مشاريع مشابهة
- Mamsha Palm Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Bayn - Views 3 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
سياق السوق: Abu Dhabi
- نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Source Terraces. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Source Terraces موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Source Terraces؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر The Source Terraces؟
Aldar Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Source Terraces ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Source Terraces؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/aldar-the-source-terraces-saadiyat-island-abu-dhabi
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/the-source-terraces
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/the-source
- goldendomeproperties.ae https://goldendomeproperties.ae/offplan-project/saadiyat-island/the-source-terraces
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/aldar-unveils-the-source-at-saadiyat-grove-1.947529...
- thecapitalavenue.com https://thecapitalavenue.com/properties/the-source-terraces
- mpinv.ae https://www.mpinv.ae/offplan-project/saadiyat-island/saadiyat-grove
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/abu-dhabi/saadiyat-island-saadiyat-cultur...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.