تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Abu Dhabi

Al Sidr (Saadiyat Lagoons): تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Al Sidr (Saadiyat Lagoons) في Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
Aldar Properties propertyfinder.ae
الموقع
Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE
المرحلة
قيد الإنشاء · active propertyfinder.ae
موعد التسليم المسجّل
سبتمبر 2027 propertyfinder.ae
رقم الترخيص أو الرخصة
ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168 adxinteract.com
حماية الدفعات
مذكورة propertyfinder.ae
الصفحة التي قرأناها
propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
AUH-004

باختصار

  • يُعرض Al Sidr (Saadiyat Lagoons) على أنه قيد الإنشاء في Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE، من تطوير Aldar Properties. propertyfinder.ae
  • موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. propertyfinder.ae
  • رقم الترخيص أو الرخصة منشور. adxinteract.com
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
  • تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

  • السعر يبدأ من: AED 6,100,000 propertyfinder.ae
  • عدد الوحدات: 620 propertyfinder.ae
  • المساحات: 496 - 631 m² propertyfinder.ae
  • أنواع الوحدات: 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.ae
  • خطة الدفع: 10/30/60 propertyfinder.ae
  • نوع الملكية: Saadiyat is an investment zone, but the 2022 launch was reported as UAE nationals only; eligibility per unit must be checked on DARI propertyfinder.ae
  • جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) / Department of Municipalities and Transport propertyfinder.ae
  • الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.ae
  • بدء البناء: أكتوبر 2024 propertyfinder.ae
  • التسليم الموعود: Q3 2027 propertyfinder.ae
  • موعد التسليم الأصلي: 2026-Q2 (community start of handovers at 2022 launch) propertyfinder.ae
  • ADREC data (ADX Interact): Saadiyat Lagoons Phase 2 - Al Sidr, project no. 2023/17878, permit no. 1003168, registered 5 Jan 2023, escrow First Abu Dhabi Bank, 620 units, construction 84% at inspection 23 Sep 2026 adxinteract.com
  • launch price AED 6.1M; 4, 5 and 6-bedroom villas; delivery Sept 2027 (Property Finder) adxinteract.com
  • payment plan 10/30/60 (Property Finder) vs 5/35/60 (other sources) adxinteract.com
  • construction started 20 Oct 2024 (Property Finder) adxinteract.com
  • community launched 24 Oct 2022; first 207 villas released for UAE nationals only (WAM) adxinteract.com
  • ADREC-registered resales Oct 2026 at about AED 7.5M to 9.8M for 4-5BR adxinteract.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا
    صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 fa15af25629eb960) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2026 (1 نوفمبر 2026), Q3 2027 (5 نوفمبر 2026) propertyfinder.ae

التراخيص والرخص

  • الرقم المنشور: ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168. adxinteract.com
  • ADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةنعممؤكَّد في سجل رسميADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com
حماية الدفعاتنعممؤكَّد في سجل رسميADREC data: First Abu Dhabi Bank escrow adxinteract.com
تقدّم البناءنعممؤكَّد في سجل رسميADREC inspection 23 Sep 2026: 84% construction adxinteract.com
المخططاتنعمغير منشورPortal pages show no floor plans or plot sizes; a research note says Aldar does not publish plot sizes adxinteract.com
سجل المطوّرنعممؤكَّد من مصدر مستقلAldar is ADX-listed with audited accounts and a long record of delivered communities adxinteract.com
لا عوائد مضمونةنعمغير منشورNo yield or guarantee language on portal pages adxinteract.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Project registered with ADREC (2023/17878, permit 1003168)تم التحققregistry adxinteract.com
Escrow at First Abu Dhabi Bankتم التحققregistry adxinteract.com
Construction 84% at Sept 2026 inspectionتم التحققregistry adxinteract.com
Delivery September 2027لم يُتحقق بعد propertyfinder.ae
Community handovers to begin early Q2 2026 (2022 launch)يناقضه مصدرindependent thenationalnews.com
Launch price from AED 6.1Mتم التحققindependent wam.ae
Freehold for all nationalities (portal)يناقضه مصدرindependent wam.ae
Payment plan 10/30/60 vs 5/35/60يناقضه مصدر crescorealestate.ae
Over 640 registered Al Sidr transactions worth AED 5.33bnتم التحققregistry theupsides.ae
Recent registered 4-5BR resales at AED 7.5M to 9.8Mتم التحققregistry aqqaar.com
Construction started 20 Oct 2024لم يُتحقق بعد propertyfinder.ae

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
  • 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
  • 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 fa15af25629eb960...) propertyfinder.ae
  • 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
  • 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - propertyfinder.ae
  • 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
  • 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
  • 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
  • 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 a6d431a7b605c1cb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 6.2% من المساحة. kolaboro.com/satellite

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

مشاريع أخرى لـ Aldar Properties نتابعها

كل الحقائق عن Aldar Properties

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Abu Dhabi

  • نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Abu Dhabi

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Al Sidr (Saadiyat Lagoons). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Al Sidr (Saadiyat Lagoons) موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Al Sidr (Saadiyat Lagoons)؟

موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا.

من مطوّر Al Sidr (Saadiyat Lagoons)؟

Aldar Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى Al Sidr (Saadiyat Lagoons) ترخيص أو رخصة؟

الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).

هل توجد تقييمات لـ Al Sidr (Saadiyat Lagoons)؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/al-sidr
  2. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
  3. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-ethir
  4. crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons/
  5. theupsides.ae https://theupsides.ae/guides/saadiyat-lagoons-price-appreciation
  6. aqqaar.com https://www.aqqaar.com/market/off-plan/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
  7. bayut.com https://www.bayut.com/new-projects/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons
  8. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/ethir
  9. thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2022/10/24/saadiyat-lagoons-aldar-launch...
  10. wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrfq18-aldar-launches-nature-inspired-%E2%80%98saadiyat-la...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك