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Al Sidr (Saadiyat Lagoons) : avis et faits

Ce qui est publié sur Al Sidr (Saadiyat Lagoons) à Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Aldar Properties propertyfinder.ae
Emplacement
Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE
Phase
en construction · active propertyfinder.ae
Livraison enregistrée
septembre 2027 propertyfinder.ae
Numéro de permis ou de licence
ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168 adxinteract.com
Protection de l’acompte
indiqué propertyfinder.ae
Page lue
propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
AUH-004

En bref

  • Al Sidr (Saadiyat Lagoons) est annoncé en construction à Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE, par Aldar Properties. propertyfinder.ae
  • La date de livraison enregistrée est septembre 2027. propertyfinder.ae
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. adxinteract.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 15 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

  • Prix à partir de: AED 6 100 000 propertyfinder.ae
  • Logements: 620 propertyfinder.ae
  • Surfaces: 496 - 631 m² propertyfinder.ae
  • Typologies: 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.ae
  • Échéancier de paiement: 10/30/60 propertyfinder.ae
  • Régime de propriété: Saadiyat is an investment zone, but the 2022 launch was reported as UAE nationals only; eligibility per unit must be checked on DARI propertyfinder.ae
  • Autorité délivrant le permis: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) / Department of Municipalities and Transport propertyfinder.ae
  • Acompte: 10% propertyfinder.ae
  • Début des travaux: octobre 2024 propertyfinder.ae
  • Livraison promise: Q3 2027 propertyfinder.ae
  • Date de livraison initiale: 2026-Q2 (community start of handovers at 2022 launch) propertyfinder.ae
  • ADREC data (ADX Interact): Saadiyat Lagoons Phase 2 - Al Sidr, project no. 2023/17878, permit no. 1003168, registered 5 Jan 2023, escrow First Abu Dhabi Bank, 620 units, construction 84% at inspection 23 Sep 2026 adxinteract.com
  • launch price AED 6.1M; 4, 5 and 6-bedroom villas; delivery Sept 2027 (Property Finder) adxinteract.com
  • payment plan 10/30/60 (Property Finder) vs 5/35/60 (other sources) adxinteract.com
  • construction started 20 Oct 2024 (Property Finder) adxinteract.com
  • community launched 24 Oct 2022; first 207 villas released for UAE nationals only (WAM) adxinteract.com
  • ADREC-registered resales Oct 2026 at about AED 7.5M to 9.8M for 4-5BR adxinteract.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: septembre 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 15 mois au total
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 fa15af25629eb960) · Dates antérieures enregistrées: Q2 2026 (1 nov. 2026), Q3 2027 (5 nov. 2026) propertyfinder.ae

Permis et licences

  • Numéro publié : ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168. adxinteract.com
  • ADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com
Protection de l’acompteouiconfirmé dans un registre officielADREC data: First Abu Dhabi Bank escrow adxinteract.com
Avancement du chantierouiconfirmé dans un registre officielADREC inspection 23 Sep 2026: 84% construction adxinteract.com
Plansouinon publiéPortal pages show no floor plans or plot sizes; a research note says Aldar does not publish plot sizes adxinteract.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteAldar is ADX-listed with audited accounts and a long record of delivered communities adxinteract.com
Pas de rendement garantiouinon publiéNo yield or guarantee language on portal pages adxinteract.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Project registered with ADREC (2023/17878, permit 1003168)vérifiéeregistry adxinteract.com
Escrow at First Abu Dhabi Bankvérifiéeregistry adxinteract.com
Construction 84% at Sept 2026 inspectionvérifiéeregistry adxinteract.com
Delivery September 2027pas encore vérifiée propertyfinder.ae
Community handovers to begin early Q2 2026 (2022 launch)contrediteindependent thenationalnews.com
Launch price from AED 6.1Mvérifiéeindependent wam.ae
Freehold for all nationalities (portal)contrediteindependent wam.ae
Payment plan 10/30/60 vs 5/35/60contredite crescorealestate.ae
Over 640 registered Al Sidr transactions worth AED 5.33bnvérifiéeregistry theupsides.ae
Recent registered 4-5BR resales at AED 7.5M to 9.8Mvérifiéeregistry aqqaar.com
Construction started 20 Oct 2024pas encore vérifiée propertyfinder.ae

Ce qui a changé, avec les dates

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Al Sidr (Saadiyat Lagoons). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Al Sidr (Saadiyat Lagoons) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est septembre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Al Sidr (Saadiyat Lagoons) sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est septembre 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 15 mois au total.

Qui est le promoteur de Al Sidr (Saadiyat Lagoons) ?

Aldar Properties, selon les sources citées sur cette page.

Al Sidr (Saadiyat Lagoons) a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Al Sidr (Saadiyat Lagoons) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/al-sidr
  2. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
  3. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-ethir
  4. crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons/
  5. theupsides.ae https://theupsides.ae/guides/saadiyat-lagoons-price-appreciation
  6. aqqaar.com https://www.aqqaar.com/market/off-plan/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
  7. bayut.com https://www.bayut.com/new-projects/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons
  8. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/ethir
  9. thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2022/10/24/saadiyat-lagoons-aldar-launch...
  10. wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrfq18-aldar-launches-nature-inspired-%E2%80%98saadiyat-la...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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