Al Sidr (Saadiyat Lagoons): ervaringen en feiten

Wat er over Al Sidr (Saadiyat Lagoons) in Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar: Aldar Properties propertyfinder.ae
Locatie: Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE
Fase: in aanbouw · active propertyfinder.ae
Geregistreerde oplevering: september 2027 propertyfinder.ae
Vergunnings- of licentienummer: ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168 adxinteract.com
Bescherming van de aanbetaling: vermeld propertyfinder.ae
Gelezen pagina: propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae
Laatst gecontroleerd: 5 nov 2026
Open-datarecord: AUH-004

In het kort

Al Sidr (Saadiyat Lagoons) staat vermeld als in aanbouw in Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, UAE, van Aldar Properties. propertyfinder.ae
De geregistreerde opleverdatum is september 2027. propertyfinder.ae
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. adxinteract.com
Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden. beloftetracker

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Prijs vanaf: AED 6.100.000 propertyfinder.ae
Units: 620 propertyfinder.ae
Oppervlaktes: 496 - 631 m² propertyfinder.ae
Woningtypes: 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.ae
Betalingsschema: 10/30/60 propertyfinder.ae
Eigendomsvorm: Saadiyat is an investment zone, but the 2022 launch was reported as UAE nationals only; eligibility per unit must be checked on DARI propertyfinder.ae
Vergunningverlener: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) / Department of Municipalities and Transport propertyfinder.ae
Aanbetaling: 10% propertyfinder.ae
Start bouw: oktober 2024 propertyfinder.ae
Beloofde oplevering: Q3 2027 propertyfinder.ae
Oorspronkelijke opleverdatum: 2026-Q2 (community start of handovers at 2022 launch) propertyfinder.ae
ADREC data (ADX Interact): Saadiyat Lagoons Phase 2 - Al Sidr, project no. 2023/17878, permit no. 1003168, registered 5 Jan 2023, escrow First Abu Dhabi Bank, 620 units, construction 84% at inspection 23 Sep 2026 adxinteract.com
launch price AED 6.1M; 4, 5 and 6-bedroom villas; delivery Sept 2027 (Property Finder) adxinteract.com
payment plan 10/30/60 (Property Finder) vs 5/35/60 (other sources) adxinteract.com
construction started 20 Oct 2024 (Property Finder) adxinteract.com
community launched 24 Oct 2022; first 207 villas released for UAE nationals only (WAM) adxinteract.com
ADREC-registered resales Oct 2026 at about AED 7.5M to 9.8M for 4-5BR adxinteract.com

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

Oplevering of voltooiing: september 2027 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 fa15af25629eb960) · Eerdere geregistreerde datums: Q2 2026 (1 nov 2026), Q3 2027 (5 nov 2026) propertyfinder.ae

Vergunningen en licenties

Gepubliceerd nummer: ADREC project no. 2023/17878; permit no. 1003168. adxinteract.com
ADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

Controle	Openbaar	Wie bevestigt het	Wat we vonden
Vergunnings- of licentienummer	ja	bevestigd in een officieel register	ADREC data on ADX Interact: project no. 2023/17878 and permit no. 1003168 adxinteract.com
Bescherming van de aanbetaling	ja	bevestigd in een officieel register	ADREC data: First Abu Dhabi Bank escrow adxinteract.com
Bouwvoortgang	ja	bevestigd in een officieel register	ADREC inspection 23 Sep 2026: 84% construction adxinteract.com
Plattegronden of situatietekening	ja	niet gepubliceerd	Portal pages show no floor plans or plot sizes; a research note says Aldar does not publish plot sizes adxinteract.com
Trackrecord van de ontwikkelaar	ja	bevestigd door een onafhankelijke bron	Aldar is ADX-listed with audited accounts and a long record of delivered communities adxinteract.com
Geen gegarandeerd rendement	ja	niet gepubliceerd	No yield or guarantee language on portal pages adxinteract.com

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)	Resultaat	Vergeleken met	Bron
Project registered with ADREC (2023/17878, permit 1003168)	geverifieerd	registry	adxinteract.com
Escrow at First Abu Dhabi Bank	geverifieerd	registry	adxinteract.com
Construction 84% at Sept 2026 inspection	geverifieerd	registry	adxinteract.com
Delivery September 2027	nog niet geverifieerd		propertyfinder.ae
Community handovers to begin early Q2 2026 (2022 launch)	weersproken	independent	thenationalnews.com
Launch price from AED 6.1M	geverifieerd	independent	wam.ae
Freehold for all nationalities (portal)	weersproken	independent	wam.ae
Payment plan 10/30/60 vs 5/35/60	weersproken		crescorealestate.ae
Over 640 registered Al Sidr transactions worth AED 5.33bn	geverifieerd	registry	theupsides.ae
Recent registered 4-5BR resales at AED 7.5M to 9.8M	geverifieerd	registry	aqqaar.com
Construction started 20 Oct 2024	nog niet geverifieerd		propertyfinder.ae

Wat er veranderde, met datums

5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee propertyfinder.ae
5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 fa15af25629eb960...) propertyfinder.ae
4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
4 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 a6d431a7b605c1cb.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 6.2% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Opgericht: 2004 propertyfinder.ae
Hoofdkantoor: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
Rechtspersoon: Aldar Properties PJSC propertyfinder.ae
Beursgenoteerd of geaudit: Listed on Abu Dhabi Securities Exchange (ALDAR) propertyfinder.ae
Aldar is ADX-listed with audited accounts and a long record of delivered communities propertyfinder.ae

Andere projecten van Aldar Properties die we volgen

The Source Terraces Abu Dhabi
Gardenia Bay Abu Dhabi

Alle feiten over Aldar Properties

Vergelijkbare projecten

Bayn - Views 3 Abu Dhabi · in aanbouw
Olvera (Bloom Living phase 6) Abu Dhabi · in aanbouw
The Source Terraces Abu Dhabi · in aanbouw
Mamsha Palm Abu Dhabi · in aanbouw
Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · in aanbouw

Marktcontext: Abu Dhabi

We volgen 19 projecten in Abu Dhabi. 89% publiceert een vergunningsnummer en 95% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Abu Dhabi

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Al Sidr (Saadiyat Lagoons). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is Al Sidr (Saadiyat Lagoons) betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is september 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt Al Sidr (Saadiyat Lagoons) opgeleverd?

De geregistreerde opleverdatum is september 2027. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden.

Wie is de ontwikkelaar van Al Sidr (Saadiyat Lagoons)?

Aldar Properties, volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft Al Sidr (Saadiyat Lagoons) een vergunning of licentie?

Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).

Zijn er beoordelingen van Al Sidr (Saadiyat Lagoons)?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/al-sidr
adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/saadiyat-lagoons-phase-2-ethir
crescorealestate.ae https://crescorealestate.ae/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons/
theupsides.ae https://theupsides.ae/guides/saadiyat-lagoons-price-appreciation
aqqaar.com https://www.aqqaar.com/market/off-plan/saadiyat-lagoons-phase-2-al-sidr
bayut.com https://www.bayut.com/new-projects/abu-dhabi/saadiyat-island/saadiyat-lagoons
propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/aldar-properties-pjsc/ethir
thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2022/10/24/saadiyat-lagoons-aldar-launch...
wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrfq18-aldar-launches-nature-inspired-%E2%80%98saadiyat-la...

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.