Kolaboro / Projecten / Abu Dhabi
Gardenia Bay: ervaringen en feiten
Wat er over Gardenia Bay in Yas Island, Abu Dhabi, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Aldar Properties greatfinehome.com
- Locatie
- Yas Island, Abu Dhabi, UAE
- Fase
- fase niet gepubliceerd greatfinehome.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 greatfinehome.com
- Vergunnings- of licentienummer
- 20230000070554 aldar.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld greatfinehome.com
- Gelezen pagina
- greatfinehome.com greatfinehome.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- AUH-006
In het kort
- Gardenia Bay staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Yas Island, Abu Dhabi, UAE, van Aldar Properties. greatfinehome.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. greatfinehome.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. aldar.com
- Van 7 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 2.434 greatfinehome.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR greatfinehome.com
- Eigendomsvorm: Freehold (Yas Island investment zone) greatfinehome.com
- Vergunningverlener: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI greatfinehome.com
- Start bouw: Q1 2024 greatfinehome.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 greatfinehome.com
- ADREC project no. 20230000070554, registered 31 Jul 2023 (broker page) aldar.com
- escrow FAB 4031221018122040 (broker page) aldar.com
- launch Aug 2023, first phase handover Q2 2027 (WAM) aldar.com
- contractor appointed Sep 2024 (MEED) aldar.com
- Aldar construction update: 11% Q4 2025, piling complete (agent blog) aldar.com
- developer: amenities list, 'last phase' marketing aldar.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 greatfinehome.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 20230000070554. aldar.com
- ADREC project number on a broker page only; not confirmed on DARI (not publicly browsable) aldar.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | ADREC project number on a broker page only; not confirmed on DARI (not publicly browsable) aldar.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | FAB account on broker page only aldar.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans found on pages opened aldar.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | ADX filing 26 Mar 2026: 1,075 homes completed Q1 2026 aldar.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found aldar.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Phase one handover Q2 2027 | geverifieerd | independent | meed.com |
| 2,434 homes in the community | geverifieerd | independent | wam.ae |
| Main contractor appointed | geverifieerd | independent | meed.com |
| Escrow at FAB | nog niet geverifieerd | greatfinehome.com | |
| ADREC project registered 2023 | nog niet geverifieerd | greatfinehome.com | |
| Construction 11% (Q4 2025) | nog niet geverifieerd | royallp.com | |
| Aldar on track for 3,500+ handovers in 2026 | geverifieerd | independent | thenationalnews.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 cfc271649c434482...) greatfinehome.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
6f2f1e8c646f3163.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Abu Dhabi, UAE greatfinehome.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Aldar Properties listed on Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) greatfinehome.com
- ADX filing 26 Mar 2026: 1,075 homes completed Q1 2026 greatfinehome.com
Andere projecten van Aldar Properties die we volgen
- The Source Terraces Abu Dhabi
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi
Vergelijkbare projecten
- Sensi Saadiyat Abu Dhabi · fase niet gepubliceerd
- Tara Park Abu Dhabi · fase niet gepubliceerd
- Olvera (Bloom Living phase 6) Abu Dhabi · in aanbouw
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · in aanbouw
- Bayn - Views 3 Abu Dhabi · in aanbouw
Marktcontext: Abu Dhabi
- We volgen 19 projecten in Abu Dhabi. 89% publiceert een vergunningsnummer en 95% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Gardenia Bay. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Gardenia Bay betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 7 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Gardenia Bay opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Gardenia Bay?
Aldar Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Gardenia Bay een vergunning of licentie?
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: 20230000070554.
Zijn er beoordelingen van Gardenia Bay?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- greatfinehome.com https://greatfinehome.com/en/listing/sale/listingProject/360
- aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/gardeniabay
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrhswp-aldar-launches-%E2%80%98gardenia-bay%E2%80%99-new-y...
- meed.com https://www.meed.com/aldar-appoints-gardenia-bay-project-contractor
- royallp.com https://royallp.com/blog-post/yas-island-aldar-construction-update-q4-2025/
- aqqaar.com https://www.aqqaar.com/market/off-plan/gardenia-bay
- apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4790961
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/03/26/aldars-2026-handover-schedule...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.