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Gardenia Bay: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Gardenia Bay en Yas Island, Abu Dhabi, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Aldar Properties greatfinehome.com
- Ubicación
- Yas Island, Abu Dhabi, UAE
- Fase
- fase no publicada greatfinehome.com
- Entrega registrada
- Q2 2027 greatfinehome.com
- Número de licencia o permiso
- 20230000070554 aldar.com
- Protección del depósito
- indicado greatfinehome.com
- Página que leímos
- greatfinehome.com greatfinehome.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- AUH-006
En resumen
- Gardenia Bay figura como fase no publicada en Yas Island, Abu Dhabi, UAE, de Aldar Properties. greatfinehome.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. greatfinehome.com
- Se publica un número de licencia o permiso. aldar.com
- De 7 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 2434 greatfinehome.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR greatfinehome.com
- Propiedad: Freehold (Yas Island investment zone) greatfinehome.com
- Autoridad que concede la licencia: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI greatfinehome.com
- Inicio de obra: Q1 2024 greatfinehome.com
- Entrega prometida: Q2 2027 greatfinehome.com
- ADREC project no. 20230000070554, registered 31 Jul 2023 (broker page) aldar.com
- escrow FAB 4031221018122040 (broker page) aldar.com
- launch Aug 2023, first phase handover Q2 2027 (WAM) aldar.com
- contractor appointed Sep 2024 (MEED) aldar.com
- Aldar construction update: 11% Q4 2025, piling complete (agent blog) aldar.com
- developer: amenities list, 'last phase' marketing aldar.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 greatfinehome.com
Licencias y permisos
- Número publicado: 20230000070554. aldar.com
- ADREC project number on a broker page only; not confirmed on DARI (not publicly browsable) aldar.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | solo lo indica el promotor | ADREC project number on a broker page only; not confirmed on DARI (not publicly browsable) aldar.com |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | FAB account on broker page only aldar.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | |
| Planos | no | no publicado | No floor plans found on pages opened aldar.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | ADX filing 26 Mar 2026: 1,075 homes completed Q1 2026 aldar.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found aldar.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Phase one handover Q2 2027 | verificada | independent | meed.com |
| 2,434 homes in the community | verificada | independent | wam.ae |
| Main contractor appointed | verificada | independent | meed.com |
| Escrow at FAB | aún no verificada | greatfinehome.com | |
| ADREC project registered 2023 | aún no verificada | greatfinehome.com | |
| Construction 11% (Q4 2025) | aún no verificada | royallp.com | |
| Aldar on track for 3,500+ handovers in 2026 | verificada | independent | thenationalnews.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 cfc271649c434482...) greatfinehome.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
6f2f1e8c646f3163.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Abu Dhabi, UAE greatfinehome.com
- Cotizado o auditado: Aldar Properties listed on Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) greatfinehome.com
- ADX filing 26 Mar 2026: 1,075 homes completed Q1 2026 greatfinehome.com
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Contexto del mercado: Abu Dhabi
- Seguimos 19 proyectos en Abu Dhabi. El 89% publica número de licencia y el 95% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Gardenia Bay. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Gardenia Bay?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 7 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Gardenia Bay?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Gardenia Bay?
Aldar Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Gardenia Bay licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: 20230000070554.
¿Hay opiniones sobre Gardenia Bay?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- greatfinehome.com https://greatfinehome.com/en/listing/sale/listingProject/360
- aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/gardeniabay
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/hszrhswp-aldar-launches-%E2%80%98gardenia-bay%E2%80%99-new-y...
- meed.com https://www.meed.com/aldar-appoints-gardenia-bay-project-contractor
- royallp.com https://royallp.com/blog-post/yas-island-aldar-construction-update-q4-2025/
- aqqaar.com https://www.aqqaar.com/market/off-plan/gardenia-bay
- apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4790961
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/03/26/aldars-2026-handover-schedule...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.