Bayn - Views 3: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Bayn - Views 3 en Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: ORA Developers engelvoelkers.com
Ubicación: Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE
Fase: en construcción · active engelvoelkers.com
Entrega registrada: 2028 engelvoelkers.com
Número de licencia o permiso: 20250000736301 (ADREC project number) adxinteract.com
Protección del depósito: indicado engelvoelkers.com
Página que leímos: engelvoelkers.com
página de anuncio (no es la web del promotor) engelvoelkers.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: AUH-019

En resumen

Bayn - Views 3 figura como en construcción en Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE, de ORA Developers. engelvoelkers.com
La fecha de entrega registrada es 2028. engelvoelkers.com
Se publica un número de licencia o permiso. adxinteract.com
De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: AED 2.750.000 engelvoelkers.com
Unidades: 160 engelvoelkers.com
Tipologías: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa engelvoelkers.com
Plan de pagos: 60/40 engelvoelkers.com
Propiedad: Freehold (per portals) engelvoelkers.com
Autoridad que concede la licencia: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) engelvoelkers.com
Depósito: 10% engelvoelkers.com
Inicio de obra: enero de 2026 engelvoelkers.com
Entrega prometida: Q4 2029 engelvoelkers.com
registry mirror: ADREC project no. 20250000736301, escrow bank Banque Misr, registered 9 Feb 2026 adxinteract.com
registry: ADREC progress report 26 Oct 2026, 6.01% actual progress, construction 30 Jan 2026 to 31 Dec 2029 adxinteract.com
registry mirror: 160 villas in 7 typologies (3 to 6BR), 69 sold adxinteract.com
portal: Bayn from AED 2.75M, 60/40 plan with 10% booking adxinteract.com
news: AED 1.9bn main contract to Unec for 614 phase-one units (AGBI, Jun 2026) adxinteract.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 5c45b369075fe751) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2029 (1 nov 2026) engelvoelkers.com
Inicio de obra: enero de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 engelvoelkers.com

Licencias y permisos

Número publicado: 20250000736301 (ADREC project number). adxinteract.com
ADREC project number 20250000736301 on ADX Interact and on the ADREC progress report adxinteract.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	sí	confirmado en un registro oficial	ADREC project number 20250000736301 on ADX Interact and on the ADREC progress report adxinteract.com
Protección del depósito	sí	confirmado en un registro oficial	ADX Interact lists escrow bank Banque Misr adxinteract.com
Avance de obra	sí	confirmado en un registro oficial	ADREC Construction Progress Report 26 Oct 2026: 6.01% actual, 4.61% since last report; project manager Mace International adxinteract.com
Planos	no	no publicado	Unit sizes listed by Engel & Voelkers but no floor plans published adxinteract.com
Historial del promotor	sí	solo lo indica el promotor	betterhomes (appointed agent) lists ORA's delivered ZED and Silversands communities in Egypt; not checked against a registry adxinteract.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	no publicado	No guaranteed return language seen adxinteract.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Registered with ADREC as project 20250000736301	verificada	registry	adxinteract.com
Escrow account with Banque Misr	verificada	registry	adxinteract.com
Construction 6.01% complete (Oct 2026)	verificada	registry	images.axdinteract.com
Construction end date 31 Dec 2029	verificada	registry	images.axdinteract.com
Bayn handover 2028 (portal)	contradicha	registry	images.axdinteract.com
160 villas, 69 sold	verificada	registry	adxinteract.com
AED 1.9bn main contract awarded to Unec for first 614 units	verificada	independent	agbi.com
ORA bought additional 4.8M sq m from Modon to double the masterplan	verificada	independent	agbi.com
ORA founded by Naguib Sawiris	verificada	independent	agbi.com
Bayn prices from AED 2.75M	aún no verificada		engelvoelkers.com
ORA delivered ZED and Silversands in Egypt	aún no verificada		bhomes.com

Qué cambió, con fechas

5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 5c45b369075fe751...) engelvoelkers.com
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 5c45b369075fe751.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Sociedad: ORA Q Development Limited - Abu Dhabi (ADREC register) engelvoelkers.com
betterhomes (appointed agent) lists ORA's delivered ZED and Silversands communities in Egypt; not checked against a registry engelvoelkers.com

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Contexto del mercado: Abu Dhabi

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Bayn - Views 3. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

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Antes de pagar

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Bayn - Views 3?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Bayn - Views 3?

La fecha de entrega registrada es 2028.

¿Quién es el promotor de Bayn - Views 3?

ORA Developers, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Bayn - Views 3 licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Bayn - Views 3?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/ae/en/off-plan/bayn-by-ora
adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/bayn-views-3
images.axdinteract.com https://images.axdinteract.com/public/projects/prd/AE646/progress-reports/final/4069602406...
agbi.com https://www.agbi.com/real-estate/2026/06/unec-wins-500m-contract-for-uae-waterfront-projec...
bhomes.com https://www.bhomes.com/en/blog/market-news/ora-developers-to-launch-y-views-at-bayn-in-gha...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.