Kolaboro / Projecten / Abu Dhabi
Bayn - Views 3: ervaringen en feiten
Wat er over Bayn - Views 3 in Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- ORA Developers engelvoelkers.com
- Locatie
- Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE
- Fase
- in aanbouw · active engelvoelkers.com
- Geregistreerde oplevering
- 2028 engelvoelkers.com
- Vergunnings- of licentienummer
- 20250000736301 (ADREC project number) adxinteract.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld engelvoelkers.com
- Gelezen pagina
- engelvoelkers.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) engelvoelkers.com - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- AUH-019
In het kort
- Bayn - Views 3 staat vermeld als in aanbouw in Ghantoot (plot C11), Abu Dhabi, UAE, van ORA Developers. engelvoelkers.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2028. engelvoelkers.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. adxinteract.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.750.000 engelvoelkers.com
- Units: 160 engelvoelkers.com
- Woningtypes: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa engelvoelkers.com
- Betalingsschema: 60/40 engelvoelkers.com
- Eigendomsvorm: Freehold (per portals) engelvoelkers.com
- Vergunningverlener: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) engelvoelkers.com
- Aanbetaling: 10% engelvoelkers.com
- Start bouw: januari 2026 engelvoelkers.com
- Beloofde oplevering: Q4 2029 engelvoelkers.com
- registry mirror: ADREC project no. 20250000736301, escrow bank Banque Misr, registered 9 Feb 2026 adxinteract.com
- registry: ADREC progress report 26 Oct 2026, 6.01% actual progress, construction 30 Jan 2026 to 31 Dec 2029 adxinteract.com
- registry mirror: 160 villas in 7 typologies (3 to 6BR), 69 sold adxinteract.com
- portal: Bayn from AED 2.75M, 60/40 plan with 10% booking adxinteract.com
- news: AED 1.9bn main contract to Unec for 614 phase-one units (AGBI, Jun 2026) adxinteract.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 5c45b369075fe751) · Eerdere geregistreerde datums: december 2029 (1 nov 2026) engelvoelkers.com - Start bouw: januari 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 engelvoelkers.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 20250000736301 (ADREC project number). adxinteract.com
- ADREC project number 20250000736301 on ADX Interact and on the ADREC progress report adxinteract.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | ADREC project number 20250000736301 on ADX Interact and on the ADREC progress report adxinteract.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | ADX Interact lists escrow bank Banque Misr adxinteract.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | ADREC Construction Progress Report 26 Oct 2026: 6.01% actual, 4.61% since last report; project manager Mace International adxinteract.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Unit sizes listed by Engel & Voelkers but no floor plans published adxinteract.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | betterhomes (appointed agent) lists ORA's delivered ZED and Silversands communities in Egypt; not checked against a registry adxinteract.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed return language seen adxinteract.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with ADREC as project 20250000736301 | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Escrow account with Banque Misr | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| Construction 6.01% complete (Oct 2026) | geverifieerd | registry | images.axdinteract.com |
| Construction end date 31 Dec 2029 | geverifieerd | registry | images.axdinteract.com |
| Bayn handover 2028 (portal) | weersproken | registry | images.axdinteract.com |
| 160 villas, 69 sold | geverifieerd | registry | adxinteract.com |
| AED 1.9bn main contract awarded to Unec for first 614 units | geverifieerd | independent | agbi.com |
| ORA bought additional 4.8M sq m from Modon to double the masterplan | geverifieerd | independent | agbi.com |
| ORA founded by Naguib Sawiris | geverifieerd | independent | agbi.com |
| Bayn prices from AED 2.75M | nog niet geverifieerd | engelvoelkers.com | |
| ORA delivered ZED and Silversands in Egypt | nog niet geverifieerd | bhomes.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 5c45b369075fe751...) engelvoelkers.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
5c45b369075fe751.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Rechtspersoon: ORA Q Development Limited - Abu Dhabi (ADREC register) engelvoelkers.com
- betterhomes (appointed agent) lists ORA's delivered ZED and Silversands communities in Egypt; not checked against a registry engelvoelkers.com
Vergelijkbare projecten
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · in aanbouw
- Olvera (Bloom Living phase 6) Abu Dhabi · in aanbouw
- Mamsha Palm Abu Dhabi · in aanbouw
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · in aanbouw
- The Source Terraces Abu Dhabi · in aanbouw
Marktcontext: Abu Dhabi
- We volgen 19 projecten in Abu Dhabi. 89% publiceert een vergunningsnummer en 95% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Bayn - Views 3. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Bayn - Views 3 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Bayn - Views 3 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Bayn - Views 3?
ORA Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Bayn - Views 3 een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Bayn - Views 3?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- engelvoelkers.com https://www.engelvoelkers.com/ae/en/off-plan/bayn-by-ora
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/bayn-views-3
- images.axdinteract.com https://images.axdinteract.com/public/projects/prd/AE646/progress-reports/final/4069602406...
- agbi.com https://www.agbi.com/real-estate/2026/06/unec-wins-500m-contract-for-uae-waterfront-projec...
- bhomes.com https://www.bhomes.com/en/blog/market-news/ora-developers-to-launch-y-views-at-bayn-in-gha...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.