Kolaboro / المشاريع / Abu Dhabi
Solea by Taraf: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Solea by Taraf في Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Taraf adxinteract.com
- الموقع
- Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active adxinteract.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2028 adxinteract.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 20250000429282 tarafholding.com
- حماية الدفعات
- مذكورة adxinteract.com
- الصفحة التي قرأناها
- adxinteract.com adxinteract.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AUH-015
باختصار
- يُعرض Solea by Taraf على أنه قيد الإنشاء في Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE، من تطوير Taraf. adxinteract.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. adxinteract.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. tarafholding.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,750,000 adxinteract.com
- عدد الوحدات: 217 adxinteract.com
- المساحات: 68 - 282 m² adxinteract.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR adxinteract.com
- خطة الدفع: 10/30/60 or 10/50/40 (agents) adxinteract.com
- نوع الملكية: freehold (Saadiyat is an investment zone open to foreigners; agent statement) adxinteract.com
- جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) adxinteract.com
- الدفعة الأولى: 10% adxinteract.com
- التسليم الموعود: Q2 2028 adxinteract.com
- unit types 1-4BR with size ranges and from-prices (developer launch site) tarafholding.com
- brochure PDF tarafholding.com
- amenities list tarafholding.com
- agent pages: payment plan 10/30/60 or 10/50/40, handover Q2 2028 tarafholding.com
- ADREC project number, escrow bank, inspection report via ADX Interact tarafholding.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 adxinteract.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 20250000429282. tarafholding.com
- ADREC project no. 20250000429282 shown on ADX Interact and quoted on agent site saadiyatisland.ai tarafholding.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC project no. 20250000429282 shown on ADX Interact and quoted on agent site saadiyatisland.ai tarafholding.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADX Interact project info: escrow bank First Abu Dhabi Bank PJSC tarafholding.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADX Interact: construction 23%, last inspection 20 Aug 2026 with inspection report tarafholding.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer launch site lists unit types with size ranges; brochure PDF with layouts hosted by agent tarafholding.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Taraf was founded in 2023; its Dubai entity has 5 active and 0 finished projects on the DLD register (Luce 98.3% built), per Real Estate IQ citing DLD tarafholding.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on developer or agent pages opened tarafholding.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered in Abu Dhabi as no. 20250000429282 on 6 Feb 2025 | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Escrow account at First Abu Dhabi Bank | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Under construction, 23% built at 20 Aug 2026 inspection | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| 217 units, 1BR to 4BR, in four G+7 buildings | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Starting price AED 1.75M for 1BR | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Mostly sold: 208 of 217 units sold, 211 registered sales (206 primary) | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Handover Q2 2028 | لم يُتحقق بعد | binayah.com | |
| Freehold for all nationalities on Saadiyat Island | لم يُتحقق بعد | binayah.com | |
| Developer has completed projects (Luce listed as Ready by a portal) | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Taraf is the real estate division of Yas Holding | لم يُتحقق بعد | tarafholding.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 9 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 791f914cfd1723dc...) adxinteract.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page states construction at 23%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 791f914cfd1723dc...) adxinteract.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
791f914cfd1723dc.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2023 adxinteract.com
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE adxinteract.com
- الكيان القانوني: Taraf Development L.L.C (DLD developer no. 1549, Dubai entity) adxinteract.com
- مشاريع مسلَّمة: 0 adxinteract.com
- Taraf was founded in 2023; its Dubai entity has 5 active and 0 finished projects on the DLD register (Luce 98.3% built), per Real Estate IQ citing DLD adxinteract.com
مشاريع أخرى لـ Taraf نتابعها
- Cello Residences Dubai
مشاريع مشابهة
- Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Ramhan Island Villas Phase 4 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Bab Al Qasr Garden Residence 66 Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- Mamsha Palm Abu Dhabi · قيد الإنشاء
- The Source Terraces Abu Dhabi · قيد الإنشاء
سياق السوق: Abu Dhabi
- نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Solea by Taraf. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Solea by Taraf موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Solea by Taraf؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028.
من مطوّر Solea by Taraf؟
Taraf، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Solea by Taraf ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Solea by Taraf؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/solea
- tarafholding.com https://www.tarafholding.com/en/project/solea
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/taraf
- saadiyatisland.ai https://saadiyatisland.ai/solea-by-taraf-holding
- taraf-holding.com https://taraf-holding.com/
- binayah.com https://www.binayah.com/abu-dhabi-projects/solea-at-saadiyat-island/
- tarafholding.com https://www.tarafholding.com/en/news
- zoneimmo.ae https://zoneimmo.ae/en/developers/taraf-holding
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.