Kolaboro / المشاريع / Abu Dhabi
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) في Ghadeer Al Tayr, Al Jurf, Abu Dhabi, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Ohana Development adxinteract.com
- الموقع
- Ghadeer Al Tayr, Al Jurf, Abu Dhabi, UAE
- المرحلة
- على المخطط · active adxinteract.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 adxinteract.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 20260001503214 ohana.ae
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- adxinteract.com adxinteract.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AUH-016
باختصار
- يُعرض Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) على أنه على المخطط في Ghadeer Al Tayr, Al Jurf, Abu Dhabi, UAE، من تطوير Ohana Development. adxinteract.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. adxinteract.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. ohana.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,500,000 - 90,000,000 adxinteract.com
- عدد الوحدات: 85 adxinteract.com
- المساحات: 43 - 1,671 m² adxinteract.com
- أنواع الوحدات: 1-3BR apartments, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, canal villas, penthouse, sky mansion, beachfront mansion adxinteract.com
- نوع الملكية: freehold (Al Jurf investment zone; not confirmed on a registry page) adxinteract.com
- العلامة أو المشغّل: Jacob & Co. adxinteract.com
- جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) adxinteract.com
- التسليم الموعود: Q2 2028 adxinteract.com
- project overview and unit categories (developer) ohana.ae
- launch press release: 457 residences, AED 4.7bn, completion Q2 2028 ohana.ae
- price list per unit type with sizes (marketing partner) ohana.ae
- ADREC registration no. 20260001503214 for 85-villa phase B (ADX Interact) ohana.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 adxinteract.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 20260001503214. ohana.ae
- ADREC project no. 20260001503214 (registered 9 Oct 2026) on ADX Interact; not printed on Ohana page ohana.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADREC project no. 20260001503214 (registered 9 Oct 2026) on ADX Interact; not printed on Ohana page ohana.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow bank shown on the ADX phase B page or developer page; marketing partner advises asking for it ohana.ae |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ADX Interact: construction 0% for phase B; MEED (via GRAF) reports main contractor appointed for the scheme ohana.ae |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit plans 'on request' per marketing partner; developer page has no plans ohana.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Ohana by the Sea handover began Jan 2026 (Zawya press release and news report); Cushman & Wakefield Q1 2026 counts its 75 villas as Abu Dhabi completions ohana.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns on pages opened ohana.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Phase B (85 villas, 4-6BR) registered with ADREC as no. 20260001503214 | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Developer entity is Ohana Real Estate Development and Construction L.L.C. | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| Phase B construction not started (0%) and 0 units sold on register | تم التحقق | registry | adxinteract.com |
| 457 residences, AED 4.7bn project value, completion Q2 2028 | لم يُتحقق بعد | ohana.ae | |
| Main contractor Nova International General Contracting, completion 2028 (MEED 13 Apr 2026) | تم التحقق | independent | graf.ae |
| Developer delivered Ohana by the Sea (75 villas) from Jan 2026 | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Ohana by the Sea counted as Q1 2026 Abu Dhabi completion | تم التحقق | independent | cushwake.ae |
| Only 7 residences remaining as of 20 July 2026 | يناقضه مصدر | registry | adxinteract.com |
| Villa prices from AED 8.5M (4BR, 330 m2) | لم يُتحقق بعد | offplaninsider.com | |
| Escrow account for phase B | لم يُتحقق بعد | adxinteract.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 85 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0ce041a2a73a209d...) adxinteract.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
0ce041a2a73a209d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2006 adxinteract.com
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE adxinteract.com
- الكيان القانوني: Ohana Real Estate Development and Construction L.L.C. adxinteract.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 adxinteract.com
- وحدات مسلَّمة: 75 adxinteract.com
- Ohana by the Sea handover began Jan 2026 (Zawya press release and news report); Cushman & Wakefield Q1 2026 counts its 75 villas as Abu Dhabi completions adxinteract.com
مشاريع أخرى لـ Ohana Development نتابعها
- Manchester City Yas Residences by Ohana Abu Dhabi
مشاريع مشابهة
- Sei Saadiyat Abu Dhabi · على المخطط
- Bashayer Abu Dhabi · على المخطط
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · على المخطط
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi · على المخطط
- Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · قيد الإنشاء
سياق السوق: Abu Dhabi
- نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B)؟
Ohana Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/ohana-development-jacob-co-beachfront-livin...
- ohana.ae https://www.ohana.ae/projects/jacob-co-beachfront-living/
- goldendomeproperties.ae https://goldendomeproperties.ae/offplan-project/ghantoot/ohana-by-the-sea
- graf.ae https://graf.ae/ohana/
- jacobohanaliving.com https://jacobohanaliving.com/
- offplaninsider.com https://offplaninsider.com/projects/jacob-and-co-beachfront-living/
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/abu-dhabi-real-estate-delivery-begi...
- cushwake.ae https://www.cushwake.ae/en/marketbeats/marketbeat-residential-q1-2026-abu-dhabi-uae
- ohana.ae https://www.ohana.ae/news/jacobandco-by-ohana-launched/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/ohana-development-commences-delivery...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.