Nine Collective: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Nine Collective في Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Wasl directdealuae.com
- الموقع
- Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE
- المرحلة
- على المخطط directdealuae.com
- موعد التسليم المسجّل
- أبريل 2030 directdealuae.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 4315 wasl.ae
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- directdealuae.com directdealuae.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-054
باختصار
- يُعرض Nine Collective على أنه على المخطط في Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE، من تطوير Wasl. directdealuae.com
- موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030. directdealuae.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. wasl.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 4,400,000 - 28,000,000 directdealuae.com
- عدد الوحدات: 215 directdealuae.com
- المساحات: 154 - 767 m² directdealuae.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex penthouse directdealuae.com
- خطة الدفع: 40/60 directdealuae.com
- نوع الملكية: Freehold directdealuae.com
- رسوم الخدمة: About AED 28.5 per sq ft (agent listing) directdealuae.com
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA directdealuae.com
- الدفعة الأولى: 5% directdealuae.com
- التسليم الموعود: Q2 2030 directdealuae.com
- developer page: 215 residences in one tower, 2 to 5BR and duplexes, first time home buyer programme units under AED 5m wasl.ae
- developer community page names Nine Collective as a freehold launch with 360 view wasl.ae
- launch price list by type and unit level availability (agent listing citing developer fact sheet) wasl.ae
- floor plans per unit type (agent listing) wasl.ae
- dated payment plan 5% booking, seven 5% instalments Jan 2027 to Jan 2030, 60% on handover 30 Apr 2030 (tentative) wasl.ae
- service charge about AED 28.5 per sq ft wasl.ae
- DLD project 4315, registered completion 28 Apr 2030, 0% at 3 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) wasl.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أبريل 2030 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 2e96d61dfae7ce3e) directdealuae.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 4315. wasl.ae
- DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow bank or account found on developer or agent pages; project page on the DLD mirror was not available wasl.ae |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD inspection 3 Aug 2026: 0% wasl.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans per unit type on foundgroup.ae; unit sizes on directdealuae.com wasl.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | dubairealestateiq.com: Wasl 16 finished projects wasl.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found wasl.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4315) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover 30 Apr 2030 (tentative) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction not started (0% at 3 Aug 2026) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | directdealuae.com | |
| 215 residences in one tower | لم يُتحقق بعد | wasl.ae | |
| 2BR from AED 4.4m | لم يُتحقق بعد | foundgroup.ae | |
| Units under AED 5m reserved for the Dubai First Time Home Buyer programme | لم يُتحقق بعد | wasl.ae | |
| Wasl has 16 finished projects on the register | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | wasl.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا directdealuae.com
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى - directdealuae.com
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى - directdealuae.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - directdealuae.com
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من - إلى لا directdealuae.com
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من - إلى لا directdealuae.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
2e96d61dfae7ce3e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE directdealuae.com
- الكيان القانوني: Wasl (5 DLD developer entities) directdealuae.com
- مشاريع مسلَّمة: 16 directdealuae.com
- dubairealestateiq.com: Wasl 16 finished projects directdealuae.com
مشاريع مشابهة
- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · على المخطط
- Artistry One Residences Dubai · على المخطط
- Ellington Sands I Dubai · على المخطط
- Bay Grove Residences Dubai · على المخطط
- Samana Ocean Crest Dubai · على المخطط
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Nine Collective. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Nine Collective موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Nine Collective؟
موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030.
من مطوّر Nine Collective؟
Wasl، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Nine Collective ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Nine Collective؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- directdealuae.com https://directdealuae.com/projects/nine-collective
- wasl.ae https://www.wasl.ae/ar/project/wasl-1/nine-collective
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/wasl
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/nine-collective/payment-plan
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/nine-collective-ref-op-2172
- wasl.ae https://www.wasl.ae/en/project/wasl-1
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.