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Kolaboro / 项目 / Dubai

Nine Collective：评价与事实

关于位于 Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE 的 Nine Collective 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Wasl directdealuae.com
位置
Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE
阶段
期房 directdealuae.com
记录中的交付日期
2030年4月 directdealuae.com
许可证或执照编号
DLD project 4315 wasl.ae
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
directdealuae.com directdealuae.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-054

简要

  • Nine Collective 列为期房，位于 Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE，开发商为 Wasl。 directdealuae.com
  • 记录中的交付日期为 2030年4月。 directdealuae.com
  • 已公布许可证或执照编号。 wasl.ae
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: AED 4,400,000 - 28,000,000 directdealuae.com
  • 单位数: 215 directdealuae.com
  • 面积: 154 - 767 m² directdealuae.com
  • 户型: 2BR, 3BR, 4BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex penthouse directdealuae.com
  • 付款计划: 40/60 directdealuae.com
  • 产权形式: Freehold directdealuae.com
  • 物业费: About AED 28.5 per sq ft (agent listing) directdealuae.com
  • 发证机关: Dubai Land Department / RERA directdealuae.com
  • 定金: 5% directdealuae.com
  • 承诺交付: Q2 2030 directdealuae.com
  • developer page: 215 residences in one tower, 2 to 5BR and duplexes, first time home buyer programme units under AED 5m wasl.ae
  • developer community page names Nine Collective as a freehold launch with 360 view wasl.ae
  • launch price list by type and unit level availability (agent listing citing developer fact sheet) wasl.ae
  • floor plans per unit type (agent listing) wasl.ae
  • dated payment plan 5% booking, seven 5% instalments Jan 2027 to Jan 2030, 60% on handover 30 Apr 2030 (tentative) wasl.ae
  • service charge about AED 28.5 per sq ft wasl.ae
  • DLD project 4315, registered completion 28 Apr 2030, 0% at 3 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) wasl.ae

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2030年4月 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 2e96d61dfae7ce3e） directdealuae.com

许可证与执照

  • 公布的编号：DLD project 4315。 wasl.ae
  • DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae
定金保护否未公布No escrow bank or account found on developer or agent pages; project page on the DLD mirror was not available wasl.ae
施工进度是经官方登记册确认DLD inspection 3 Aug 2026: 0% wasl.ae
户型图或总平面图是仅开发商声明Floor plans per unit type on foundgroup.ae; unit sizes on directdealuae.com wasl.ae
开发商业绩是经官方登记册确认dubairealestateiq.com: Wasl 16 finished projects wasl.ae
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed returns language found wasl.ae

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Registered with DLD (project 4315)已核实registry dubairealestateiq.com
Handover 30 Apr 2030 (tentative)已核实registry dubairealestateiq.com
Construction not started (0% at 3 Aug 2026)已核实registry dubairealestateiq.com
Escrow account尚未核实 directdealuae.com
215 residences in one tower尚未核实 wasl.ae
2BR from AED 4.4m尚未核实 foundgroup.ae
Units under AED 5m reserved for the Dubai First Time Home Buyer programme尚未核实 wasl.ae
Wasl has 16 finished projects on the register已核实registry dubairealestateiq.com
Freehold ownership尚未核实 wasl.ae

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Wasl 的全部事实

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市场背景：Dubai

  • 我们在 Dubai 跟踪 118 个项目。58% 公布许可证编号，57% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
  • 在 Dubai，8 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 11 个月。 kolaboro.com/index/delays

Dubai 的全部项目

买家评价

Nine Collective 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Nine Collective 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2030年4月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Nine Collective 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2030年4月。

Nine Collective 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Wasl。

Nine Collective 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Nine Collective 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. directdealuae.com https://directdealuae.com/projects/nine-collective
  2. wasl.ae https://www.wasl.ae/ar/project/wasl-1/nine-collective
  3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/wasl
  4. ezre.ae https://ezre.ae/projects/nine-collective/payment-plan
  5. foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/nine-collective-ref-op-2172
  6. wasl.ae https://www.wasl.ae/en/project/wasl-1

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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