Nine Collective : avis et faits
Ce qui est publié sur Nine Collective à Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Wasl directdealuae.com
- Emplacement
- Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) directdealuae.com
- Livraison enregistrée
- avril 2030 directdealuae.com
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 4315 wasl.ae
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- directdealuae.com directdealuae.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-054
En bref
- Nine Collective est annoncé sur plan (VEFA) à Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park), Dubai, UAE, par Wasl. directdealuae.com
- La date de livraison enregistrée est avril 2030. directdealuae.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. wasl.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 4 400 000 - 28 000 000 directdealuae.com
- Logements: 215 directdealuae.com
- Surfaces: 154 - 767 m² directdealuae.com
- Typologies: 2BR, 3BR, 4BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex penthouse directdealuae.com
- Échéancier de paiement: 40/60 directdealuae.com
- Régime de propriété: Freehold directdealuae.com
- Charges: About AED 28.5 per sq ft (agent listing) directdealuae.com
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA directdealuae.com
- Acompte: 5% directdealuae.com
- Livraison promise: Q2 2030 directdealuae.com
- developer page: 215 residences in one tower, 2 to 5BR and duplexes, first time home buyer programme units under AED 5m wasl.ae
- developer community page names Nine Collective as a freehold launch with 360 view wasl.ae
- launch price list by type and unit level availability (agent listing citing developer fact sheet) wasl.ae
- floor plans per unit type (agent listing) wasl.ae
- dated payment plan 5% booking, seven 5% instalments Jan 2027 to Jan 2030, 60% on handover 30 Apr 2030 (tentative) wasl.ae
- service charge about AED 28.5 per sq ft wasl.ae
- DLD project 4315, registered completion 28 Apr 2030, 0% at 3 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) wasl.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: avril 2030 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 2e96d61dfae7ce3e) directdealuae.com
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 4315. wasl.ae
- DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project 4315, Al Kifaf, listed on the Wasl developer page of dubairealestateiq.com; no Trakheesi number found wasl.ae |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow bank or account found on developer or agent pages; project page on the DLD mirror was not available wasl.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD inspection 3 Aug 2026: 0% wasl.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plans per unit type on foundgroup.ae; unit sizes on directdealuae.com wasl.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | dubairealestateiq.com: Wasl 16 finished projects wasl.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found wasl.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4315) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover 30 Apr 2030 (tentative) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction not started (0% at 3 Aug 2026) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account | pas encore vérifiée | directdealuae.com | |
| 215 residences in one tower | pas encore vérifiée | wasl.ae | |
| 2BR from AED 4.4m | pas encore vérifiée | foundgroup.ae | |
| Units under AED 5m reserved for the Dubai First Time Home Buyer programme | pas encore vérifiée | wasl.ae | |
| Wasl has 16 finished projects on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | wasl.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 2 nov. 2026: plans publiés : de - à non directdealuae.com
- 1 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à - directdealuae.com
- 1 nov. 2026: permis mentionné : de non à - directdealuae.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à - directdealuae.com
- 1 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de - à non directdealuae.com
- 1 nov. 2026: permis mentionné : de - à non directdealuae.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
2e96d61dfae7ce3e.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE directdealuae.com
- Entité juridique: Wasl (5 DLD developer entities) directdealuae.com
- Projets livrés: 16 directdealuae.com
- dubairealestateiq.com: Wasl 16 finished projects directdealuae.com
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nine Collective. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Nine Collective est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est avril 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Nine Collective sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est avril 2030.
Qui est le promoteur de Nine Collective ?
Wasl, selon les sources citées sur cette page.
Nine Collective a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Nine Collective ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- directdealuae.com https://directdealuae.com/projects/nine-collective
- wasl.ae https://www.wasl.ae/ar/project/wasl-1/nine-collective
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/wasl
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/nine-collective/payment-plan
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/nine-collective-ref-op-2172
- wasl.ae https://www.wasl.ae/en/project/wasl-1
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.