Reportage Hills (R. Hills): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Reportage Hills (R. Hills) في Dubailand (Al Hebiah Fifth), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Dubailand (Al Hebiah Fifth), Dubai, UAE
- المرحلة
- على المخطط reportagehills.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 reportagehills.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 3465 reportagerw.com
- حماية الدفعات
- مذكورة reportagehills.com
- الصفحة التي قرأناها
- reportagehills.com reportagehills.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-045
باختصار
- يُعرض Reportage Hills (R. Hills) على أنه على المخطط في Dubailand (Al Hebiah Fifth), Dubai, UAE، من تطوير Reportage Properties. reportagehills.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. reportagehills.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. reportagerw.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,590,000 - 4,090,000 reportagehills.com
- عدد الوحدات: 902 reportagehills.com
- المساحات: 174 - 273 m² reportagehills.com
- أنواع الوحدات: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse reportagehills.com
- خطة الدفع: 30/70 reportagehills.com
- نوع الملكية: Freehold reportagehills.com
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA reportagehills.com
- الدفعة الأولى: 20% reportagehills.com
- بدء البناء: يونيو 2025 reportagehills.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 reportagehills.com
- 3 to 5BR townhouses from AED 2.59m, 1,875 to 2,940 sq ft (sales sites) reportagerw.com
- 902 townhouses: 744 x 3BR, 66 x 4BR, 92 x 5BR (sales site) reportagerw.com
- 30/70 payment plan: 20% booking, 10% within 12 months, 70% on handover reportagerw.com
- handover Q4 2028 (sales sites); DLD project 3465 cited on sales site reportagerw.com
- developer construction update page lists R. Hills reportagerw.com
- DLD project 3465, escrow Commercial Bank of Dubai, 0.39% built at 4 Jun 2026 inspection (DLD register mirror) reportagerw.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3abbbf580f37c997) reportagehills.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 3465. reportagerw.com
- DLD project 3465, registered 10 Jan 2025, Active (dubairealestateiq.com); sales site cites the same number reportagerw.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project 3465, registered 10 Jan 2025, Active (dubairealestateiq.com); sales site cites the same number reportagerw.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: Commercial Bank of Dubai reportagerw.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD inspections 0% (Dec 2024), 0.01% (Nov 2025), 0.19% (Feb 2026), 0.39% (4 Jun 2026); developer construction update page lists R. Hills reportagerw.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit types and sizes with floor plan sections on sales sites (propjunction, reportagehills.ae) reportagerw.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Construction Week (Aug 2024) and Khaleej Times (Sep 2022) on completed Reportage projects reportagerw.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns; sales sites stress Golden Visa eligibility reportagerw.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD under project 3465 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Commercial Bank of Dubai) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2028 (register: 30 Jun 2028) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Entered construction phase in 2025-2026 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| 902 townhouses (register 905 units) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| 3BR from AED 2.59m | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| All buyers qualify for the Golden Visa because every unit is above AED 2m | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer completed Rukan Tower (608 units) in Dubai | تم التحقق | independent | property.constructionweekonline.com |
| Developer handed over Al Raha Lofts (274 units) in Abu Dhabi | تم التحقق | independent | khaleejtimes.com |
| Only 1 of 26 Reportage projects on the DLD register is finished; Verdana phases passed their 31 Dec 2025 registered date at about 95% | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold for all nationalities | لم يُتحقق بعد | reportagehills.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 3abbbf580f37c997...) reportagehills.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3abbbf580f37c997.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2014 reportagehills.com
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE reportagehills.com
- الكيان القانوني: Reportage Prime Properties L.L.C (DLD developer 1277) reportagehills.com
- Construction Week (Aug 2024) and Khaleej Times (Sep 2022) on completed Reportage projects reportagehills.com
مشاريع أخرى لـ Reportage Properties نتابعها
- Sensi Saadiyat Abu Dhabi
مشاريع مشابهة
- Samana Ocean Crest Dubai · على المخطط
- Golf Dale Dubai · على المخطط
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · على المخطط
- Artistry One Residences Dubai · على المخطط
- Bay Grove Residences Dubai · على المخطط
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Reportage Hills (R. Hills). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Reportage Hills (R. Hills) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Reportage Hills (R. Hills)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028.
من مطوّر Reportage Hills (R. Hills)؟
Reportage Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Reportage Hills (R. Hills) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Reportage Hills (R. Hills)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- reportagehills.com https://reportagehills.com/
- reportagerw.com https://www.reportagerw.com/en/construction-updates.html
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/reportage
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/reportage-hills
- property.constructionweekonline.com https://property.constructionweekonline.com/dubai-real-estate-reportage-properties-complet...
- reportagehills.ae https://reportagehills.ae/
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/reportage-hills/
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/uaes-reportage-properties-hands-over-al-raha-lofts-p...
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/r-hills-by-reportage
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.