Sealine Residence: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sealine Residence في Al Zorah City, Ajman, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Al Zorah City, Ajman, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2026 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 501 (Ajman project registration number) jre.ae
- حماية الدفعات
- مذكورة propertyfinder.ae
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AJM-004
باختصار
- يُعرض Sealine Residence على أنه قيد الإنشاء في Al Zorah City, Ajman, UAE، من تطوير Al Zorah Development Company. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. jre.ae
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,362,862 - 5,230,532 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 103 propertyfinder.ae
- المساحات: 87 - 266 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 10/40/50 or 10/40/10/40 (post-handover) propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- رسوم الخدمة: AED 23 per sq ft per year propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.ae
- بدء البناء: يوليو 2024 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2026 propertyfinder.ae
- Ajman government open data: registration no. 501, Under construction, escrow 537796920007 at ADCB, 103 units jre.ae
- escrow no. 011000155013 (JRE, Found) jre.ae
- construction 8% complete (JRE, Impala, Found) jre.ae
- construction 15 Jul 2024 to 31 Dec 2026 jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- two payment plans incl. 3 years post-handover (Bayut) jre.ae
- service charge AED 23 per sq ft jre.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 797452c74d44970d) propertyfinder.ae - بدء البناء: يوليو 2024 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 501 (Ajman project registration number). jre.ae
- Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae |
| حماية الدفعات | نعم | يناقضه مصدر آخر | Ajman register: ADCB escrow 537796920007; JRE and Found Group publish 011000155013 (contradiction) jre.ae |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | JRE, Impala and Found: 8% complete jre.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | JRE lists floor plan document; Property Finder unit types jre.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed jre.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language jre.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Escrow account | يناقضه مصدر | registry | data.ajman.ae |
| Construction 8% complete | لم يُتحقق بعد | impalarealestate.com | |
| Construction under way (rebar supplied for the project) | تم التحقق | independent | news.mesteel.com |
| Handover December 2026 | يناقضه مصدر | jre.ae | |
| Number of residences (19 per JRE, 26 on offer per Impala, 5 buildings per Property Finder) | يناقضه مصدر | registry | data.ajman.ae |
| Payment plan 10/50/40 vs 10/40/50 vs 10/80/10 | يناقضه مصدر | bayut.com | |
| Starting price about AED 1.36M to 1.43M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers in Al Zorah | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Developer delivered Seaside Hills (Ready) | تم التحقق | registry | data.ajman.ae |
| Project registered in Ajman (no. 501), status Under construction | تم التحقق | registry | data.ajman.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3e889ab3f5b2303d...) propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - propertyfinder.ae
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
797452c74d44970d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ajman, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Al Zorah Development (Private) Company Limited (Ajman register) propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 3 propertyfinder.ae
- Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Al Zorah Development Company نتابعها
- Creekside Residence Ajman
مشاريع مشابهة
- Ajman One Phase 2 Ajman · قيد الإنشاء
- Sky Gardens Tower Ajman · قيد الإنشاء
- Sola Residences Dubai · قيد الإنشاء
- Azizi Venice 14 Dubai · قيد الإنشاء
- Dusit Thani Residences Ajman Ajman · على المخطط
سياق السوق: Ajman
- نتابع 6 مشروعًا في Ajman. 67% منها تنشر رقم ترخيص و67% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sealine Residence. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sealine Residence موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sealine Residence؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026.
من مطوّر Sealine Residence؟
Al Zorah Development Company، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sealine Residence ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Sealine Residence؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/al-zorah-development/sealine-residence
- jre.ae https://jre.ae/projects/sealine-residence
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/explore/dataset/real-estate-projects/information/
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sealine-residence-ref-op-1592
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sealine-residence/
- news.mesteel.com https://news.mesteel.com/emsteel-supplies-es600-rebar-for-al-zorah-residential-development...
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/sealine-residence/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.