Sky Gardens Tower: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sky Gardens Tower في Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- GJ Properties foundgroup.ae
- الموقع
- Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active foundgroup.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2028 foundgroup.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- foundgroup.ae foundgroup.ae
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- AJM-005
باختصار
- يُعرض Sky Gardens Tower على أنه قيد الإنشاء في Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE، من تطوير GJ Properties. foundgroup.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. foundgroup.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. skygardenstower.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 451,563 - 1,422,115 foundgroup.ae
- عدد الوحدات: 739 foundgroup.ae
- المساحات: 58 - 276 m² foundgroup.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR foundgroup.ae
- خطة الدفع: 5/85/10 (agent) foundgroup.ae
- نوع الملكية: freehold (Emirates City freehold zone, agent statement) foundgroup.ae
- رسوم الخدمة: AED 5 per sq ft per year (agent) foundgroup.ae
- جهة الترخيص: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (ARRA) foundgroup.ae
- الدفعة الأولى: 5% foundgroup.ae
- بدء البناء: يونيو 2025 foundgroup.ae
- التسليم الموعود: Q1 2028 foundgroup.ae
- unit plans with gross areas per floor (project site) skygardenstower.ae
- studio to 2BR unit types skygardenstower.ae
- amenities list skygardenstower.ae
- agent pages: 39 unit types 624 to 2,975 sq ft, from AED 451,563 skygardenstower.ae
- handover Q1 2028 (agents) or Q4 2028 (another agent) skygardenstower.ae
- service charge AED 5 per sq ft skygardenstower.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 c2c9215a38856932) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2028 (1 نوفمبر 2026) foundgroup.ae - بدء البناء: يونيو 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 4 نوفمبر 2026 (SHA-256 4c03de4b9dd6167e) foundgroup.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not stated skygardenstower.ae |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Only 'under construction' in a broker listing; agent construction window Jun 2025 to Dec 2027; no % or dated photos skygardenstower.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project site shows unit layouts with gross areas by level skygardenstower.ae |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed skygardenstower.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns skygardenstower.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Total units 337 | يناقضه مصدر | giproperties.ae | |
| 741 residences | يناقضه مصدر | theproperties.ae | |
| Handover Q1 2028 | يناقضه مصدر | giproperties.ae | |
| Under construction | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities (Emirates City is a designated freehold zone) | لم يُتحقق بعد | albarqrealestate.com | |
| Prices from about AED 451,563 (studio) | لم يُتحقق بعد | foundgroup.ae | |
| Payment plan terms | يناقضه مصدر | sky-gardens-tower.com | |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | skygardenstower.ae | |
| Developer delivered Gulfa Tower | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 739 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
83f2caa79bd33da0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ajman, UAE foundgroup.ae
- الكيان القانوني: GJ Properties / GJ Real Estate foundgroup.ae
- Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed foundgroup.ae
مشاريع مشابهة
- Ajman One Phase 2 Ajman · قيد الإنشاء
- Sealine Residence Ajman · قيد الإنشاء
- Creekside Residence Ajman · المرحلة غير منشورة
- Papyrus North Kiara Kuala Lumpur · قيد الإنشاء
- The IVORY Chiang Mai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Ajman
- نتابع 6 مشروعًا في Ajman. 67% منها تنشر رقم ترخيص و67% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sky Gardens Tower. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sky Gardens Tower موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sky Gardens Tower؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028.
من مطوّر Sky Gardens Tower؟
GJ Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sky Gardens Tower ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Sky Gardens Tower؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sky-gardens-tower-ref-op-0439
- skygardenstower.ae https://skygardenstower.ae/
- giproperties.ae https://giproperties.ae/en/off-plan/sky-gardens-tower
- sky-gardens-tower.com https://sky-gardens-tower.com/
- theproperties.ae https://theproperties.ae/projects/sky-gardens-tower
- albarqrealestate.com https://www.albarqrealestate.com/en/off-plan/index.html
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman/al-zorah
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-ajman-al-amerah-sky-gardens-to...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.