Sky Gardens Tower：评价与事实
关于位于 Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE 的 Sky Gardens Tower 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE
- 阶段
- 在建 · active foundgroup.ae
- 记录中的交付日期
- Q1 2028 foundgroup.ae
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- foundgroup.ae foundgroup.ae
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- AJM-005
简要
- Sky Gardens Tower 列为在建，位于 Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE，开发商为 GJ Properties。 foundgroup.ae
- 记录中的交付日期为 Q1 2028。 foundgroup.ae
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 skygardenstower.ae
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 451,563 - 1,422,115 foundgroup.ae
- 单位数: 739 foundgroup.ae
- 面积: 58 - 276 m² foundgroup.ae
- 户型: studio, 1BR, 2BR foundgroup.ae
- 付款计划: 5/85/10 (agent) foundgroup.ae
- 产权形式: freehold (Emirates City freehold zone, agent statement) foundgroup.ae
- 物业费: AED 5 per sq ft per year (agent) foundgroup.ae
- 发证机关: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (ARRA) foundgroup.ae
- 定金: 5% foundgroup.ae
- 开工: 2025年6月 foundgroup.ae
- 承诺交付: Q1 2028 foundgroup.ae
- unit plans with gross areas per floor (project site) skygardenstower.ae
- studio to 2BR unit types skygardenstower.ae
- amenities list skygardenstower.ae
- agent pages: 39 unit types 624 to 2,975 sq ft, from AED 451,563 skygardenstower.ae
- handover Q1 2028 (agents) or Q4 2028 (another agent) skygardenstower.ae
- service charge AED 5 per sq ft skygardenstower.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 c2c9215a38856932） · 记录中的早前日期: Q4 2028 (2026年11月1日) foundgroup.ae - 开工: 2025年6月 日期已过，无任何证据
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 c2c9215a38856932） foundgroup.ae
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Not stated skygardenstower.ae |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Only 'under construction' in a broker listing; agent construction window Jun 2025 to Dec 2027; no % or dated photos skygardenstower.ae |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Project site shows unit layouts with gross areas by level skygardenstower.ae |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed skygardenstower.ae |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns skygardenstower.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Total units 337 | 相矛盾 | giproperties.ae | |
| 741 residences | 相矛盾 | theproperties.ae | |
| Handover Q1 2028 | 相矛盾 | giproperties.ae | |
| Under construction | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities (Emirates City is a designated freehold zone) | 尚未核实 | albarqrealestate.com | |
| Prices from about AED 451,563 (studio) | 尚未核实 | foundgroup.ae | |
| Payment plan terms | 相矛盾 | sky-gardens-tower.com | |
| Escrow account | 尚未核实 | skygardenstower.ae | |
| Developer delivered Gulfa Tower | 尚未核实 | propertyfinder.ae |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 739 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
83f2caa79bd33da0...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Ajman, UAE foundgroup.ae
- 法律实体: GJ Properties / GJ Real Estate foundgroup.ae
- Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed foundgroup.ae
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市场背景：Ajman
- 我们在 Ajman 跟踪 6 个项目。67% 公布许可证编号，67% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sky Gardens Tower 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sky Gardens Tower 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sky Gardens Tower 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2028。
Sky Gardens Tower 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 GJ Properties。
Sky Gardens Tower 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Sky Gardens Tower 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sky-gardens-tower-ref-op-0439
- skygardenstower.ae https://skygardenstower.ae/
- giproperties.ae https://giproperties.ae/en/off-plan/sky-gardens-tower
- sky-gardens-tower.com https://sky-gardens-tower.com/
- theproperties.ae https://theproperties.ae/projects/sky-gardens-tower
- albarqrealestate.com https://www.albarqrealestate.com/en/off-plan/index.html
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman/al-zorah
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-ajman-al-amerah-sky-gardens-to...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。