Sky Gardens Tower : avis et faits
Ce qui est publié sur Sky Gardens Tower à Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- GJ Properties foundgroup.ae
- Emplacement
- Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE
- Phase
- en construction · active foundgroup.ae
- Livraison enregistrée
- Q1 2028 foundgroup.ae
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- foundgroup.ae foundgroup.ae
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- AJM-005
En bref
- Sky Gardens Tower est annoncé en construction à Emirates City (Al Helio / Al Amerah), Ajman, UAE, par GJ Properties. foundgroup.ae
- La date de livraison enregistrée est Q1 2028. foundgroup.ae
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. skygardenstower.ae
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 451 563 - 1 422 115 foundgroup.ae
- Logements: 739 foundgroup.ae
- Surfaces: 58 - 276 m² foundgroup.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR foundgroup.ae
- Échéancier de paiement: 5/85/10 (agent) foundgroup.ae
- Régime de propriété: freehold (Emirates City freehold zone, agent statement) foundgroup.ae
- Charges: AED 5 per sq ft per year (agent) foundgroup.ae
- Autorité délivrant le permis: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (ARRA) foundgroup.ae
- Acompte: 5% foundgroup.ae
- Début des travaux: juin 2025 foundgroup.ae
- Livraison promise: Q1 2028 foundgroup.ae
- unit plans with gross areas per floor (project site) skygardenstower.ae
- studio to 2BR unit types skygardenstower.ae
- amenities list skygardenstower.ae
- agent pages: 39 unit types 624 to 2,975 sq ft, from AED 451,563 skygardenstower.ae
- handover Q1 2028 (agents) or Q4 2028 (another agent) skygardenstower.ae
- service charge AED 5 per sq ft skygardenstower.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c2c9215a38856932) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2028 (1 nov. 2026) foundgroup.ae - Début des travaux: juin 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c2c9215a38856932) foundgroup.ae
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No Ajman RERA project number on site or agent pages skygardenstower.ae |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Not stated skygardenstower.ae |
| Avancement du chantier | non | non publié | Only 'under construction' in a broker listing; agent construction window Jun 2025 to Dec 2027; no % or dated photos skygardenstower.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Project site shows unit layouts with gross areas by level skygardenstower.ae |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed skygardenstower.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns skygardenstower.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Total units 337 | contredite | giproperties.ae | |
| 741 residences | contredite | theproperties.ae | |
| Handover Q1 2028 | contredite | giproperties.ae | |
| Under construction | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities (Emirates City is a designated freehold zone) | pas encore vérifiée | albarqrealestate.com | |
| Prices from about AED 451,563 (studio) | pas encore vérifiée | foundgroup.ae | |
| Payment plan terms | contredite | sky-gardens-tower.com | |
| Escrow account | pas encore vérifiée | skygardenstower.ae | |
| Developer delivered Gulfa Tower | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 739 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 c2c9215a38856932...) foundgroup.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
83f2caa79bd33da0.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Ajman, UAE foundgroup.ae
- Entité juridique: GJ Properties / GJ Real Estate foundgroup.ae
- Portal names Gulfa Tower as a completed signature project; not independently confirmed foundgroup.ae
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Contexte du marché : Ajman
- Nous suivons 6 projets à Ajman. 67 % publient un numéro de permis et 67 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sky Gardens Tower. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sky Gardens Tower est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sky Gardens Tower sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2028.
Qui est le promoteur de Sky Gardens Tower ?
GJ Properties, selon les sources citées sur cette page.
Sky Gardens Tower a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Sky Gardens Tower ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sky-gardens-tower-ref-op-0439
- skygardenstower.ae https://skygardenstower.ae/
- giproperties.ae https://giproperties.ae/en/off-plan/sky-gardens-tower
- sky-gardens-tower.com https://sky-gardens-tower.com/
- theproperties.ae https://theproperties.ae/projects/sky-gardens-tower
- albarqrealestate.com https://www.albarqrealestate.com/en/off-plan/index.html
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman/al-zorah
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-ajman-al-amerah-sky-gardens-to...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.