Sealine Residence : avis et faits
Ce qui est publié sur Sealine Residence à Al Zorah City, Ajman, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Al Zorah City, Ajman, UAE
- Phase
- en construction propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- décembre 2026 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- 501 (Ajman project registration number) jre.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué propertyfinder.ae
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- AJM-004
En bref
- Sealine Residence est annoncé en construction à Al Zorah City, Ajman, UAE, par Al Zorah Development Company. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est décembre 2026. propertyfinder.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. jre.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 362 862 - 5 230 532 propertyfinder.ae
- Logements: 103 propertyfinder.ae
- Surfaces: 87 - 266 m² propertyfinder.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 10/40/50 or 10/40/10/40 (post-handover) propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Charges: AED 23 per sq ft per year propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation propertyfinder.ae
- Acompte: 10% propertyfinder.ae
- Début des travaux: juillet 2024 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q4 2026 propertyfinder.ae
- Ajman government open data: registration no. 501, Under construction, escrow 537796920007 at ADCB, 103 units jre.ae
- escrow no. 011000155013 (JRE, Found) jre.ae
- construction 8% complete (JRE, Impala, Found) jre.ae
- construction 15 Jul 2024 to 31 Dec 2026 jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- two payment plans incl. 3 years post-handover (Bayut) jre.ae
- service charge AED 23 per sq ft jre.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 797452c74d44970d) propertyfinder.ae - Début des travaux: juillet 2024 tenue
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyfinder.ae
Permis et licences
- Numéro publié : 501 (Ajman project registration number). jre.ae
- Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae |
| Protection de l’acompte | oui | contredit par une autre source | Ajman register: ADCB escrow 537796920007; JRE and Found Group publish 011000155013 (contradiction) jre.ae |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE, Impala and Found: 8% complete jre.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE lists floor plan document; Property Finder unit types jre.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed jre.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language jre.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Escrow account | contredite | registry | data.ajman.ae |
| Construction 8% complete | pas encore vérifiée | impalarealestate.com | |
| Construction under way (rebar supplied for the project) | vérifiée | independent | news.mesteel.com |
| Handover December 2026 | contredite | jre.ae | |
| Number of residences (19 per JRE, 26 on offer per Impala, 5 buildings per Property Finder) | contredite | registry | data.ajman.ae |
| Payment plan 10/50/40 vs 10/40/50 vs 10/80/10 | contredite | bayut.com | |
| Starting price about AED 1.36M to 1.43M | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers in Al Zorah | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Developer delivered Seaside Hills (Ready) | vérifiée | registry | data.ajman.ae |
| Project registered in Ajman (no. 501), status Under construction | vérifiée | registry | data.ajman.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3e889ab3f5b2303d...) propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- 2 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 1 nov. 2026: plans publiés : de oui à - propertyfinder.ae
- 1 nov. 2026: plans publiés : de - à oui propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
797452c74d44970d.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 0 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Ajman, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Al Zorah Development (Private) Company Limited (Ajman register) propertyfinder.ae
- Projets livrés: 3 propertyfinder.ae
- Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed propertyfinder.ae
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- Creekside Residence Ajman
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Contexte du marché : Ajman
- Nous suivons 6 projets à Ajman. 67 % publient un numéro de permis et 67 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sealine Residence. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sealine Residence est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sealine Residence sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2026.
Qui est le promoteur de Sealine Residence ?
Al Zorah Development Company, selon les sources citées sur cette page.
Sealine Residence a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Sealine Residence ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/al-zorah-development/sealine-residence
- jre.ae https://jre.ae/projects/sealine-residence
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/explore/dataset/real-estate-projects/information/
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sealine-residence-ref-op-1592
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sealine-residence/
- news.mesteel.com https://news.mesteel.com/emsteel-supplies-es600-rebar-for-al-zorah-residential-development...
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/sealine-residence/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.