Sealine Residence: отзывы и факты
Что опубликовано о Sealine Residence (Al Zorah City, Ajman, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Al Zorah City, Ajman, UAE
- Стадия
- строится propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2026 г. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 501 (Ajman project registration number) jre.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- AJM-004
Коротко
- Sealine Residence: стадия «строится», Al Zorah City, Ajman, UAE, застройщик Al Zorah Development Company. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. jre.ae
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 362 862 - 5 230 532 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 103 propertyfinder.ae
- Площади: 87 - 266 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- План платежей: 10/40/50 or 10/40/10/40 (post-handover) propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Сервисный сбор: AED 23 per sq ft per year propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: июль 2024 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2026 propertyfinder.ae
- Ajman government open data: registration no. 501, Under construction, escrow 537796920007 at ADCB, 103 units jre.ae
- escrow no. 011000155013 (JRE, Found) jre.ae
- construction 8% complete (JRE, Impala, Found) jre.ae
- construction 15 Jul 2024 to 31 Dec 2026 jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- two payment plans incl. 3 years post-handover (Bayut) jre.ae
- service charge AED 23 per sq ft jre.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2026 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 797452c74d44970d) propertyfinder.ae - Начало строительства: июль 2024 г. выполнено
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 501 (Ajman project registration number). jre.ae
- Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae |
| Защита платежей | да | опровергнуто другим источником | Ajman register: ADCB escrow 537796920007; JRE and Found Group publish 011000155013 (contradiction) jre.ae |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | JRE, Impala and Found: 8% complete jre.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | JRE lists floor plan document; Property Finder unit types jre.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed jre.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language jre.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Escrow account | опровергнуто | registry | data.ajman.ae |
| Construction 8% complete | пока не проверено | impalarealestate.com | |
| Construction under way (rebar supplied for the project) | подтверждено | independent | news.mesteel.com |
| Handover December 2026 | опровергнуто | jre.ae | |
| Number of residences (19 per JRE, 26 on offer per Impala, 5 buildings per Property Finder) | опровергнуто | registry | data.ajman.ae |
| Payment plan 10/50/40 vs 10/40/50 vs 10/80/10 | опровергнуто | bayut.com | |
| Starting price about AED 1.36M to 1.43M | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers in Al Zorah | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Developer delivered Seaside Hills (Ready) | подтверждено | registry | data.ajman.ae |
| Project registered in Ajman (no. 501), status Under construction | подтверждено | registry | data.ajman.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3e889ab3f5b2303d...) propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
797452c74d44970d.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимых изменений нет, изменилось 0% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Ajman, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Al Zorah Development (Private) Company Limited (Ajman register) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 3 propertyfinder.ae
- Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed propertyfinder.ae
Другие проекты Al Zorah Development Company, которые мы отслеживаем
- Creekside Residence Ajman
Похожие проекты
- Ajman One Phase 2 Ajman · строится
- Sky Gardens Tower Ajman · строится
- Sola Residences Dubai · строится
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Dusit Thani Residences Ajman Ajman · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Ajman
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Ajman. 67% публикуют номер разрешения, 67% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Sealine Residence пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Sealine Residence: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Sealine Residence?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г..
Кто застройщик Sealine Residence?
Al Zorah Development Company, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Sealine Residence разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Sealine Residence?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/al-zorah-development/sealine-residence
- jre.ae https://jre.ae/projects/sealine-residence
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/explore/dataset/real-estate-projects/information/
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sealine-residence-ref-op-1592
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sealine-residence/
- news.mesteel.com https://news.mesteel.com/emsteel-supplies-es600-rebar-for-al-zorah-residential-development...
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/sealine-residence/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.