Sealine Residence：评价与事实
关于位于 Al Zorah City, Ajman, UAE 的 Sealine Residence 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Al Zorah City, Ajman, UAE
- 阶段
- 在建 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期
- 2026年12月 propertyfinder.ae
- 许可证或执照编号
- 501 (Ajman project registration number) jre.ae
- 定金保护
- 已说明 propertyfinder.ae
- 我们阅读的页面
- propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- AJM-004
简要
- Sealine Residence 列为在建，位于 Al Zorah City, Ajman, UAE，开发商为 Al Zorah Development Company。 propertyfinder.ae
- 记录中的交付日期为 2026年12月。 propertyfinder.ae
- 已公布许可证或执照编号。 jre.ae
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 1,362,862 - 5,230,532 propertyfinder.ae
- 单位数: 103 propertyfinder.ae
- 面积: 87 - 266 m² propertyfinder.ae
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR duplex, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- 付款计划: 10/40/50 or 10/40/10/40 (post-handover) propertyfinder.ae
- 产权形式: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- 物业费: AED 23 per sq ft per year propertyfinder.ae
- 发证机关: Ajman Department of Land and Real Estate Regulation propertyfinder.ae
- 定金: 10% propertyfinder.ae
- 开工: 2024年7月 propertyfinder.ae
- 承诺交付: Q4 2026 propertyfinder.ae
- Ajman government open data: registration no. 501, Under construction, escrow 537796920007 at ADCB, 103 units jre.ae
- escrow no. 011000155013 (JRE, Found) jre.ae
- construction 8% complete (JRE, Impala, Found) jre.ae
- construction 15 Jul 2024 to 31 Dec 2026 jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- two payment plans incl. 3 years post-handover (Bayut) jre.ae
- service charge AED 23 per sq ft jre.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 797452c74d44970d） propertyfinder.ae - 开工: 2024年7月 已兑现
我们 2026年10月31日 的研究记录 propertyfinder.ae
许可证与执照
- 公布的编号：501 (Ajman project registration number)。 jre.ae
- Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | Ajman Department of Land and Real Estate Regulation open data: project registration number 501 jre.ae |
| 定金保护 | 是 | 与其他来源相矛盾 | Ajman register: ADCB escrow 537796920007; JRE and Found Group publish 011000155013 (contradiction) jre.ae |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | JRE, Impala and Found: 8% complete jre.ae |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | JRE lists floor plan document; Property Finder unit types jre.ae |
| 开发商业绩 | 是 | 经官方登记册确认 | Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed jre.ae |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language jre.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Escrow account | 相矛盾 | registry | data.ajman.ae |
| Construction 8% complete | 尚未核实 | impalarealestate.com | |
| Construction under way (rebar supplied for the project) | 已核实 | independent | news.mesteel.com |
| Handover December 2026 | 相矛盾 | jre.ae | |
| Number of residences (19 per JRE, 26 on offer per Impala, 5 buildings per Property Finder) | 相矛盾 | registry | data.ajman.ae |
| Payment plan 10/50/40 vs 10/40/50 vs 10/80/10 | 相矛盾 | bayut.com | |
| Starting price about AED 1.36M to 1.43M | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Freehold for foreign buyers in Al Zorah | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Developer delivered Seaside Hills (Ready) | 已核实 | registry | data.ajman.ae |
| Project registered in Ajman (no. 501), status Under construction | 已核实 | registry | data.ajman.ae |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日: 已公布图纸：是 → 否 propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3e889ab3f5b2303d...) propertyfinder.ae
- 2026年11月3日: 已公布图纸：否 → 是 propertyfinder.ae
- 2026年11月2日: 已公布图纸：是 → 否 propertyfinder.ae
- 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → - propertyfinder.ae
- 2026年11月1日: 已公布图纸：- → 是 propertyfinder.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
797452c74d44970d...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：无可见变化，0% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Ajman, UAE propertyfinder.ae
- 法律实体: Al Zorah Development (Private) Company Limited (Ajman register) propertyfinder.ae
- 已交付项目: 3 propertyfinder.ae
- Ajman register: Seaside Hills Residence (no. 416, 90 units), Golf Villas phase 1, Golf Estate listed as Completed propertyfinder.ae
我们跟踪的 Al Zorah Development Company 其他项目
- Creekside Residence Ajman
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市场背景：Ajman
- 我们在 Ajman 跟踪 6 个项目。67% 公布许可证编号，67% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sealine Residence 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sealine Residence 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sealine Residence 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026年12月。
Sealine Residence 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Al Zorah Development Company。
Sealine Residence 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Sealine Residence 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/al-zorah-development/sealine-residence
- jre.ae https://jre.ae/projects/sealine-residence
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/api/explore/v2.1/catalog/datasets/real-estate-projects/records?limit...
- data.ajman.ae https://data.ajman.ae/explore/dataset/real-estate-projects/information/
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/sealine-residence-ref-op-1592
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sealine-residence/
- news.mesteel.com https://news.mesteel.com/emsteel-supplies-es600-rebar-for-al-zorah-residential-development...
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/sealine-residence/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/ajman
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。