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The IVORY : avis et faits
Ce qui est publié sur The IVORY à Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- Phase
- en construction thaigerproperty.com
- Livraison enregistrée
- janvier 2027 thaigerproperty.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CNX-003
En bref
- The IVORY est annoncé en construction à Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, par Home Development Group Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- La date de livraison enregistrée est janvier 2027. thaigerproperty.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. chanood.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 2 100 000 - 5 500 000 thaigerproperty.com
- Logements: 231 thaigerproperty.com
- Surfaces: 25 - 80 m² thaigerproperty.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR thaigerproperty.com
- Régime de propriété: Condo freehold within 49% foreign quota thaigerproperty.com
- Charges: THB 45 per sq m per month; sinking fund THB 500 per sq m thaigerproperty.com
- Autorité délivrant le permis: Chiang Mai municipality (building permit); ONEP if EIA threshold met thaigerproperty.com
- Livraison promise: Q1 2027 thaigerproperty.com
- Date de livraison initiale: 2026 (sales ad, Jul 2025) thaigerproperty.com
- portal: 231 units, 8 floors, about 2 rai, completion Jan 2027 chanood.com
- sales ad (Jul 2025): studio 25-27 sq m from THB 2.1M, 1BR 34-45 sq m from THB 3M, 2BR 46-80 sq m from THB 4.4M chanood.com
- sales ad: CAM THB 45 per sq m, sinking fund THB 500 per sq m, completion '2026', show units open chanood.com
- portal: developer registered capital THB 120M, part of Home Sukkapan group chanood.com
- another portal: 22 floors, Q1 2027, 'estimated gross yields 6.5%' chanood.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: janvier 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 3b46b7714ee74bb3) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2027 (31 oct. 2026) thaigerproperty.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | Listings say under construction / show units open; no dated progress chanood.com |
| Plans | non | non publié | Unit size ranges only chanood.com |
| Références du promoteur | oui | contredit par une autre source | Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals chanood.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | One portal's own estimate of 6.5% gross yield; not from developer, no guarantee chanood.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Building height 8 floors vs 22 floors | contredite | rumavi.com | |
| Completion 2026 vs January 2027 | contredite | chanood.com | |
| Developer delivered 5 projects / 1,701 units vs 4 projects / 2,000+ units vs 10+ projects | contredite | thaigerproperty.com | |
| 231 units | pas encore vérifiée | thaigerproperty.com | |
| Price from THB 2.1M (another portal: THB 2.59M studio) | contredite | 108siam.com | |
| Foreign quota available | pas encore vérifiée | chanood.com | |
| Developer registered capital THB 120M | pas encore vérifiée | thaigerproperty.com | |
| Under construction with show units | pas encore vérifiée | chanood.com | |
| Building or environmental permit issued | pas encore vérifiée | kumuangproperties.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3b46b7714ee74bb3...) thaigerproperty.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
2261170fdc1774c1.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2014 thaigerproperty.com
- Siège: Chiang Mai, Thailand thaigerproperty.com
- Entité juridique: Home Development Group Co., Ltd. (registration number not published) thaigerproperty.com
- Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals thaigerproperty.com
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Contexte du marché : Chiang Mai
- Nous suivons 4 projets à Chiang Mai. 50 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The IVORY. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
The IVORY est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The IVORY sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est janvier 2027.
Qui est le promoteur de The IVORY ?
Home Development Group Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
The IVORY a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The IVORY ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phuea...
- chanood.com https://www.chanood.com/ad-686a4c0a96dd7e2a2404bad2.html
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/chiang-mai/the-ivory
- 108siam.com https://www.108siam.com/en/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phueak/the...
- kumuangproperties.com https://www.kumuangproperties.com/9284/condo?language=en
- thailand-property.com https://www.thailand-property.com/condo/27008/the-ivory
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.