Kolaboro / Проекты / Chiang Mai
The IVORY: отзывы и факты
Что опубликовано о The IVORY (Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- Стадия
- строится thaigerproperty.com
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2027 г. thaigerproperty.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CNX-003
Коротко
- The IVORY: стадия «строится», Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, застройщик Home Development Group Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- Срок сдачи в наших данных: январь 2027 г.. thaigerproperty.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. chanood.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 2 100 000 - 5 500 000 thaigerproperty.com
- Квартир/юнитов: 231 thaigerproperty.com
- Площади: 25 - 80 m² thaigerproperty.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR thaigerproperty.com
- Форма собственности: Condo freehold within 49% foreign quota thaigerproperty.com
- Сервисный сбор: THB 45 per sq m per month; sinking fund THB 500 per sq m thaigerproperty.com
- Орган, выдающий разрешение: Chiang Mai municipality (building permit); ONEP if EIA threshold met thaigerproperty.com
- Обещанная сдача: Q1 2027 thaigerproperty.com
- Первоначальный срок сдачи: 2026 (sales ad, Jul 2025) thaigerproperty.com
- portal: 231 units, 8 floors, about 2 rai, completion Jan 2027 chanood.com
- sales ad (Jul 2025): studio 25-27 sq m from THB 2.1M, 1BR 34-45 sq m from THB 3M, 2BR 46-80 sq m from THB 4.4M chanood.com
- sales ad: CAM THB 45 per sq m, sinking fund THB 500 per sq m, completion '2026', show units open chanood.com
- portal: developer registered capital THB 120M, part of Home Sukkapan group chanood.com
- another portal: 22 floors, Q1 2027, 'estimated gross yields 6.5%' chanood.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: январь 2027 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 3b46b7714ee74bb3) · Прежние даты в наших данных: Q1 2027 (31 окт. 2026 г.) thaigerproperty.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Listings say under construction / show units open; no dated progress chanood.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit size ranges only chanood.com |
| Опыт застройщика | да | опровергнуто другим источником | Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals chanood.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | One portal's own estimate of 6.5% gross yield; not from developer, no guarantee chanood.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building height 8 floors vs 22 floors | опровергнуто | rumavi.com | |
| Completion 2026 vs January 2027 | опровергнуто | chanood.com | |
| Developer delivered 5 projects / 1,701 units vs 4 projects / 2,000+ units vs 10+ projects | опровергнуто | thaigerproperty.com | |
| 231 units | пока не проверено | thaigerproperty.com | |
| Price from THB 2.1M (another portal: THB 2.59M studio) | опровергнуто | 108siam.com | |
| Foreign quota available | пока не проверено | chanood.com | |
| Developer registered capital THB 120M | пока не проверено | thaigerproperty.com | |
| Under construction with show units | пока не проверено | chanood.com | |
| Building or environmental permit issued | пока не проверено | kumuangproperties.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3b46b7714ee74bb3...) thaigerproperty.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
2261170fdc1774c1.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2014 thaigerproperty.com
- Головной офис: Chiang Mai, Thailand thaigerproperty.com
- Юридическое лицо: Home Development Group Co., Ltd. (registration number not published) thaigerproperty.com
- Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals thaigerproperty.com
Похожие проекты
- Arise Hill Chiang Mai · строится
- The Next Jedyod 4 Chiang Mai · на этапе котлована (off-plan)
- Astra Infinite Chiang Mai · на этапе котлована (off-plan)
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · строится
- Vega Condominium Phuket · строится
Рынок: Chiang Mai
- Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Chiang Mai. 50% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The IVORY пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The IVORY: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The IVORY?
Срок сдачи в наших данных: январь 2027 г..
Кто застройщик The IVORY?
Home Development Group Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The IVORY разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о The IVORY?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phuea...
- chanood.com https://www.chanood.com/ad-686a4c0a96dd7e2a2404bad2.html
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/chiang-mai/the-ivory
- 108siam.com https://www.108siam.com/en/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phueak/the...
- kumuangproperties.com https://www.kumuangproperties.com/9284/condo?language=en
- thailand-property.com https://www.thailand-property.com/condo/27008/the-ivory
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.