Kolaboro / المشاريع / Chiang Mai
The IVORY: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The IVORY في Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء thaigerproperty.com
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2027 thaigerproperty.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CNX-003
باختصار
- يُعرض The IVORY على أنه قيد الإنشاء في Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand، من تطوير Home Development Group Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. thaigerproperty.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. chanood.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 2,100,000 - 5,500,000 thaigerproperty.com
- عدد الوحدات: 231 thaigerproperty.com
- المساحات: 25 - 80 m² thaigerproperty.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR thaigerproperty.com
- نوع الملكية: Condo freehold within 49% foreign quota thaigerproperty.com
- رسوم الخدمة: THB 45 per sq m per month; sinking fund THB 500 per sq m thaigerproperty.com
- جهة الترخيص: Chiang Mai municipality (building permit); ONEP if EIA threshold met thaigerproperty.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 thaigerproperty.com
- موعد التسليم الأصلي: 2026 (sales ad, Jul 2025) thaigerproperty.com
- portal: 231 units, 8 floors, about 2 rai, completion Jan 2027 chanood.com
- sales ad (Jul 2025): studio 25-27 sq m from THB 2.1M, 1BR 34-45 sq m from THB 3M, 2BR 46-80 sq m from THB 4.4M chanood.com
- sales ad: CAM THB 45 per sq m, sinking fund THB 500 per sq m, completion '2026', show units open chanood.com
- portal: developer registered capital THB 120M, part of Home Sukkapan group chanood.com
- another portal: 22 floors, Q1 2027, 'estimated gross yields 6.5%' chanood.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3b46b7714ee74bb3) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2027 (31 أكتوبر 2026) thaigerproperty.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Listings say under construction / show units open; no dated progress chanood.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit size ranges only chanood.com |
| سجل المطوّر | نعم | يناقضه مصدر آخر | Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals chanood.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | One portal's own estimate of 6.5% gross yield; not from developer, no guarantee chanood.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Building height 8 floors vs 22 floors | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Completion 2026 vs January 2027 | يناقضه مصدر | chanood.com | |
| Developer delivered 5 projects / 1,701 units vs 4 projects / 2,000+ units vs 10+ projects | يناقضه مصدر | thaigerproperty.com | |
| 231 units | لم يُتحقق بعد | thaigerproperty.com | |
| Price from THB 2.1M (another portal: THB 2.59M studio) | يناقضه مصدر | 108siam.com | |
| Foreign quota available | لم يُتحقق بعد | chanood.com | |
| Developer registered capital THB 120M | لم يُتحقق بعد | thaigerproperty.com | |
| Under construction with show units | لم يُتحقق بعد | chanood.com | |
| Building or environmental permit issued | لم يُتحقق بعد | kumuangproperties.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3b46b7714ee74bb3...) thaigerproperty.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3b46b7714ee74bb3.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2014 thaigerproperty.com
- المقر الرئيسي: Chiang Mai, Thailand thaigerproperty.com
- الكيان القانوني: Home Development Group Co., Ltd. (registration number not published) thaigerproperty.com
- Named earlier projects on a portal, with conflicting project and unit counts across portals thaigerproperty.com
مشاريع مشابهة
- Arise Hill Chiang Mai · قيد الإنشاء
- The Next Jedyod 4 Chiang Mai · على المخطط
- Astra Infinite Chiang Mai · على المخطط
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · قيد الإنشاء
- Vega Condominium Phuket · قيد الإنشاء
سياق السوق: Chiang Mai
- نتابع 4 مشروعًا في Chiang Mai. 50% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The IVORY. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The IVORY موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The IVORY؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027.
من مطوّر The IVORY؟
Home Development Group Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The IVORY ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The IVORY؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phuea...
- chanood.com https://www.chanood.com/ad-686a4c0a96dd7e2a2404bad2.html
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/chiang-mai/the-ivory
- 108siam.com https://www.108siam.com/en/projects/thailand/chiang-mai/mueang-chiang-mai/chang-phueak/the...
- kumuangproperties.com https://www.kumuangproperties.com/9284/condo?language=en
- thailand-property.com https://www.thailand-property.com/condo/27008/the-ivory
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.