Kolaboro / المشاريع / Chiang Mai
Astra Infinite: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Astra Infinite في Chang Klan Road, Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Chang Klan Road, Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- المرحلة
- على المخطط · active kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2028 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1009.5/2041 (2 Feb 2026, report 256811-27, registered as 'ASTRA Chang Klan 3') ornsirin.co.th
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CNX-001
باختصار
- يُعرض Astra Infinite على أنه على المخطط في Chang Klan Road, Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand، من تطوير North Home Company Limited. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. ornsirin.co.th
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 3,100,000 - 20,000,000 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 421 kellerhenson.com
- المساحات: 29.54 - 95.93 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR plus, 2BR, 3BR kellerhenson.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit within the 49% foreign quota kellerhenson.com
- العلامة أو المشغّل: The Astra (Ornsirin) kellerhenson.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval); Chiang Mai City Municipality (building permit) kellerhenson.com
- بدء البناء: أكتوبر 2026 kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q3 2028 kellerhenson.com
- Ornsirin project page: studio 30 m2, 1BR 36 m2, 1BR plus 40 m2, 2BR 57 m2, 3BR 96 m2 plans; from THB 3.1M ornsirin.co.th
- 360 tour listing 421 units by floor ornsirin.co.th
- ORN press: 16 floors, 421 units, over 5 rai, value THB 1,812M, EIA approved, EDGE standard ornsirin.co.th
- ORN press 2 Oct 2026: pile-driving ceremony, presale over 60%, completion 2028 ornsirin.co.th
- agent: freehold within 49% foreign quota, completion Q3 2028 ornsirin.co.th
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 7c6b5e9462eb3453) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (1 نوفمبر 2026) kellerhenson.com - بدء البناء: أكتوبر 2026 تم الوفاء به
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1009.5/2041 (2 Feb 2026, report 256811-27, registered as 'ASTRA Chang Klan 3'). ornsirin.co.th
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/2041 dated 02/02/2569 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published ornsirin.co.th |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Ornsirin news (2 Oct 2026): pile-driving ceremony to start construction, presale above 60%, completion within 2028; no percentage ornsirin.co.th |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit plans with sizes for five types on the developer page and a 360 tour by floor ornsirin.co.th |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ONEP lists North Home's 'The Astra' (report 7331) and 'ASTRA-Sky River' (report 15147, now owned by its condominium juristic person) as opened and operating; Ornsirin Holding is SET-listed (ORN) ornsirin.co.th |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language ornsirin.co.th |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Developer North Home Co., Ltd. registered and active | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| North Home delivered The Astra condominium | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| North Home delivered The Astra Sky River | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Construction started (pile-driving, Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | ornsirin.co.th | |
| Completion 2028 (Q3 per agent) | لم يُتحقق بعد | ornsirin.co.th | |
| 421 units on 16 floors | تم التحقق | independent | chiangmainews.co.th |
| Presale above 60% | لم يُتحقق بعد | ornsirin.co.th | |
| Prices from THB 3.1M | لم يُتحقق بعد | ornsirin.co.th | |
| Freehold within the 49% foreign quota | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | ornsirin.co.th |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 1 unit left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7c6b5e9462eb3453...) kellerhenson.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7c6b5e9462eb3453.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1988 kellerhenson.com
- المقر الرئيسي: Chiang Mai, Thailand kellerhenson.com
- الكيان القانوني: North Home Co., Ltd., 0505531000630 (registered 1 Jun 1988), Ornsirin Holding PCL group kellerhenson.com
- مشاريع مسلَّمة: 2 kellerhenson.com
- مدرج أو مدقَّق: Ornsirin Holding PCL listed on the Stock Exchange of Thailand (ORN) kellerhenson.com
- ONEP lists North Home's 'The Astra' (report 7331) and 'ASTRA-Sky River' (report 15147, now owned by its condominium juristic person) as opened and operating; Ornsirin Holding is SET-listed (ORN) kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- The Next Jedyod 4 Chiang Mai · على المخطط
- Arise Hill Chiang Mai · قيد الإنشاء
- The IVORY Chiang Mai · قيد الإنشاء
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
- The Boon Condo Koh Samui · على المخطط
سياق السوق: Chiang Mai
- نتابع 4 مشروعًا في Chiang Mai. 50% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Astra Infinite. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Astra Infinite موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Astra Infinite؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028.
من مطوّر Astra Infinite؟
North Home Company Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Astra Infinite ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Astra Infinite؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/astra-infinite
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/property-item/the-astra-infinite/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=10127
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15527
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=5333
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=3352
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/the-astra-infinite-pre-sale-60-percent/
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/the-astra-infinite-pre-sale/
- the-astra-infinite-360.ornsirin.co.th https://the-astra-infinite-360.ornsirin.co.th/
- chiangmainews.co.th https://www.chiangmainews.co.th/landandhouse/%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%ab...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.