Kolaboro / المشاريع / Koh Samui
The Boon Condo: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Boon Condo في Bo Phut, Koh Samui, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- B2 Development fazwaz.co.th
- الموقع
- Bo Phut, Koh Samui, Thailand
- المرحلة
- على المخطط fazwaz.co.th
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2027 fazwaz.co.th
- رقم الترخيص أو الرخصة
- IEE report 256810-47, approval letter สฎ0014.2/10717 (7 Jul 2026) lazudi.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- fazwaz.co.th
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) fazwaz.co.th - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSM-007
باختصار
- يُعرض The Boon Condo على أنه على المخطط في Bo Phut, Koh Samui, Thailand، من تطوير B2 Development. fazwaz.co.th
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. fazwaz.co.th
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. lazudi.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 3,084,650 - 5,138,000 fazwaz.co.th
- عدد الوحدات: 60 fazwaz.co.th
- المساحات: 32.47 - 64.31 m² fazwaz.co.th
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR wide, 1BR large, 2BR fazwaz.co.th
- خطة الدفع: Milestone plan; 3- or 10-year financing with 30% deposit fazwaz.co.th
- نوع الملكية: Condo freehold within 49% quota or 30-year leasehold fazwaz.co.th
- جهة الترخيص: Surat Thani provincial natural resources office / ONEP (IEE); Bo Phut / Koh Samui municipality (building permit) fazwaz.co.th
- التسليم الموعود: Q4 2027 fazwaz.co.th
- agent: 60 units, 4 floors, about 1.5 rai, Chanote land title lazudi.com
- agent: unit plans described: studio 32.47 sq m to 2BR 64.31 sq m lazudi.com
- agent: THB 3,084,650 to 5,138,000, 17 units for sale lazudi.com
- agent: completion Dec 2027 (another portal: 2028) lazudi.com
- agent: milestone payment plan; financing over 3 or 10 years with 30% deposit lazudi.com
- agent: foreign quota freehold or 30-year leasehold lazudi.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 7ca695fe3bdf71bb) fazwaz.co.th
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: IEE report 256810-47, approval letter สฎ0014.2/10717 (7 Jul 2026). lazudi.com
- No number on sales pages; IEE approval by Surat Thani office found on ONEP Smart EIA Plus lazudi.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval สฎ0014.2/10717 dated 07/07/2569 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | No number on sales pages; IEE approval by Surat Thani office found on ONEP Smart EIA Plus lazudi.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | ONEP status at approval: not yet built; one agent labels it under construction without detail lazudi.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent pages describe each layout with sizes; FazWaz shows unit list lazudi.com |
| سجل المطوّر | نعم | غير منشور | Earlier projects named by agents only lazudi.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee claims seen lazudi.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Environmental approval (IEE) granted | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Project not yet constructed (Jul 2026) | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Project 'holds a condominium licence' allowing 49% foreign ownership | لم يُتحقق بعد | charlesdel.com | |
| Under construction | يناقضه مصدر | registry | estate-samui-properties.com |
| Completion Dec 2027 vs 2028 | يناقضه مصدر | lazudi.com | |
| 60 units over 4 floors | لم يُتحقق بعد | fazwaz.co.th | |
| Chanote freehold land title | لم يُتحقق بعد | lazudi.com | |
| Price from THB 3,084,650 | لم يُتحقق بعد | samuitimes.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 17 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7ca695fe3bdf71bb...) fazwaz.co.th
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 7ca695fe3bdf71bb...) fazwaz.co.th
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
298ea9974a3166ad.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Koh Samui, Thailand fazwaz.co.th
- Earlier projects named by agents only fazwaz.co.th
مشاريع مشابهة
- The Crest Residences Koh Samui · على المخطط
- Wing Samui Condo (Phase 2) Koh Samui · قيد الإنشاء
- Eden Rise Koh Samui · على المخطط
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
- Terra Mare Beach Villas Koh Samui · على المخطط
سياق السوق: Koh Samui
- نتابع 12 مشروعًا في Koh Samui. 25% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Boon Condo. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Boon Condo موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Boon Condo؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027.
من مطوّر The Boon Condo؟
B2 Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Boon Condo ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Boon Condo؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- fazwaz.co.th https://www.fazwaz.co.th/en/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/bo-phut/the-boon-condo
- lazudi.com https://lazudi.com/th-en/surat-thani/project/the-boon-16268
- charlesdel.com https://charlesdel.com/property/koh-samui-bo-phut-the-boon-condo-for-sale-studio-2-bed/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15456
- estate-samui-properties.com https://www.estate-samui-properties.com/property/the-boon-condo/
- samuitimes.com https://www.samuitimes.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/bo-phut/the-boon-condo
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.