The Boon Condo：评价与事实
关于位于 Bo Phut, Koh Samui, Thailand 的 The Boon Condo 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Bo Phut, Koh Samui, Thailand
- 阶段
- 期房 fazwaz.co.th
- 记录中的交付日期
- 2027年12月 fazwaz.co.th
- 许可证或执照编号
- IEE report 256810-47, approval letter สฎ0014.2/10717 (7 Jul 2026) lazudi.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- fazwaz.co.th
房源页面（非开发商网站） fazwaz.co.th - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KSM-007
简要
- The Boon Condo 列为期房，位于 Bo Phut, Koh Samui, Thailand，开发商为 B2 Development。 fazwaz.co.th
- 记录中的交付日期为 2027年12月。 fazwaz.co.th
- 已公布许可证或执照编号。 lazudi.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 3,084,650 - 5,138,000 fazwaz.co.th
- 单位数: 60 fazwaz.co.th
- 面积: 32.47 - 64.31 m² fazwaz.co.th
- 户型: studio, 1BR, 1BR wide, 1BR large, 2BR fazwaz.co.th
- 付款计划: Milestone plan; 3- or 10-year financing with 30% deposit fazwaz.co.th
- 产权形式: Condo freehold within 49% quota or 30-year leasehold fazwaz.co.th
- 发证机关: Surat Thani provincial natural resources office / ONEP (IEE); Bo Phut / Koh Samui municipality (building permit) fazwaz.co.th
- 承诺交付: Q4 2027 fazwaz.co.th
- agent: 60 units, 4 floors, about 1.5 rai, Chanote land title lazudi.com
- agent: unit plans described: studio 32.47 sq m to 2BR 64.31 sq m lazudi.com
- agent: THB 3,084,650 to 5,138,000, 17 units for sale lazudi.com
- agent: completion Dec 2027 (another portal: 2028) lazudi.com
- agent: milestone payment plan; financing over 3 or 10 years with 30% deposit lazudi.com
- agent: foreign quota freehold or 30-year leasehold lazudi.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年12月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 7ca695fe3bdf71bb） fazwaz.co.th
许可证与执照
- 公布的编号：IEE report 256810-47, approval letter สฎ0014.2/10717 (7 Jul 2026)。 lazudi.com
- No number on sales pages; IEE approval by Surat Thani office found on ONEP Smart EIA Plus lazudi.com
- 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval สฎ0014.2/10717 dated 07/07/2569 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | No number on sales pages; IEE approval by Surat Thani office found on ONEP Smart EIA Plus lazudi.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 经官方登记册确认 | ONEP status at approval: not yet built; one agent labels it under construction without detail lazudi.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Agent pages describe each layout with sizes; FazWaz shows unit list lazudi.com |
| 开发商业绩 | 是 | 未公布 | Earlier projects named by agents only lazudi.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee claims seen lazudi.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Environmental approval (IEE) granted | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Project not yet constructed (Jul 2026) | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Project 'holds a condominium licence' allowing 49% foreign ownership | 尚未核实 | charlesdel.com | |
| Under construction | 相矛盾 | registry | estate-samui-properties.com |
| Completion Dec 2027 vs 2028 | 相矛盾 | lazudi.com | |
| 60 units over 4 floors | 尚未核实 | fazwaz.co.th | |
| Chanote freehold land title | 尚未核实 | lazudi.com | |
| Price from THB 3,084,650 | 尚未核实 | samuitimes.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 17 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 7ca695fe3bdf71bb...) fazwaz.co.th
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 7ca695fe3bdf71bb...) fazwaz.co.th
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5c969c730630e694...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Koh Samui, Thailand fazwaz.co.th
- Earlier projects named by agents only fazwaz.co.th
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市场背景：Koh Samui
- 我们在 Koh Samui 跟踪 14 个项目。21% 公布许可证编号，7% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Boon Condo 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Boon Condo 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Boon Condo 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年12月。
The Boon Condo 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 B2 Development。
The Boon Condo 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 The Boon Condo 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- fazwaz.co.th https://www.fazwaz.co.th/en/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/bo-phut/the-boon-condo
- lazudi.com https://lazudi.com/th-en/surat-thani/project/the-boon-16268
- charlesdel.com https://charlesdel.com/property/koh-samui-bo-phut-the-boon-condo-for-sale-studio-2-bed/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15456
- estate-samui-properties.com https://www.estate-samui-properties.com/property/the-boon-condo/
- samuitimes.com https://www.samuitimes.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/bo-phut/the-boon-condo
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。