Kolaboro / المشاريع / Koh Samui
Wing Samui Condo (Phase 2): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Wing Samui Condo (Phase 2) في Bophut (between Chaweng and Bophut, ring road 4169), Koh Samui, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Bophut (between Chaweng and Bophut, ring road 4169), Koh Samui, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active thailand-property.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 thailand-property.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1009.5/1807 (27 Jan 2023), report 256508-93 wingsamuicondo.com
- حماية الدفعات
- مذكورة thailand-property.com
- الصفحة التي قرأناها
- thailand-property.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) thailand-property.com - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KSM-011
باختصار
- يُعرض Wing Samui Condo (Phase 2) على أنه قيد الإنشاء في Bophut (between Chaweng and Bophut, ring road 4169), Koh Samui, Thailand، من تطوير Wing Samui Condo Co., Ltd.. thailand-property.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. thailand-property.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. wingsamuicondo.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 3,300,000 thailand-property.com
- عدد الوحدات: 533 thailand-property.com
- المساحات: 28.97 - 59.54 m² thailand-property.com
- أنواع الوحدات: studio, 2BR, pool view suite thailand-property.com
- خطة الدفع: Developer financing 20% or 30% down, up to 60 monthly payments thailand-property.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit within the 49% foreign quota thailand-property.com
- رسوم الخدمة: Developer: THB 0 yearly maintenance fees for rental programme owners thailand-property.com
- العلامة أو المشغّل: Wyndham Garden thailand-property.com
- جهة الترخيص: ONEP Expert Review Committee (EIA); Koh Samui City Municipality (building permit) thailand-property.com
- الدفعة الأولى: 20% thailand-property.com
- التسليم الموعود: 2027 thailand-property.com
- developer: 533 units, 14 buildings, 18,943 sq m land, Phase 1 ready, Phase 2 amenities coming soon wingsamuicondo.com
- developer: studio 28.97 to 34.83 sq m from 3.3M THB, 2BR 50.28 to 59.54 sq m from 6.7M THB, 360 degree tours wingsamuicondo.com
- developer: rental programme run by Wyndham Garden, 50% of gross rentals to owners wingsamuicondo.com
- developer: in-house financing 20% down, 5 years wingsamuicondo.com
- developer-provided portal listing: '5 year optional buy back guarantee', completion 2027 wingsamuicondo.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3b286836f6fe6cc1) thailand-property.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1009.5/1807 (27 Jan 2023), report 256508-93. wingsamuicondo.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/1807 dated 09/01/2566 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | نعم | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No % or dated progress report; developer says Phase 1 complete and lists Phase 2 amenities as coming soon wingsamuicondo.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer shows 360 degree room tours and photo galleries but no floor plans wingsamuicondo.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer states Phase 1 complete with 211 units transferred to owners from 37 countries (not independently confirmed) wingsamuicondo.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | Developer-provided listing on thailand-property.com: '5 year optional buy back guarantee'; developer site: 50% of gross rentals to owners under Wyndham Garden management wingsamuicondo.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Developer is Wing Samui Condo Co., Ltd. | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| First EIA approved condominium on Koh Samui | لم يُتحقق بعد | thailand-property.com | |
| 211 units transferred to owners from 37 countries | لم يُتحقق بعد | wingsamuicondo.com | |
| Phase 1 managed by Wyndham Garden | لم يُتحقق بعد | wingsamuicondo.com | |
| 533 units in 14 buildings | لم يُتحقق بعد | wingsamuicondo.com | |
| Foreigner freehold available | لم يُتحقق بعد | wingsamuicondo.com | |
| 5 year optional buy-back guarantee | لم يُتحقق بعد | thailand-property.com | |
| Studios from 3.3M THB | لم يُتحقق بعد | wingsamuicondo.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 07:17 UTC) (SHA-256 334ff8935ce6903a...) thailand-property.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 10 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 334ff8935ce6903a...) thailand-property.com
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - thailand-property.com
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا thailand-property.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3b286836f6fe6cc1.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Koh Samui, Thailand thailand-property.com
- الكيان القانوني: Wing Samui Condo Co., Ltd., 124/28 Moo 1 Thawi Rat Phakdi Road, Bo Phut thailand-property.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 thailand-property.com
- وحدات مسلَّمة: 211 thailand-property.com
- Developer states Phase 1 complete with 211 units transferred to owners from 37 countries (not independently confirmed) thailand-property.com
مشاريع مشابهة
- ANAVA Samui Oceanview Condominium Koh Samui · قيد الإنشاء
- The Boon Condo Koh Samui · على المخطط
- Le Reve Koh Samui · قيد الإنشاء
- The Riviera Beverly Hills Residences Pattaya · قيد الإنشاء
- AURA Condominium Phuket · قيد الإنشاء
سياق السوق: Koh Samui
- نتابع 13 مشروعًا في Koh Samui. 23% منها تنشر رقم ترخيص و8% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Wing Samui Condo (Phase 2). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Wing Samui Condo (Phase 2) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Wing Samui Condo (Phase 2)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Wing Samui Condo (Phase 2)؟
Wing Samui Condo Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Wing Samui Condo (Phase 2) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Wing Samui Condo (Phase 2)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- thailand-property.com https://www.thailand-property.com/condo/20010/wing-samui-condo
- wingsamuicondo.com https://wingsamuicondo.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11405
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.