Kensington Gardens (Greenwood): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Kensington Gardens (Greenwood) في Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE
- المرحلة
- على المخطط propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-046
باختصار
- يُعرض Kensington Gardens (Greenwood) على أنه على المخطط في Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE، من تطوير LEOS Developments. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. leosdevelopments.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 3,200,000 - 8,500,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 168 propertyfinder.ae
- المساحات: 253 - 576 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 60/40 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: Freehold propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 3 to 5BR townhouses and 6 to 7BR villas with size ranges leosdevelopments.com
- floor plans and cluster map per unit type (developer page) leosdevelopments.com
- launch press release Oct 2024: AED 1.1bn GDV phase 1, from AED 3.2m, completion Q4 2027 leosdevelopments.com
- payment plan 60/40 (Property Finder, Bayut) leosdevelopments.com
- unit mix 66 x 3BR, 32 x 4BR, 34 x 5BR, 24 x 6BR, 12 x 7BR (Bayut) leosdevelopments.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يناقضه مصدر آخر | No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Not published by developer; register escrow (Emirates Islamic) belongs to project 3564, which does not match this product leosdevelopments.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress published by the developer leosdevelopments.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plans for each townhouse and villa type on leosdevelopments.com leosdevelopments.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished leosdevelopments.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns; Bayut area guide mentions anticipated lucrative returns without figures leosdevelopments.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Townhouse project registered with DLD as Kensington Gardens | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account for the townhouse project | لم يُتحقق بعد | leosdevelopments.com | |
| Construction completion Q4 2027 | لم يُتحقق بعد | leosdevelopments.com | |
| Townhouses from AED 3.2m, villas from AED 6.9m | لم يُتحقق بعد | leosdevelopments.com | |
| Portals mix the townhouse project with DLD project 3564 (apartments, 0% built at the only inspection on 17 Feb 2025) | يناقضه مصدر | registry | seafront.ae |
| Located within Nakheel's Greenwood master community | لم يُتحقق بعد | leosdevelopments.com | |
| LEOS has completed projects in Dubai (Hadley Heights, Weybridge Gardens) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| LEOS projects run late: Weybridge Gardens 3 registered for 20 Aug 2026 was 23.9% built on 5 Aug 2026 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Waterproofing with 10 year warranty | لم يُتحقق بعد | leosdevelopments.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
adf04cc555b1867f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Leos Development L.L.C (DLD developer 1494) propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 2 propertyfinder.ae
- DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Nine Collective Dubai · على المخطط
- The Residences at Zabeel Dubai · على المخطط
- Rise by Blanco Thornton Dubai · على المخطط
- Golf Dale Dubai · على المخطط
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · على المخطط
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Kensington Gardens (Greenwood). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Kensington Gardens (Greenwood) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Kensington Gardens (Greenwood)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Kensington Gardens (Greenwood)؟
LEOS Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Kensington Gardens (Greenwood) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Kensington Gardens (Greenwood)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/leos-international/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/greenwood/kensington-gardens/
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/kensington-gardens
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/leos
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/leos-developments-proudly-introduces-kensington-gardens-the-u...
- bayut.com https://www.bayut.com/area-guides/kensington-gardens/
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/kensington-gardens-payment-plan-brochure-download
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/kensington-gardens-3564
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.