Kensington Gardens (Greenwood): отзывы и факты
Что опубликовано о Kensington Gardens (Greenwood) (Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- LEOS Developments propertyfinder.ae
- Расположение
- Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-046
Коротко
- Kensington Gardens (Greenwood): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE, застройщик LEOS Developments. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. leosdevelopments.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 3 200 000 - 8 500 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 168 propertyfinder.ae
- Площади: 253 - 576 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- План платежей: 60/40 propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 3 to 5BR townhouses and 6 to 7BR villas with size ranges leosdevelopments.com
- floor plans and cluster map per unit type (developer page) leosdevelopments.com
- launch press release Oct 2024: AED 1.1bn GDV phase 1, from AED 3.2m, completion Q4 2027 leosdevelopments.com
- payment plan 60/40 (Property Finder, Bayut) leosdevelopments.com
- unit mix 66 x 3BR, 32 x 4BR, 34 x 5BR, 24 x 6BR, 12 x 7BR (Bayut) leosdevelopments.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not published by developer; register escrow (Emirates Islamic) belongs to project 3564, which does not match this product leosdevelopments.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction progress published by the developer leosdevelopments.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans for each townhouse and villa type on leosdevelopments.com leosdevelopments.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished leosdevelopments.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns; Bayut area guide mentions anticipated lucrative returns without figures leosdevelopments.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Townhouse project registered with DLD as Kensington Gardens | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account for the townhouse project | пока не проверено | leosdevelopments.com | |
| Construction completion Q4 2027 | пока не проверено | leosdevelopments.com | |
| Townhouses from AED 3.2m, villas from AED 6.9m | пока не проверено | leosdevelopments.com | |
| Portals mix the townhouse project with DLD project 3564 (apartments, 0% built at the only inspection on 17 Feb 2025) | опровергнуто | registry | seafront.ae |
| Located within Nakheel's Greenwood master community | пока не проверено | leosdevelopments.com | |
| LEOS has completed projects in Dubai (Hadley Heights, Weybridge Gardens) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| LEOS projects run late: Weybridge Gardens 3 registered for 20 Aug 2026 was 23.9% built on 5 Aug 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Waterproofing with 10 year warranty | пока не проверено | leosdevelopments.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
adf04cc555b1867f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Leos Development L.L.C (DLD developer 1494) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 2 propertyfinder.ae
- DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished propertyfinder.ae
Похожие проекты
- Nine Collective Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- The Residences at Zabeel Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Rise by Blanco Thornton Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Golf Dale Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Kensington Gardens (Greenwood) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Kensington Gardens (Greenwood): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Kensington Gardens (Greenwood)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик Kensington Gardens (Greenwood)?
LEOS Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Kensington Gardens (Greenwood) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Kensington Gardens (Greenwood)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/leos-international/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/greenwood/kensington-gardens/
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/kensington-gardens
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/leos
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/leos-developments-proudly-introduces-kensington-gardens-the-u...
- bayut.com https://www.bayut.com/area-guides/kensington-gardens/
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/kensington-gardens-payment-plan-brochure-download
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/kensington-gardens-3564
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.