Kensington Gardens (Greenwood): ervaringen en feiten
Wat er over Kensington Gardens (Greenwood) in Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- LEOS Developments propertyfinder.ae
- Locatie
- Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE
- Fase
- op plan propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-046
In het kort
- Kensington Gardens (Greenwood) staat vermeld als op plan in Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE, van LEOS Developments. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. leosdevelopments.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 3.200.000 - 8.500.000 propertyfinder.ae
- Units: 168 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 253 - 576 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 60/40 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: Freehold propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 3 to 5BR townhouses and 6 to 7BR villas with size ranges leosdevelopments.com
- floor plans and cluster map per unit type (developer page) leosdevelopments.com
- launch press release Oct 2024: AED 1.1bn GDV phase 1, from AED 3.2m, completion Q4 2027 leosdevelopments.com
- payment plan 60/40 (Property Finder, Bayut) leosdevelopments.com
- unit mix 66 x 3BR, 32 x 4BR, 34 x 5BR, 24 x 6BR, 12 x 7BR (Bayut) leosdevelopments.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | weersproken door een andere bron | No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Not published by developer; register escrow (Emirates Islamic) belongs to project 3564, which does not match this product leosdevelopments.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction progress published by the developer leosdevelopments.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plans for each townhouse and villa type on leosdevelopments.com leosdevelopments.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished leosdevelopments.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns; Bayut area guide mentions anticipated lucrative returns without figures leosdevelopments.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Townhouse project registered with DLD as Kensington Gardens | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account for the townhouse project | nog niet geverifieerd | leosdevelopments.com | |
| Construction completion Q4 2027 | nog niet geverifieerd | leosdevelopments.com | |
| Townhouses from AED 3.2m, villas from AED 6.9m | nog niet geverifieerd | leosdevelopments.com | |
| Portals mix the townhouse project with DLD project 3564 (apartments, 0% built at the only inspection on 17 Feb 2025) | weersproken | registry | seafront.ae |
| Located within Nakheel's Greenwood master community | nog niet geverifieerd | leosdevelopments.com | |
| LEOS has completed projects in Dubai (Hadley Heights, Weybridge Gardens) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| LEOS projects run late: Weybridge Gardens 3 registered for 20 Aug 2026 was 23.9% built on 5 Aug 2026 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Waterproofing with 10 year warranty | nog niet geverifieerd | leosdevelopments.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
adf04cc555b1867f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Leos Development L.L.C (DLD developer 1494) propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 2 propertyfinder.ae
- DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished propertyfinder.ae
Vergelijkbare projecten
- Nine Collective Dubai · op plan
- The Residences at Zabeel Dubai · op plan
- Rise by Blanco Thornton Dubai · op plan
- Golf Dale Dubai · op plan
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Kensington Gardens (Greenwood). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Kensington Gardens (Greenwood) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Kensington Gardens (Greenwood) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Kensington Gardens (Greenwood)?
LEOS Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Kensington Gardens (Greenwood) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Kensington Gardens (Greenwood)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/leos-international/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/greenwood/kensington-gardens/
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/kensington-gardens
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/leos
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/leos-developments-proudly-introduces-kensington-gardens-the-u...
- bayut.com https://www.bayut.com/area-guides/kensington-gardens/
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/kensington-gardens-payment-plan-brochure-download
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/kensington-gardens-3564
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.