Kensington Gardens (Greenwood): Erfahrungen und Fakten
Was über Kensington Gardens (Greenwood) in Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- LEOS Developments propertyfinder.ae
- Lage
- Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-046
Kurz gesagt
- Kensington Gardens (Greenwood) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubai, UAE gelistet, Bauträger LEOS Developments. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. propertyfinder.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. leosdevelopments.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 3.200.000 - 8.500.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 168 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 253 - 576 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 60/40 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: Freehold propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 propertyfinder.ae
- developer page: 3 to 5BR townhouses and 6 to 7BR villas with size ranges leosdevelopments.com
- floor plans and cluster map per unit type (developer page) leosdevelopments.com
- launch press release Oct 2024: AED 1.1bn GDV phase 1, from AED 3.2m, completion Q4 2027 leosdevelopments.com
- payment plan 60/40 (Property Finder, Bayut) leosdevelopments.com
- unit mix 66 x 3BR, 32 x 4BR, 34 x 5BR, 24 x 6BR, 12 x 7BR (Bayut) leosdevelopments.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | durch eine andere Quelle widerlegt | No permit or DLD project number published for the townhouse project. DLD project 3564 named Kensington Gardens is a studio to 2BR apartment building in Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5), not the Greenwood townhouses leosdevelopments.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Not published by developer; register escrow (Emirates Islamic) belongs to project 3564, which does not match this product leosdevelopments.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction progress published by the developer leosdevelopments.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plans for each townhouse and villa type on leosdevelopments.com leosdevelopments.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished leosdevelopments.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns; Bayut area guide mentions anticipated lucrative returns without figures leosdevelopments.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Townhouse project registered with DLD as Kensington Gardens | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account for the townhouse project | noch nicht überprüft | leosdevelopments.com | |
| Construction completion Q4 2027 | noch nicht überprüft | leosdevelopments.com | |
| Townhouses from AED 3.2m, villas from AED 6.9m | noch nicht überprüft | leosdevelopments.com | |
| Portals mix the townhouse project with DLD project 3564 (apartments, 0% built at the only inspection on 17 Feb 2025) | widerlegt | registry | seafront.ae |
| Located within Nakheel's Greenwood master community | noch nicht überprüft | leosdevelopments.com | |
| LEOS has completed projects in Dubai (Hadley Heights, Weybridge Gardens) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| LEOS projects run late: Weybridge Gardens 3 registered for 20 Aug 2026 was 23.9% built on 5 Aug 2026 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Waterproofing with 10 year warranty | noch nicht überprüft | leosdevelopments.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
adf04cc555b1867f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Leos Development L.L.C (DLD developer 1494) propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 2 propertyfinder.ae
- DLD register: LEOS developer page shows Hadley Heights and Weybridge Gardens finished propertyfinder.ae
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- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Kensington Gardens (Greenwood). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Kensington Gardens (Greenwood) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Kensington Gardens (Greenwood) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Kensington Gardens (Greenwood)?
LEOS Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Kensington Gardens (Greenwood) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Kensington Gardens (Greenwood)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/leos-international/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/greenwood/kensington-gardens/
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/kensington-gardens
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/leos
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kensington-gardens
- leosdevelopments.com https://leosdevelopments.com/leos-developments-proudly-introduces-kensington-gardens-the-u...
- bayut.com https://www.bayut.com/area-guides/kensington-gardens/
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/kensington-gardens-payment-plan-brochure-download
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/kensington-gardens-3564
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.