Kolaboro / Обзоры данных / Dubai, ноябрь 2026 г.
Данные по новостройкам: Dubai, ноябрь 2026 г.
Ежемесячные цифры по 71 проверенным проектам в Dubai, рассчитанные по данным Kolaboro. Каждое число ведёт к своему файлу.
Данные на 7 нояб. 2026 г.. Выпуск текущего месяца обновляется при каждом обновлении данных до конца месяца.
Задержки сдачи
Из 71 отслеживаемых проектов в Dubai с датой сдачи 8 прошли первую зафиксированную дату (11,3%). Медиана: 11 мес. после этой даты. /data/delay-index.json
Обещания с датами
Зафиксировано 128 обещаний с датами: 2 выполнены, 4 срок прошёл без выполнения, 13 перенесены, 101 срок ещё не наступил, 8 срок прошёл без доказательств в ту или иную сторону. /data/promises.json
Разрешения и защита депозита
69 из 71 проверенных проектов публикуют номер разрешения или лицензии (97%). 67 указывают защиту депозита (94%). /data/bali-cases.json
Объявленные цены
Индекс объявленных цен «от» (цепной, 28 окт. 2026 г. = 100): 100 на 31 окт. 2026 г., 100,177 на 5 нояб. 2026 г., по 311 повторным наблюдениям цены. /data/price-index.json
Медианная объявленная стартовая цена 64 проектов на 31% выше медианной цены 90 486 зарегистрированных сделок (с 1 янв. 2026 г. по 31 окт. 2026 г.). Dubai Land Department (DLD), Open Data: Real Estate Data, transactions /data/price-reality.json
Что изменилось на страницах застройщиков
В этом месяце найдено 10 изменений между датированными копиями страниц застройщиков в Dubai, в 7 проектах. /data/promise-drift.json
- Sea Cliff by Imtiaz: Цена от: -39,1% впервые замечено 5 нояб. 2026 г. ·
b585a56ca71490cb→702460deaedb43a4· сравнить копии - Sparklz by Danube: Показаны генплан или планировки: с нет на да впервые замечено 5 нояб. 2026 г. ·
0902e4818029942c→e2fc96eb86cda72a· сравнить копии - Windsor House: Показаны генплан или планировки: с да на нет впервые замечено 5 нояб. 2026 г. ·
484ced2567f9bbdd→c58c95120bc0bb68· сравнить копии - Cello Residences: Показаны генплан или планировки: с нет на да впервые замечено 3 нояб. 2026 г. ·
becd4520dab806fd→a5f93018e3e1c9f9· сравнить копии - Samana Sky Views: Показаны генплан или планировки: с нет на да впервые замечено 3 нояб. 2026 г. ·
19fa069dbd4f0349→acee6707874194f4· сравнить копии - DWTN Residences (registered as Downtown Residences): Показаны генплан или планировки: с да на нет впервые замечено 2 нояб. 2026 г. ·
233768adabbd0f52→6564651a97178cfc· сравнить копии - Sky Gate Tower: Цена от: +11,4% впервые замечено 2 нояб. 2026 г. ·
7de36a86ad4a8461→655a3d2650e0ea10· сравнить копии - Sky Gate Tower: Цена от: +32,5% впервые замечено 1 нояб. 2026 г. ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· сравнить копии - Sky Gate Tower: Показаны генплан или планировки: с да на нет впервые замечено 1 нояб. 2026 г. ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· сравнить копии - Sky Gate Tower: Заявлено разрешение: с да на нет впервые замечено 1 нояб. 2026 г. ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· сравнить копии
Добавлены в отслеживание в этом месяце
- Binghatti Etherea 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Flare 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Aquarise 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti SkyTerraces 5 нояб. 2026 г.
- Samana Barari Twin Towers 5 нояб. 2026 г.
- Samana Boulevard Heights 5 нояб. 2026 г.
- Samana Downtown One 5 нояб. 2026 г.
- Wynwood Horizon 5 нояб. 2026 г.
- DAMAC Bay by Cavalli 5 нояб. 2026 г.
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) 5 нояб. 2026 г.
- DAMAC Riverside Views 5 нояб. 2026 г.
- Chelsea Residences by DAMAC 5 нояб. 2026 г.
- Vela Viento 5 нояб. 2026 г.
- Anwa Aria 5 нояб. 2026 г.
- Six Senses Residences Dubai Marina 5 нояб. 2026 г.
- Samana Greenfield 5 нояб. 2026 г.
- Samana Rome 5 нояб. 2026 г.
- Samana Hills South 5 нояб. 2026 г.
- The Archive by Imtiaz 5 нояб. 2026 г.
- Cove Edition 6 5 нояб. 2026 г.
- One River Point 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Wraith 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Cullinan 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Luxuria 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Hillcrest 5 нояб. 2026 г.
- Binghatti Starfall 5 нояб. 2026 г.
- Aspirz 5 нояб. 2026 г.
- Breez by Danube 5 нояб. 2026 г.
- Timez by Danube 5 нояб. 2026 г.
- Greenz by Danube 5 нояб. 2026 г.
- Burj Binghatti Jacob & Co Residences 5 нояб. 2026 г.
- Sobha Central 5 нояб. 2026 г.
- DAMAC Islands 5 нояб. 2026 г.
- Grand Polo Club & Resort 5 нояб. 2026 г.
- Mercer House 5 нояб. 2026 г.
- Portside Square 5 нояб. 2026 г.
- Raw District 5 нояб. 2026 г.
- Kore by Imtiaz 5 нояб. 2026 г.
- Le Blanc by Imtiaz 5 нояб. 2026 г.
- Bayz 102 5 нояб. 2026 г.
- Oceanz by Danube 5 нояб. 2026 г.
- Fashionz by Danube 5 нояб. 2026 г.
- Diamondz by Danube 5 нояб. 2026 г.
- The Watercrest 5 нояб. 2026 г.
- Eltiera Heights 5 нояб. 2026 г.
- Enre Residence 5 нояб. 2026 г.
- Samana Portside 5 нояб. 2026 г.
Все проверенные проекты в Dubai
| Проект | Зафиксированная сдача | Месяцев после первой даты | Номер разрешения | Открытые проверки | Последняя проверка |
|---|---|---|---|---|---|
| Address Residences Dubai Creek Harbour | Q1 2029 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Akala Hotels & Residences | Q4 2029 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Altan | июль 2029 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Arancia Yards by Beyond | октябрь 2028 г. | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Armani Beach Residences at Palm Jumeirah | Q4 2026 | 11 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Artistry One Residences | март 2029 г. | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Aykon City 3 | Q4 2027 | 50 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Azizi Grand | Q1 2026 | 23 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Azizi Venice 14 | июнь 2026 г. | 10 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Bay Grove Residences | Q1 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Bayz 101 by Danube | Q2 2028 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Beach Walk Residences 4 by Imtiaz | Q2 2027 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Binghatti Circle | Q2 2027 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Binghatti Skyflame 1 | декабрь 2027 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Binghatti Vintage | Q1 2027 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Bluewaters Bay | Q1 2027 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Cello Residences | Q1 2027 | 0 | указана | 4/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| City Walk Crestlane | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Club Drive | Q1 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Cove Grand by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Creek Waters 2 | декабрь 2027 г. | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| DWTN Residences (registered as Downtown Residences) | Q4 2030 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| ELAR1S Sky (Elaris Sky) | декабрь 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Ellington Sands I | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Eltiera Views | Q4 2029 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Expo Valley (villas and townhouses) | Q1 2026 | 17 | указана | 5/6 | 31 окт. 2026 г. |
| Forest City 2 | Q2 2027 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Golf Dale | декабрь 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 5 нояб. 2026 г. |
| Golf Vale | Q1 2030 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) | июль 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Kanyon by Beyond | Q2 2029 | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Karl Lagerfeld Villas by Taraf | Q3 2027 | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Kensington Gardens (Greenwood) | Q4 2027 | 0 | Не опубликовано | 3/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Keturah Reserve | июнь 2027 г. | 0 | указана | 6/6 | 31 окт. 2026 г. |
| Mar Casa | Q4 2026 | 11 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Montiva by Vida | Q3 2029 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | Q3 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Naya at District One | сентябрь 2027 г. | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Nine Collective | апрель 2030 г. | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Nirvana Residences I | декабрь 2028 г. | 0 | указана | 4/6 | 31 окт. 2026 г. |
| Oak Yard | Q1 2027 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| ORLA, Dorchester Collection | Q4 2026 | 5 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Palm Jebel Ali - Frond A Villas | январь 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Pearl House 4 by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Reportage Hills (R. Hills) | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Rise by Blanco Thornton | декабрь 2026 г. | 0 | Не опубликовано | 2/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Rixos Bay Residences, Dubai Islands | октябрь 2026 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Rosehill | Q2 2029 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Rove Home Dubai Marina | март 2028 г. | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Samana Imperial Garden | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Samana Ocean Crest | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Samana Sky Views | июль 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Sea Cliff by Imtiaz | Q1 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Seapoint Residences | Q1 2028 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Shahrukhz Residences by Danube | Q4 2029 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Sky Gate Tower | февраль 2028 г. | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Skyscape (Sobha Hartland II) | Q4 2029 | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Sobha Solis | Q4 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Sola Residences | Q4 2027 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Sparklz by Danube | май 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Takaya | Q4 2027 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| The Brooks at Sobha Sanctuary | Q3 2029 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| The Hillgate | июнь 2028 г. | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) | Q4 2030 | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| The Residences at Zabeel | Q4 2029 | 0 | указана | 3/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| The Symphony by Imtiaz | Q2 2029 | 0 | указана | 5/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Valia | Q3 2030 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Viewz 2 by Danube | июнь 2026 г. | 9 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Vincitore Aqua Flora | Q2 2028 | 0 | указана | 6/6 | 7 нояб. 2026 г. |
| Volta Tower | Q2 2028 | 0 | указана | 6/6 | 6 нояб. 2026 г. |
| Windsor House | июль 2029 г. | 0 | указана | 5/6 | 7 нояб. 2026 г. |
Как цитировать
Kolaboro, данные по новостройкам Dubai, ноябрь 2026 г., https://kolaboro.com/ru/stories/2026-11/dubai/, данные на 7 нояб. 2026 г., CC BY 4.0.