Kolaboro / Dataverhalen / Dubai, november 2026
Off-plan data Dubai, november 2026
Maandcijfers voor 71 beoordeelde off-plan projecten in Dubai, berekend uit Kolaboro-data. Elk getal linkt naar zijn bestand.
Cijfers per 7 nov 2026. De editie van de lopende maand wordt bij elke gegevensupdate bijgewerkt tot de maand voorbij is.
Opleveringsvertragingen
Van 71 gevolgde projecten in Dubai met een opleverdatum zijn er 8 voorbij de eerste geregistreerde datum (11,3%). Mediaan: 11 maanden na die datum. /data/delay-index.json
Gedateerde beloften
128 gedateerde beloften geregistreerd: 2 nagekomen, 4 datum voorbij en niet gedaan, 13 uitgesteld, 101 nog niet bereikt, 8 voorbij zonder bewijs in welke richting ook. /data/promises.json
Vergunningen en aanbetalingsbescherming
69 van 71 beoordeelde projecten publiceren een vergunnings- of licentienummer (97%). 67 vermelden aanbetalingsbescherming (94%). /data/bali-cases.json
Geadverteerde prijzen
Index van geadverteerde "vanaf"-prijzen (geketend, 28 okt 2026 = 100): 100 op 31 okt 2026, 100,177 op 5 nov 2026, uit 311 herhaalde prijswaarnemingen. /data/price-index.json
De mediane geadverteerde startprijs van 64 projecten ligt 31% boven de mediane prijs van 90.486 geregistreerde verkopen (1 jan 2026 tot 31 okt 2026). Dubai Land Department (DLD), Open Data: Real Estate Data, transactions /data/price-reality.json
Wat er veranderde op ontwikkelaarspagina's
10 wijzigingen deze maand tussen gedateerde kopieën van ontwikkelaarspagina's in Dubai, in 7 projecten. /data/promise-drift.json
- Sea Cliff by Imtiaz: Prijs vanaf: -39,1% eerst gezien op 5 nov 2026 ·
b585a56ca71490cb→702460deaedb43a4· kopieën vergelijken - Sparklz by Danube: Situatie- of plattegronden getoond: van nee naar ja eerst gezien op 5 nov 2026 ·
0902e4818029942c→e2fc96eb86cda72a· kopieën vergelijken - Windsor House: Situatie- of plattegronden getoond: van ja naar nee eerst gezien op 5 nov 2026 ·
484ced2567f9bbdd→c58c95120bc0bb68· kopieën vergelijken - Cello Residences: Situatie- of plattegronden getoond: van nee naar ja eerst gezien op 3 nov 2026 ·
becd4520dab806fd→a5f93018e3e1c9f9· kopieën vergelijken - Samana Sky Views: Situatie- of plattegronden getoond: van nee naar ja eerst gezien op 3 nov 2026 ·
19fa069dbd4f0349→acee6707874194f4· kopieën vergelijken - DWTN Residences (registered as Downtown Residences): Situatie- of plattegronden getoond: van ja naar nee eerst gezien op 2 nov 2026 ·
233768adabbd0f52→6564651a97178cfc· kopieën vergelijken - Sky Gate Tower: Prijs vanaf: +11,4% eerst gezien op 2 nov 2026 ·
7de36a86ad4a8461→655a3d2650e0ea10· kopieën vergelijken - Sky Gate Tower: Prijs vanaf: +32,5% eerst gezien op 1 nov 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· kopieën vergelijken - Sky Gate Tower: Situatie- of plattegronden getoond: van ja naar nee eerst gezien op 1 nov 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· kopieën vergelijken - Sky Gate Tower: Vergunning of goedkeuring geclaimd: van ja naar nee eerst gezien op 1 nov 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· kopieën vergelijken
Deze maand toegevoegd
- Binghatti Etherea 5 nov 2026
- Binghatti Flare 5 nov 2026
- Binghatti Aquarise 5 nov 2026
- Binghatti SkyTerraces 5 nov 2026
- Samana Barari Twin Towers 5 nov 2026
- Samana Boulevard Heights 5 nov 2026
- Samana Downtown One 5 nov 2026
- Wynwood Horizon 5 nov 2026
- DAMAC Bay by Cavalli 5 nov 2026
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) 5 nov 2026
- DAMAC Riverside Views 5 nov 2026
- Chelsea Residences by DAMAC 5 nov 2026
- Vela Viento 5 nov 2026
- Anwa Aria 5 nov 2026
- Six Senses Residences Dubai Marina 5 nov 2026
- Samana Greenfield 5 nov 2026
- Samana Rome 5 nov 2026
- Samana Hills South 5 nov 2026
- The Archive by Imtiaz 5 nov 2026
- Cove Edition 6 5 nov 2026
- One River Point 5 nov 2026
- Binghatti Wraith 5 nov 2026
- Binghatti Cullinan 5 nov 2026
- Binghatti Luxuria 5 nov 2026
- Binghatti Hillcrest 5 nov 2026
- Binghatti Starfall 5 nov 2026
- Aspirz 5 nov 2026
- Breez by Danube 5 nov 2026
- Timez by Danube 5 nov 2026
- Greenz by Danube 5 nov 2026
- Burj Binghatti Jacob & Co Residences 5 nov 2026
- Sobha Central 5 nov 2026
- DAMAC Islands 5 nov 2026
- Grand Polo Club & Resort 5 nov 2026
- Mercer House 5 nov 2026
- Portside Square 5 nov 2026
- Raw District 5 nov 2026
- Kore by Imtiaz 5 nov 2026
- Le Blanc by Imtiaz 5 nov 2026
- Bayz 102 5 nov 2026
- Oceanz by Danube 5 nov 2026
- Fashionz by Danube 5 nov 2026
- Diamondz by Danube 5 nov 2026
- The Watercrest 5 nov 2026
- Eltiera Heights 5 nov 2026
- Enre Residence 5 nov 2026
- Samana Portside 5 nov 2026
Alle beoordeelde projecten in Dubai
| Project | Geregistreerde oplevering | Maanden na eerste datum | Vergunningsnummer | Controles openbaar | Laatst gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Address Residences Dubai Creek Harbour | Q1 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Akala Hotels & Residences | Q4 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Altan | juli 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Arancia Yards by Beyond | oktober 2028 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Armani Beach Residences at Palm Jumeirah | Q4 2026 | 11 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Artistry One Residences | maart 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Aykon City 3 | Q4 2027 | 50 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Azizi Grand | Q1 2026 | 23 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Azizi Venice 14 | juni 2026 | 10 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Bay Grove Residences | Q1 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Bayz 101 by Danube | Q2 2028 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Beach Walk Residences 4 by Imtiaz | Q2 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Binghatti Circle | Q2 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Binghatti Skyflame 1 | december 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Binghatti Vintage | Q1 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Bluewaters Bay | Q1 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Cello Residences | Q1 2027 | 0 | vermeld | 4/6 | 7 nov 2026 |
| City Walk Crestlane | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Club Drive | Q1 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Cove Grand by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Creek Waters 2 | december 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| DWTN Residences (registered as Downtown Residences) | Q4 2030 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| ELAR1S Sky (Elaris Sky) | december 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Ellington Sands I | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Eltiera Views | Q4 2029 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Expo Valley (villas and townhouses) | Q1 2026 | 17 | vermeld | 5/6 | 31 okt 2026 |
| Forest City 2 | Q2 2027 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Golf Dale | december 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 5 nov 2026 |
| Golf Vale | Q1 2030 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) | juli 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Kanyon by Beyond | Q2 2029 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Karl Lagerfeld Villas by Taraf | Q3 2027 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Kensington Gardens (Greenwood) | Q4 2027 | 0 | Niet gepubliceerd | 3/6 | 6 nov 2026 |
| Keturah Reserve | juni 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 31 okt 2026 |
| Mar Casa | Q4 2026 | 11 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Montiva by Vida | Q3 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | Q3 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Naya at District One | september 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Nine Collective | april 2030 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Nirvana Residences I | december 2028 | 0 | vermeld | 4/6 | 31 okt 2026 |
| Oak Yard | Q1 2027 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| ORLA, Dorchester Collection | Q4 2026 | 5 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Palm Jebel Ali - Frond A Villas | januari 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Pearl House 4 by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Reportage Hills (R. Hills) | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Rise by Blanco Thornton | december 2026 | 0 | Niet gepubliceerd | 2/6 | 6 nov 2026 |
| Rixos Bay Residences, Dubai Islands | oktober 2026 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Rosehill | Q2 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Rove Home Dubai Marina | maart 2028 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Samana Imperial Garden | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Samana Ocean Crest | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Samana Sky Views | juli 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Sea Cliff by Imtiaz | Q1 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Seapoint Residences | Q1 2028 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Shahrukhz Residences by Danube | Q4 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Sky Gate Tower | februari 2028 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Skyscape (Sobha Hartland II) | Q4 2029 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Sobha Solis | Q4 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Sola Residences | Q4 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Sparklz by Danube | mei 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Takaya | Q4 2027 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| The Brooks at Sobha Sanctuary | Q3 2029 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| The Hillgate | juni 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) | Q4 2030 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| The Residences at Zabeel | Q4 2029 | 0 | vermeld | 3/6 | 6 nov 2026 |
| The Symphony by Imtiaz | Q2 2029 | 0 | vermeld | 5/6 | 6 nov 2026 |
| Valia | Q3 2030 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Viewz 2 by Danube | juni 2026 | 9 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
| Vincitore Aqua Flora | Q2 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 7 nov 2026 |
| Volta Tower | Q2 2028 | 0 | vermeld | 6/6 | 6 nov 2026 |
| Windsor House | juli 2029 | 0 | vermeld | 5/6 | 7 nov 2026 |
Zo citeert u
Kolaboro, off-plan data Dubai, november 2026, https://kolaboro.com/nl/stories/2026-11/dubai/, data van 7 nov 2026, CC BY 4.0.