Kanyon by Beyond: ervaringen en feiten
Wat er over Kanyon by Beyond in Dubai Maritime City, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Beyond Developments a1properties.ae
- Locatie
- Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Fase
- op plan · active a1properties.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2029 a1properties.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 1579183201 beyonddevelopments.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld a1properties.ae
- Gelezen pagina
- a1properties.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) a1properties.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-022
In het kort
- Kanyon by Beyond staat vermeld als op plan in Dubai Maritime City, Dubai, UAE, van Beyond Developments. a1properties.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029. a1properties.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. beyonddevelopments.ae
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.400.000 - 7.544.000 a1properties.ae
- Units: 412 a1properties.ae
- Oppervlaktes: 74,1 - 223,2 m² a1properties.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
- Betalingsschema: 10% booking, 40% during construction, 50% on handover (launch); 30/70 promotion Nov 2026 a1properties.ae
- Eigendomsvorm: freehold a1properties.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
- Aanbetaling: 10% a1properties.ae
- Start bouw: juni 2026 a1properties.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2029 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 1579183201 (A1 Properties agency page) beyonddevelopments.ae
- developer launch release 25 Nov 2025: 411 residences, AED 1.5 billion, delivery Q2 2029 beyonddevelopments.ae
- developer customer portal: anticipated completion June 2029, 0% complete beyonddevelopments.ae
- floor plans and brochure PDFs on agency portals (madena.ae, resaledxb.com, ezre.ae) beyonddevelopments.ae
- DLD register (via mirrors): project no. 4050, escrow at Emirates NBD, 0% built at 22 Apr 2026, registered completion 30 Sep 2028 beyonddevelopments.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 60fcd3aba6edbea1) a1properties.ae - Start bouw: juni 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 a1properties.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 1579183201. beyonddevelopments.ae
- Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | mitchellscommercialrealty.com reproduces the DLD register (25 Oct 2026): escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account. beyonddevelopments.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections 27 Aug 2025 and 22 Apr 2026 both 0%; registered construction start 30 Jun 2026. Beyond customer portal also shows 0% complete. Published progress is 0%, meaning not started at last inspection. beyonddevelopments.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plan and brochure PDFs offered on madena.ae and resaledxb.com; ezre.ae shows a 2BR drawing 'as published by Beyond'. No plans found on Beyond's own public news page. beyonddevelopments.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. beyonddevelopments.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return or buy-back language on developer release, agency page or portal pages read. beyonddevelopments.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1579183201 | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| Project registered with DLD (project 4050) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Payments go to an escrow account at Emirates NBD | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Delivery Q2 2029 | weersproken | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| 411 residences | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction complete (madena.ae listing text) | weersproken | registry | madena.ae |
| Starting price AED 2.4 million | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Beyond is part of OMNIYAT Group (developer release; The National item is paid partner content) | nog niet geverifieerd | thenationalnews.com | |
| Group parent publishes audited accounts and listed sukuk | nog niet geverifieerd | omniyat.com | |
| Registered developer entity is Cobia Real Estate Development L.L.C | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Freehold title | nog niet geverifieerd | directdxb.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 60fcd3aba6edbea1...) a1properties.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
60fcd3aba6edbea1.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2024 a1properties.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtspersoon: Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2316); brand Beyond, part of OMNIYAT Group a1properties.ae
- Opgeleverde projecten: 0 a1properties.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Parent OMNIYAT Holdings Ltd reports audited 2025 results; its sukuk listed on Nasdaq Dubai and LSE ISM (company release) a1properties.ae
- Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. a1properties.ae
Andere projecten van Beyond Developments die we volgen
- Arancia Yards by Beyond Dubai
Vergelijkbare projecten
- Akala Hotels & Residences Dubai · op plan
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · op plan
- City Walk Crestlane Dubai · op plan
- Valia Dubai · op plan
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Kanyon by Beyond. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Kanyon by Beyond betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Kanyon by Beyond opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Kanyon by Beyond?
Beyond Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Kanyon by Beyond een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Kanyon by Beyond?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/kanyon-by-beyond-dubai-maritime-city
- beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/kanyon/
- beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/
- cdn.insiderealty.ae https://cdn.insiderealty.ae/brochures/kanyon-by-beyond.pdf
- customer.beyonddevelopments.ae https://customer.beyonddevelopments.ae/guest-properties/a1WPs00000CuTQDMA3
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kanyon-by-beyond
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/kanyon-by-beyond/floor-plans
- off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/kanyon-by-beyond/
- resaledxb.com https://resaledxb.com/dubai/dubai-maritime-city/kanyon-by-beyond
- directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/beyond-kanyon
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/kanyon-by-beyond/
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/kanyon-by-beyond
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/dubai-area-guides/dubai-maritime-city-investment...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/kanyon-by-beyond
- omniyat.com https://www.omniyat.com/news/omniyat-group-delivers-exceptional-financial-performance-in-2...
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/partner-content/2024/09/17/omniyat-group-launches...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.