Kanyon by Beyond: отзывы и факты
Что опубликовано о Kanyon by Beyond (Dubai Maritime City, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Beyond Developments a1properties.ae
- Расположение
- Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2029 a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 1579183201 beyonddevelopments.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана a1properties.ae
- Прочитанная страница
- a1properties.ae
страница объявления (не сайт застройщика) a1properties.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-022
Коротко
- Kanyon by Beyond: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai Maritime City, Dubai, UAE, застройщик Beyond Developments. a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2029. a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. beyonddevelopments.ae
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 400 000 - 7 544 000 a1properties.ae
- Квартир/юнитов: 412 a1properties.ae
- Площади: 74,1 - 223,2 m² a1properties.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
- План платежей: 10% booking, 40% during construction, 50% on handover (launch); 30/70 promotion Nov 2026 a1properties.ae
- Форма собственности: freehold a1properties.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
- Первый взнос: 10% a1properties.ae
- Начало строительства: июнь 2026 г. a1properties.ae
- Обещанная сдача: Q2 2029 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 1579183201 (A1 Properties agency page) beyonddevelopments.ae
- developer launch release 25 Nov 2025: 411 residences, AED 1.5 billion, delivery Q2 2029 beyonddevelopments.ae
- developer customer portal: anticipated completion June 2029, 0% complete beyonddevelopments.ae
- floor plans and brochure PDFs on agency portals (madena.ae, resaledxb.com, ezre.ae) beyonddevelopments.ae
- DLD register (via mirrors): project no. 4050, escrow at Emirates NBD, 0% built at 22 Apr 2026, registered completion 30 Sep 2028 beyonddevelopments.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2029 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 60fcd3aba6edbea1) a1properties.ae - Начало строительства: июнь 2026 г. срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. a1properties.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 1579183201. beyonddevelopments.ae
- Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | mitchellscommercialrealty.com reproduces the DLD register (25 Oct 2026): escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account. beyonddevelopments.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD inspections 27 Aug 2025 and 22 Apr 2026 both 0%; registered construction start 30 Jun 2026. Beyond customer portal also shows 0% complete. Published progress is 0%, meaning not started at last inspection. beyonddevelopments.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan and brochure PDFs offered on madena.ae and resaledxb.com; ezre.ae shows a 2BR drawing 'as published by Beyond'. No plans found on Beyond's own public news page. beyonddevelopments.ae |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. beyonddevelopments.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return or buy-back language on developer release, agency page or portal pages read. beyonddevelopments.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1579183201 | пока не проверено | a1properties.ae | |
| Project registered with DLD (project 4050) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Payments go to an escrow account at Emirates NBD | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Delivery Q2 2029 | опровергнуто | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| 411 residences | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction complete (madena.ae listing text) | опровергнуто | registry | madena.ae |
| Starting price AED 2.4 million | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Beyond is part of OMNIYAT Group (developer release; The National item is paid partner content) | пока не проверено | thenationalnews.com | |
| Group parent publishes audited accounts and listed sukuk | пока не проверено | omniyat.com | |
| Registered developer entity is Cobia Real Estate Development L.L.C | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Freehold title | пока не проверено | directdxb.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 60fcd3aba6edbea1...) a1properties.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
60fcd3aba6edbea1.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2024 a1properties.ae
- Головной офис: Dubai, UAE a1properties.ae
- Юридическое лицо: Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2316); brand Beyond, part of OMNIYAT Group a1properties.ae
- Сданных проектов: 0 a1properties.ae
- Листинг или аудит: Parent OMNIYAT Holdings Ltd reports audited 2025 results; its sukuk listed on Nasdaq Dubai and LSE ISM (company release) a1properties.ae
- Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. a1properties.ae
Другие проекты Beyond Developments, которые мы отслеживаем
- Arancia Yards by Beyond Dubai
Похожие проекты
- Akala Hotels & Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- City Walk Crestlane Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Valia Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Bay Grove Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Kanyon by Beyond пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Kanyon by Beyond: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Kanyon by Beyond?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2029.
Кто застройщик Kanyon by Beyond?
Beyond Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Kanyon by Beyond разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Kanyon by Beyond?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/kanyon-by-beyond-dubai-maritime-city
- beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/kanyon/
- beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/
- cdn.insiderealty.ae https://cdn.insiderealty.ae/brochures/kanyon-by-beyond.pdf
- customer.beyonddevelopments.ae https://customer.beyonddevelopments.ae/guest-properties/a1WPs00000CuTQDMA3
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kanyon-by-beyond
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/kanyon-by-beyond/floor-plans
- off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/kanyon-by-beyond/
- resaledxb.com https://resaledxb.com/dubai/dubai-maritime-city/kanyon-by-beyond
- directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/beyond-kanyon
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/kanyon-by-beyond/
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/kanyon-by-beyond
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/dubai-area-guides/dubai-maritime-city-investment...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/kanyon-by-beyond
- omniyat.com https://www.omniyat.com/news/omniyat-group-delivers-exceptional-financial-performance-in-2...
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/partner-content/2024/09/17/omniyat-group-launches...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.